Il modo più economico per costruire una casa:obiettivi economici per la casa nel 2021

Questo articolo può contenere collegamenti dai nostri partner. Si prega di leggere come guadagniamo per maggiori informazioni.

Tante persone sono alla ricerca dei vantaggi e dei modi più economici per costruire una casa.

Se vuoi acquistare la tua casa o vuoi costruire una casa da zero ?

Quello che scegli dipende da diversi fattori, il più importante dei quali è costo .

Il denaro sarà sempre il fattore più importante da considerare quando si decide quale strada prendere per la proprietà della casa.

Se hai un budget limitato, ha senso trovare il modo più economico per costruire una casa e mettere il proprio lavoro ed energia in una nuova casa.

Ormai sai quanto siamo pazzi per raggiungere la libertà finanziaria e vivere uno stile di vita frugale pur continuando a divertirci.

Così, con quello in mente, abbiamo messo insieme una guida approfondita su tutto ciò che devi sapere sulla costruzione di una casa senza spendere troppo.

Costruire una casa 101 – Conosci i tuoi numeri

Economico è relativo e non sempre significa la migliore qualità, soprattutto quando si costruisce una casa. Ma vuoi risparmiare dove puoi e non spendere troppo quando non è necessario!

Non importa quanti soldi hai a disposizione da spendere, molte persone vogliono trovare il modo più economico per costruire una casa. Puoi tagliare alcuni angoli e fare una casa fai-da-te, ma devi sapere tutto sui prezzi di una buona build.

C'è molto di più che entra in una nuova casa oltre al lavoro e al legno! Se vuoi costruire una casa da solo, devi sapere in cosa ti stai cacciando!

Ecco una ripartizione di alcuni dei costi associati alla costruzione della casa.

Terra

Prima ancora che tu possa pensare di costruire una casa, dovrai acquisire un lotto libero da una società immobiliare.

Il costo esatto del terreno dipenderà dalla posizione e dalle dimensioni. A seconda di cosa hai in mente, i costi potrebbero variare ovunque tra $ 3, 500 e $ 150, 000.

Che tu ci creda o no, in realtà ci sono una manciata di modi per trovare terreno libero per iniziare.

Virginia dell'ovest, Arkansas, e il Tennessee sono tre dei posti più economici per acquistare terreni. E proprio ora, il settore immobiliare è in forte espansione, quindi potrebbe essere meglio costruire la tua casa piuttosto che pagare più del dovuto per le case vicino a te.

È anche una buona idea assicurarsi che la posizione scelta sia vicina a una fornitura d'acqua e ad altre utenze per la tua costruzione. Tuttavia, andare fuori rete è un'opzione fattibile se ti piace quello stile di vita.

Cantiere

Una volta acquisita la tua terra, dovrai prepararlo per la costruzione.

Può comportare la rimozione di alberi e cespugli, demolizione di qualsiasi struttura esistente, o trascinando via eventuali rovine che potrebbero essere sul lotto. Questi possono riportarti ovunque tra $ 1, 500 e $ 5, 000 a seconda della quantità di lavoro richiesta e se assumi un aiuto locale per questo.

Mentre sosteniamo l'acquisto di molto che è già collegato ai servizi di pubblica utilità, potresti imbatterti in uno che non lo è. Il prezzo esatto per eseguire questa operazione dipende dalla posizione del terreno e dalla vicinanza del lotto ai sistemi idrici e fognari.

Potresti spendere tra $ 1, 500 e $ 10, 000, esclusa una fossa settica, che può essere un altro $2, 500- $ 9, 000 a seconda delle sue dimensioni.

Fai la tua due diligence in anticipo per scoprire di quali servizi avrai bisogno, e quindi ottenere preventivi per l'appaltatore per una stima precisa di quanto costerà tutto il lavoro del sito.

Piano terra

Probabilmente hai già una visione del modo in cui vuoi che appaia la tua casa e vorrai la planimetria perfetta per iniziare.

Il costo medio per assumere un architetto è di $ 5, 000, e per alcuni comuni, potrebbe esserti richiesto di usarli per i tuoi piani per una certa quantità di piedi quadrati.

D'altro canto, la visione che hai per la tua casa potrebbe essere abbastanza facile da implementare sui progetti e avere meno piedi quadrati - non preoccuparti, abbiamo qualche idea sulle piccole case in basso.

Se è il caso, consigliamo invece di lavorare con un disegnatore. Questa opzione è di circa $ 1, 500-$ 1 800 - molto lontano dai $ 5, 000 richiesto di assumere un architetto.

