Cosa succede se non paghi un appaltatore per i miglioramenti domestici e non c'è un contratto scritto?

Se hai intenzione di ristrutturare o ampliare la tua proprietà, probabilmente assumerai un appaltatore per supervisionare il lavoro. L'appaltatore eseguirà il lavoro da solo o assumerà subappaltatori per farlo per lui; in entrambi i casi, paghi all'appaltatore la tariffa concordata. In certi casi, paghi l'appaltatore prima che inizi il lavoro. Però, perché il costo di un progetto può variare mentre viene completato, gli appaltatori sono generalmente pagati per intero solo dopo che il progetto è stato completato.

Devi ancora pagare

In genere, un contraente stabilisce le sue tariffe in anticipo, e il proprietario è d'accordo a queste tariffe. Generalmente, entrambe le parti firmano un contratto scritto che stabilisce il tasso di pagamento. Anche se le parti non mettono nulla per iscritto, l'accordo verbale che fanno ha lo stesso valore legale, anche se può essere difficile da provare in tribunale. Indipendentemente dall'esistenza di un contratto scritto, sei ancora obbligato a pagare all'appaltatore la somma di denaro che hai concordato.

Mancato pagamento

Se un appaltatore esegue il lavoro promesso, non puoi rifiutarti di pagarlo basandoti sull'idea che, perché non esiste un contratto scritto, non hai l'obbligo legale di farlo. Però, la situazione si complica se ti manca un contratto scritto e c'è controversia. Per esempio, potresti pensare che l'appaltatore abbia terminato solo una parte del lavoro, o che il suo lavoro è insoddisfacente. In questo caso, la questione deve essere decisa in tribunale.

L'appaltatore può fare causa

Se non paghi un appaltatore, ci sono buone probabilità che ti faccia causa in tribunale per i soldi che devi. Anche se non esiste un contratto scritto, l'appaltatore può ancora testimoniare che è stato fatto un accordo verbale e richiedere che tu paghi il denaro concordato. A seconda della quantità di denaro che sta cercando, il contraente può presentare la domanda in tribunale per controversie di modesta entità o in tribunale civile.

Difendere una causa

Un giudice di solito ascolta la causa intentata contro di te e ti verrà richiesto di comparire in tribunale e presentare la tua versione della situazione. Sia tu che il contraente potete presentare prove a sostegno delle vostre affermazioni. Il giudice decide quindi se devi all'appaltatore dei soldi per il lavoro svolto e, se è così, quanto. Al posto di un processo, puoi scegliere di tentare di risolvere il caso in via extragiudiziale.