Un atto di rinuncia è un titolo che può essere depositato su una proprietà che dichiara l'interesse di una parte a trasferire una proprietà di sua proprietà a un'altra parte, anche se l'atto non contiene garanzie che garantiscano il trasferimento della proprietà. Gli atti di rinuncia sono spesso presentati insieme ad atti di garanzia generale e speciale che stabiliscono legalmente l'interesse legittimo della parte ricevente nella proprietà. Nella contea di Los Angeles, gli atti di rinuncia sono depositati presso l'ufficio del cancelliere della contea.
Ottenere un atto di rinuncia dall'ufficio del registratore di contea nella contea di Los Angeles. La sede principale del registratore della contea di Los Angeles è a 12400 East Imperial Highway a Norwalk, un vicino sobborgo di Los Angeles. Le filiali del registratore di contea si trovano anche a Lancaster, Van Nuys e il tribunale di Los Angeles. Recati di persona in sede per ottenere un modulo, oppure chiama l'ufficio per chiedere di averne uno per posta. È inoltre possibile ottenere un modulo di atto di rinuncia in bianco dal sito Web ufficiale del registrar-registrar della contea di Los Angeles County, oppure puoi acquistare i moduli di atto di rinuncia presso i negozi di cancelleria o di cancelleria.
Compila le informazioni appropriate necessarie per completare il modulo dell'atto di rinuncia alla rivendicazione della contea di Los Angeles. Scrivi il tuo nome e indirizzo negli appositi spazi in qualità di concedente dell'immobile; dovrai anche includere il nome o i nomi dei beneficiari, o persone che ricevono il possesso della proprietà. Altre informazioni necessarie includono il prezzo di acquisto, se applicabile, per la proprietà e la descrizione legale completa della proprietà. Firma il modulo in qualità di concedente davanti a un notaio.
Procurarsi e compilare il modulo imposta di passaggio documentale e il modulo preliminare di passaggio di proprietà da depositare unitamente al modulo di rinuncia. Questi possono essere ottenuti online o di persona presso l'ufficio di un registratore di contea. Il modulo dell'imposta di trasferimento documentale richiede l'ubicazione della proprietà, il giusto valore di mercato, valore stimato e l'importo di eventuali tasse provinciali e comunali applicabili. Il modulo preliminare per il cambio di proprietà è disponibile anche presso l'ufficio del perito della contea nella contea di Los Angeles.
Presentare l'atto di rinuncia, modulo fiscale di trasferimento documentale e modulo preliminare di cambio di proprietà con l'ufficio del registratore di contea della contea di Los Angeles. Visita l'ufficio del registratore di contea a Norwalk o una delle filiali di persona e consegna i moduli. I moduli di atto di rinuncia o qualsiasi altro documento ufficialmente autorizzato non saranno riconosciuti dalle filiali se inviati per posta, ma puoi spedire questi documenti alla sede principale presso l'ufficio di Norwalk.
A determinate condizioni, le tasse di trasferimento potrebbero non dover essere dichiarate e pagate per la promessa di un atto di rinuncia. Le possibili esenzioni includono un trasferimento per divorzio, restituzione di beni detenuti in garanzia, proprietà data in dono e trasferimento rinunciatario di una proprietà a un trust vivente.
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