Avere un design solido prima di iniziare a lavorare ti eviterà di dover cambiare qualcosa nel bel mezzo del tuo progetto. Purtroppo, questo è spesso piuttosto costoso da fare.

Fondazione

Esistono tre tipi principali di fondamenta domestiche:fondamenta seminterrato, spazio di scansione, e lastre di cemento.

Se stai cercando i migliori materiali da costruzione per il prezzo al piede quadrato, seguire il percorso della lastra di cemento è la soluzione migliore. Ne hai bisogno perché la tua casa si riposerà semplicemente su di esso, e una semplice lastra di cemento costa circa $ 4, 000 in media:questa è la tua opzione economica del gruppo.

D'altro canto, una fondazione a vespaio solleva la casa di un paio di piedi da terra, lasciando un po' di spazio sotto per strisciare, che impedisce anche alcune inondazioni in alcune aree. Questi tipi di fondazioni possono essere ovunque tra $ 10, 000 e $ 15, 000 ma può facilitare la manutenzione ordinaria.

Se lo spazio è molto importante per te, una fondazione seminterrata potrebbe essere proprio ciò di cui hai bisogno. Tuttavia, tieni presente che questa opzione è la più costosa del gruppo, con un costo superiore a $ 50, 000 a seconda delle dimensioni e della finitura.

inquadratura

Una volta che hai costruito le tue fondamenta, il passo successivo per costruire una casa prevede la costruzione dello scheletro. Questo ti darà lo spazio e la metratura con cui lavorerai all'interno della casa.

Se stai costruendo una semplice casa a un piano, aspettati di spendere ovunque tra $ 10, 000 e $ 50, 000.

Finiture esterne

In questa fase, la struttura principale della tua casa dovrebbe già essere in piedi. Ora, devi farlo sembrare una casa. Si tratta di aggiungere un tetto, porte, finestre, e schieramento. Potrebbe costarti $ 10, 000- $ 60, 000 a seconda delle dimensioni della tua casa.

Sistemi principali

Sebbene l'esterno della tua casa possa sembrare quello che avevi immaginato all'inizio, hai ancora molta strada da fare per renderlo vivibile. Per farlo, dovrai assumere un team di professionisti per lavorare sull'impianto idraulico, potenza, aria, e così via.

L'installazione dell'impianto idraulico potrebbe costarti $ 1, 500- $ 15, 000.

Ottenere un elettricista per collegare l'alimentazione a casa tua costerà circa $ 5, 000- $ 30, 000. Di nuovo, tutto dipende dalla quantità di lavoro richiesta.

L'installazione di un sistema HVAC nella tua casa costerà $ 1, 500- $ 10, 000, a seconda del sistema specifico che stai installando.

Il modo in cui costruisci la tua casa può influire sul lavoro necessario e aumentare il costo della tua costruzione.

Finiture Interne

Questa è la ciliegina sulla torta che copre tutto ciò che accade dietro le quinte, o in questo caso, il tetto, muri, e pavimento. Include gli aspetti noiosi del design della tua casa, come cartongesso e coibentazione, così come le parti divertenti come il pavimento, la pittura, e ebanisteria.

Il costo preciso di questa fase dei tuoi progetti si riduce in definitiva alla qualità dei materiali che scegli e ai tuoi gusti. Le spese possono variare da $ 20, 000 e $ 200, 000.

Spese extra

Finora, abbiamo esaminato gli elementi essenziali coinvolti nella costruzione di una casa da zero. Se il tuo portafoglio può gestirlo, ecco alcune altre aggiunte che puoi fare.

• Installazione di un vialetto asfaltato:$ 3, 000 in media
• Costruire un garage:$7, 500- $ 10, 000
• Lavori di architettura del paesaggio come installazione di portico/ponte e zolle:$ 5, 000- $ 20, 000

I 6 migliori consigli per risparmiare denaro quando si costruisce una casa

Ora che sei a conoscenza dei soldi necessari per costruire la tua casa, è facile vedere come le spese possono aumentare. Abbiamo messo insieme i nostri sei migliori modi per costruire la tua casa, mantenere bassi i costi e risparmiare un sacco di soldi nel processo.

1. Non utilizzare un appaltatore

Non fraintenderci. Se il tuo budget lo consente e non ti va di sporcarti le mani, allora vai avanti e assumi un appaltatore!

Tuttavia, questa potrebbe non essere un'opzione praticabile per tutti coloro che vogliono risparmiare denaro durante la costruzione di una casa.

