8 Spese a sorpresa per i nuovi proprietari di casa

Più di un anno fa, Ho comprato la mia prima casa. E mentre ero stato avvertito delle spese extra che derivano dalla proprietà della casa, c'erano ancora alcune sorprese.

Non intendo i costi "imprevisti" delle tasse di proprietà e delle riparazioni, spese che sono spesso trattate negli articoli sulla nuova proprietà di una casa. "Sorpresa! Non c'è nessun padrone di casa che venga a riparare il tuo tritarifiuti.” È davvero una sorpresa per chiunque, anche se?

No, quello di cui sto parlando sono le spese meno ovvie, quelle a cui i nuovi proprietari di casa probabilmente non pensano quando firmano i documenti di chiusura e ottengono le chiavi della loro nuova casa. Ecco alcune di quelle spese meno ovvie che mi hanno colto di sorpresa nell'ultimo anno.

1. Modifica delle serrature. Quando mi sono trasferito per la prima volta, mio padre mi ha "ricordato" di chiamare un fabbro e far cambiare le serrature. Soltanto, sciocco me, Non avevo idea che avrei dovuto farlo. Papà ha sottolineato che la mia casa aveva avuto diversi proprietari e che a un certo punto era anche in affitto. Ciò significa che un numero qualsiasi di persone potrebbe avere una chiave di casa mia.

Va bene, quindi sono tre le serrature che dovevano essere cambiate. Nessun grosso problema. Solo le tre stime che ho ricevuto sono arrivate a circa $ 200, molto più alte di quanto mi aspettassi. Alla fine ho trovato uno speciale per $ 79 e ho rifatto le serrature.

2. Manutenzione del prato. Uno dei grandi punti di forza della nostra casa era il cortile di mezzo acro. Sembra un po' di campagna in città.

Bene, la settimana in cui ci siamo trasferiti, un vicino ci ha chiesto, “Avete un tosaerba a cavallo? Perché te ne servirà uno!” La verità è che non avevamo ancora pensato alla cura del prato. Avevamo appena comprato la casa, ed eravamo concentrati al 100% su alcune riparazioni e sul trasferimento. Ma il nostro vicino aveva ragione:avremmo avuto bisogno di un tosaerba o di un servizio di giardinaggio. Ed essendo il tipo fai-da-te, volevamo il tagliaerba.

Alla fine l'erba che cresceva ci ha costretto a fare il grande passo.

3. Riparazioni e sostituzioni di più elettrodomestici. Va bene, sapevamo che saremmo stati responsabili dei nostri elettrodomestici. Ma quello su cui non contavo erano tante di queste riparazioni e sostituzioni nel primo anno!

Abbiamo dovuto sostituire un apriporta del garage, un motore a corrente alternata (ed era costoso), e uno scaldabagno. per fortuna, il nostro agente immobiliare ha negoziato una garanzia di un anno sulla casa, pagato dal venditore. Quindi questi costi, che sarebbe stato ben più di $ 1, 000, finì per costare solo $ 180.

Ogni volta che ho dovuto utilizzare la garanzia, Ho mandato una mail al mio agente per ringraziarla della sua lungimiranza.

4. Aggiornamenti cosmetici. Ho pensato che gli aggiornamenti cosmetici, come dipingere le camere da letto, sarebbe veloce ed economico. Bene, non erano né veloci né economici!

Solo un secchio di vernice costava $ 32, e con quattro stanze, Avevo bisogno di molti secchi di vernice. Più, ci sono tutte le piccole cose a cui non sempre pensi:rulli, vassoi, guanti, pennelli, panni di caduta, e rotoli su rotoli di nastro adesivo. Gli aggiornamenti cosmetici si sono rivelati molto più costosi di quanto pensassi inizialmente.

5. Arredare la casa. Ovviamente, non devi impazzire arredando ogni centimetro della tua casa. E non l'abbiamo fatto. Stiamo andando piano.

Ma a volte, le cose vengono fuori. Ad esempio, quando i miei suoceri stavano programmando di visitare, abbiamo deciso di acquistare un divano letto per la camera degli ospiti. Avevamo anche bisogno di asciugamani per gli ospiti per il bagno. E un tappetino da bagno. Se non avessimo avuto ospiti, potremmo aver trattenuto quelle spese. Ma parte del motivo per cui abbiamo comprato la casa era per intrattenere la famiglia e gli amici più spesso (e più comodamente).

6. Trattamenti e sostituzioni serramenti. Non molto tempo dopo esservi trasferiti, Mi sono reso conto di quanti anni hanno le nostre finestre. Come in, Sono abbastanza sicuro che siano originali per la nostra casa del 1971. Più, un paio di set di persiane avevano le corde strappate e non funzionavano correttamente.

Come ho scoperto nella sezione sul trattamento delle finestre di Lowe's, le tende costano! Quindi abbiamo appena sostituito i due set che non funzionavano. Per quanto riguarda la sostituzione di ogni finestra della casa, è qualcosa che stiamo iniziando a esaminare ora.

7. Aumento delle tasse sulla proprietà. Le tasse di proprietà non sono una sorpresa, ma il fatto che la contea abbia aumentato le mie tasse del 31 percento da un anno all'altro è stato uno shock enorme!

Al momento sto protestando contro le mie tasse, e ci sono un paio di ragioni per cui quella valutazione non dovrebbe restare. Per uno, Ho pagato meno del valore stimato per la casa poco più di un anno fa. E due, i documenti della mia fattoria sono attualmente in fase di elaborazione e, secondo il loro sito, le tasse non dovrebbero aumentare su una fattoria di oltre il 10% in un dato anno, più il valore di eventuali miglioramenti.

Così, dita incrociate…

8. Taglio degli alberi. Questa è la prossima cosa da fare sulla mia lista. Un'altra cosa di quel fantastico giardino che abbiamo adorato è che è arrivato con un sacco di splendidi, querce stabilite.

Solo che è ora di tagliare quegli alberi. Ci sono alcuni rami che devono andare, e gli alberi sono del tutto troppo alti per noi per fare il lavoro da soli. Più, non siamo arboricoltori, e vorremmo che i nostri alberi rimanessero sani e belli. Dopotutto, sono parte del motivo per cui ci siamo innamorati di questa proprietà in primo luogo.

Coprire quelle spese impreviste

Per fortuna, io e mio marito avevamo i soldi extra in banca per coprire queste spese, ma posso vedere come le persone possono mettersi nei guai seri se non sono preparate per alcuni di loro.

E mentre vorrei avere una formula magica da condividere con te, è impossibile per me dirti quanto sostenere il tuo fondo di emergenza. Dipende solo da troppi fattori, come le dimensioni della tua casa, le dimensioni del tuo prato, quanto lavoro puoi fare da solo, e anche semplice fortuna (o mancanza di essa).

Quindi, se stai pensando di acquistare la tua prima casa, basta essere consapevoli di questi costi nascosti. Risparmia più di quanto pensi di aver bisogno, e non comprare più casa che puoi. Abbiamo comprato una casa abbastanza piccola e, mentre amo la casa e amo lavorarci sopra, Sono contento che non abbiamo preso niente di più grande!

lettori, se possiedi una casa, quali altri costi nascosti ti hanno sorpreso?