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Come calcolare il MIRR (tasso di rendimento interno modificato) sul mio calcolatore finanziario

Come calcolare il MIRR (tasso di rendimento interno modificato) sul mio calcolatore finanziario

Avvertimento

Diversi calcolatori finanziari possono avere etichette chiave diverse e potrebbe richiedere di inserire i calcoli in un ordine diverso.

Il tasso di rendimento interno modificato, o SPECCHIO, misura il rendimento percentuale annuo di un investimento se reinvesti i suoi flussi di cassa periodici a un tasso di reinvestimento specificato e mantieni l'investimento per il periodo di detenzione previsto. Tu specifichi il tasso di reinvestimento, che differisce dal tasso di rendimento che ricevi sull'investimento, nel calcolo del MIRR. È possibile calcolare il MIRR di un investimento calcolando il valore futuro dei flussi di cassa dell'investimento utilizzando il tasso di reinvestimento, e quindi calcolare il tasso di rendimento che fa aumentare il costo dell'investimento al valore futuro dei flussi di cassa reinvestiti.

Calcola il valore futuro dei flussi di cassa reinvestiti

Passo 1

Determinare il costo iniziale di un investimento, il numero di anni in cui si prevede di mantenere l'investimento, i flussi di cassa annuali dell'investimento e il tasso di reinvestimento previsto di tali flussi di cassa. Per esempio, supponiamo che un investimento di 5 anni costi $ 10, 000 e ti paga $ 2, 800 di flussi di cassa all'anno che prevedi di reinvestire con un tasso di rendimento del 10%.

Passo 2

Immettere "0". Quindi premere il tasto "PV" sulla calcolatrice per inserire il valore attuale. Utilizzare 0 invece del costo dell'investimento perché è necessario prima calcolare il valore futuro solo della parte del flusso di cassa dell'investimento.

Passaggio 3

Immettere il numero di anni del periodo di detenzione. Quindi premere il tasto "N". Per esempio, inserire "5." Quindi premere "N."

Passaggio 4

Inserisci il tasso di reinvestimento. Quindi premere il tasto "I/YR". Per esempio, inserire "0.1." Quindi premere il tasto "I/YR".

Passaggio 5

Immettere il pagamento annuale del flusso di cassa. Quindi premere il tasto "PMT". Per esempio, ingresso "2, 800." Quindi premere "PMT".

Passaggio 6

Premere il tasto "FV" per calcolare il valore futuro dei flussi di cassa reinvestiti alla fine del periodo di detenzione. Nell'esempio, questo si traduce in $ 17, 094.28.

Calcola MIRR

Passo 1

Cancella i valori nel valore temporale delle chiavi denaro, quali sono le chiavi che hai usato per calcolare il valore futuro.

Passo 2

Immettere il costo iniziale dell'investimento come numero negativo. Quindi premere "PV". Per esempio, ingresso "-10, 000." Quindi premere "PV".

Passaggio 3

Immettere il numero di anni del periodo di detenzione. Quindi premere "N." Per esempio, inserire "5." Quindi premere "N."

Passaggio 4

Immettere "0". Quindi premere "PMT". Usa 0 per il pagamento perché hai già calcolato il valore futuro dei flussi di cassa.

Passaggio 5

Immettere il valore futuro dei flussi di cassa. Quindi premere "FV". Per esempio, ingresso "17, 094.28." Quindi premere "FV."

Passaggio 6

Premere "I/YR" per calcolare il tasso di rendimento percentuale che fa aumentare il costo dell'investimento al valore futuro dei flussi di cassa reinvestiti, che è il MIRR. Nell'esempio, ciò si traduce in un MIRR dell'11,3 percento, che è il tasso di rendimento annuo dell'investimento se reinvesti i tuoi flussi di cassa a un tasso di reinvestimento del 10%.