Come abbiamo pagato in contanti la nostra prima casa

Quando io e mio marito ci siamo sposati nove anni fa, abbiamo avuto un audace sogno di pagare in contanti la nostra prima casa. A quel tempo, era un sogno molto lontano:stavamo solo cercando di sopravvivere ai rigori e alle spese della scuola di legge senza indebitarci. Già solo questo era un'impresa apparentemente gigantesca.

Ma dopo tre anni di giurisprudenza, mio marito fatto laurearsi senza debiti, superato la sbarra, e abbiamo iniziato a pianificare per il futuro. Dato che abbiamo affittato per quasi quattro anni, mio marito aveva un buon lavoro, e il nostro secondo bambino era in arrivo, praticamente tutti si aspettavano che l'acquisto di una casa sarebbe avvenuto nel nostro immediato futuro.

Voglio dire, Dopotutto, Comprare una casa non è la cosa responsabile da fare per una giovane coppia? Bene, può essere - o forse no. Non avevamo molti soldi in risparmi, e non sapevamo per quanto tempo avremmo vissuto nella città in cui ci trovavamo, quindi abbiamo scelto di andare contro la saggezza convenzionale e l'affitto continuato.

Stabilire un obiettivo

Entro i prossimi sei mesi, mio marito ha perso il lavoro, ci siamo trasferiti in un'altra città in modo che potesse trovare lavoro, Ho avuto alcuni problemi di salute significativi durante la mia gravidanza che hanno portato a numerose spese ospedaliere e mediche, e abbiamo avuto il nostro secondo bambino. Inutile dire, eravamo incredibilmente grati di non aver acceso un mutuo e poi abbiamo dovuto affrontare il mal di testa di cercare di vendere una casa all'ultimo minuto, soprattutto perché il mercato immobiliare era povero nella nostra zona.

Fu in questo periodo che fummo presentati per la prima volta a Dave Ramsey. Sebbene non avessimo alcun debito e avessimo sempre vissuto con un budget ristretto, passare attraverso la sua classe alla Financial Peace University ci ha spinto a fissare grandi obiettivi finanziari e lavorare sodo per raggiungerli.

Uno dei grandi obiettivi a cui abbiamo deciso di puntare è stato pagare in contanti la nostra prima casa. Abbiamo macinato un sacco di numeri e ci siamo resi conto che, se avessimo continuato a vivere in modo semplice e frugale e avessimo lavorato duramente per guadagnare denaro extra attraverso lavori secondari, potremmo risparmiare abbastanza nel corso di cinque anni per pagare in contanti una casa di partenza.

Sembrava un obiettivo gigantesco e non eravamo sicuri di poterlo fare, ma abbiamo deciso di farlo lo stesso. Abbiamo capito che, anche se non abbiamo raggiunto il nostro obiettivo in cinque anni, almeno ci saremmo molto più vicini che se non ci provassimo affatto! Più, dai nostri calcoli, saremmo in una posizione molto migliore per aspettare di comprare - anche se ci sono voluti sette anni per risparmiare abbastanza per una casa - che se dovessimo andare avanti e ottenere un mutuo di 15 anni e pagarlo in anticipo.

Sapevamo di poter acquistare una casa decente per iniziare nella zona in cui avevamo intenzione di trasferirci per circa $ 100, 000 a $ 110, 000, quindi abbiamo diviso $ 100, 000 per 60 (dato che ci sono sessanta mesi in cinque anni) e fissare un obiettivo per risparmiare $ 1700 ogni mese. Perché non avevamo debiti o prestiti scolastici, e poiché vivevamo in modo semplice e frugale, siamo stati in grado di vivere con molto meno di quello che stavamo facendo, liberando così una buona fetta di denaro da mettere ogni mese nei nostri risparmi di casa.

Intensità simile a una gazzella

Una volta che abbiamo fissato questo obiettivo e ne ho parlato pubblicamente sul blog, eravamo incredibilmente motivati ​​a lavorare il più possibile e ritardare ogni acquisto possibile per mettere quanto più possibile nel nostro fondo di risparmio della casa. Abbiamo usato coupon, mangiato un sacco di pasti senza carne, fatto acquisti nei negozi dell'usato, cucinato da zero, marrone l'ha insaccato, continuato a usare i nostri mobili vecchi e logori, non ha sostituito nulla che non fosse una necessità assoluta, limitato il nostro andare a mangiare fuori, aveva solo una macchina, è rimasto molto a casa, carte regalo usate da Swagbucks per acquistare qualsiasi cosa non necessaria, comprato occhiali da Zenni ottico, imparato ad accontentarci di ciò che avevamo, e ha continuato a vivere con un rigoroso budget scritto.

Nel frattempo, abbiamo anche cercato modi per aumentare il nostro reddito. ho bloggato, ha scritto ebook, e ha assunto lavori di scrittura freelance. Mio marito ha lavorato a contratto, ha fondato il suo studio legale, e mi ha aiutato a gestire l'attività di blogging.

Quel primo anno, non sempre abbiamo raggiunto i nostri obiettivi di risparmio mensili. Abbiamo avuto alcune spese mediche impreviste e problemi con l'auto che hanno divorato una parte dei nostri risparmi. Ma abbiamo continuato a collegare via, buttando tutto ciò che potevamo spremere dal nostro reddito verso il risparmio.

I pochi anni di lunghe ore e duro lavoro che abbiamo dedicato al blog hanno iniziato a dare grandi frutti e dal secondo anno, stavamo raggiungendo e superando i nostri obiettivi di risparmio mensili ogni singolo mese. Poiché il nostro fondo di risparmio della casa è aumentato, abbiamo iniziato ad essere così eccitati che abbiamo esagerato e abbiamo lavorato a lungo, lunghe ore per raggiungere il nostro obiettivo di risparmio ancora più velocemente. Non consiglierei di metterci ore così lunghe, mancano tanti eventi sociali, o dormire così poco, ma lo sforzo è stato ripagato perché, alla fine di due anni e mezzo, abbiamo pagato il 100% sulla nostra prima casa!

Anche se avrei voluto concederci un po' più di respiro e margine risparmiando, è stato emozionante, appagante, ed entusiasmante raggiungere questo obiettivo — nella metà del tempo inizialmente previsto. E siamo grati di aver scelto di intraprendere un percorso controculturale e di pagare in contanti la nostra casa. Non avere una rata del mutuo ci ha liberato di continuare a risparmiare aggressivamente verso altri obiettivi, aumentare la nostra spesa in aree che contano davvero per noi, e donare generosamente ai bisogni della nostra comunità e di tutto il mondo.