Se hai precedenti esperienze di costruzione o hai amici e familiari con tale esperienza, costruire la tua casa senza appaltatori è possibile. Tutto ciò di cui hai bisogno è il giusto set di risorse:strumenti affidabili, manodopera specializzata, e una visione chiara per i tuoi obiettivi immobiliari - e sarai in grado di mettere un bel po' di soldi in tasca.

Tieni presente che avere manodopera gratuita o essere a buon mercato non significa tagliare gli angoli durante il processo di costruzione. Consigliamo comunque di avvalersi dell'aiuto di un designer, architetto, disegnatore, o ingegnere per evitare di commettere errori costosi al centro della tua build.

Se sei sicuro delle tue capacità, ci sono molte risorse disponibili online. Vai su Pinterest e scarica le planimetrie se hai bisogno di ispirazione per la tua nuova casa e per l'edificio in generale.

2. Vai piccolo

Questo è un gioco da ragazzi quando si cerca di trovare il modo più economico per costruire una casa.

Per ridurre al minimo il budget, dovrai ridimensionare i tuoi requisiti abitativi complessivi, comprese le dimensioni della struttura.

Una casa piccola significa che non avrai bisogno di tanti materiali quanto una più grande, ma potresti non ottenere uno sconto sulle tue forniture acquistando di meno.

Le case minuscole non hanno bisogno di tante risorse per raffreddarsi, calore, e mantienili a lungo termine:puoi risparmiare sulla tua casa per tutto il futuro!

Ma prima di andare a costruire una piccola casa, devi valutare se fa al caso tuo.

Ecco cosa devi chiedere:

• È abbastanza flessibile da ospitare una famiglia in crescita, o è solo per te e il tuo partner?
• Se tu o qualcuno che vive con te sviluppa problemi di mobilità, può ospitare tali individui?
• Stai bene vivendo semplicemente e, in una certa misura, con parsimonia?
• Ti immagini di vivere lì fino a tarda età?

Le risposte a queste domande ti aiuteranno a determinare le dimensioni di una casa per soddisfare le tue esigenze complessive.

Ci sono altre alternative per una casa minuscola a cui potresti non aver pensato nemmeno tu:alcune persone stanno acquistando un container e trasformandolo in una casa economica. Potrebbe non sembrare l'ideale per te, ma i container di spedizione sono enormi e in realtà non richiedono di "costruire" molto, se stai cercando qualcosa di economico, questo farà sicuramente risparmiare sui materiali!

3. Usa materiale da costruzione recuperato

Quando cerchi il modo più economico per costruire una casa, niente ti darà un miglior rapporto qualità-prezzo rispetto all'utilizzo di materiale da costruzione recuperato. Seriamente, rimarrai sorpreso dalla quantità di squisito, materiali di recupero di alta qualità là fuori. Devi sapere dove guardare.

Alcune ottime risorse che puoi utilizzare per trovare materiali per tetti e pavimenti, ebanisteria, mattoni, legname, e altro ancora:

• Craigslist
• FreeCycle.org
• ReuseWood.org
• Abbattere i siti
• Cassonetti residenziali
• Amici e famiglia

Assicurati di controllare prima le condizioni dell'articolo per vedere se presenta segni di danni significativi. Se il danno in questione è solo estetico, quello è riparabile. D'altro canto, se il danno impedisce la sua funzione, non preoccuparti di usarlo nei tuoi piani fai-da-te. Causerà solo problemi lungo la strada!

Devi anche considerare quanto sarebbe conveniente effettuare le riparazioni, se ne vale davvero la pena o se spendi di più piuttosto che risparmiare denaro.

4. Ottieni il massimo in modo economico o gratuito

È possibile ottenere oggetti nuovi di zecca a prezzi fortemente scontati per costruire una casa.

Cerca affari folli nei negozi di surplus dei tuoi costruttori locali. Sappiamo di persone che hanno pagato tra il 30 e il 45 percento del prezzo al dettaglio semplicemente a causa dell'ordine errato di qualcun altro.

Un altro modo per ottenere materiali o servizi gratuitamente oa basso costo è chiedere in giro. Chiedi ad amici e parenti di segnalarti fornitori e professionisti. Quelle relazioni potrebbero finire per farti risparmiare migliaia di dollari sul tuo progetto.

5. Mantieni il design semplice

Se il corso di geometria ci ha insegnato qualcosa, è che i quadrati sono la forma più semplice con cui lavorare. Mantieni le cose semplici quando costruisci la tua casa, e questo lo renderà conveniente!

Ciò significa che il primo passo è creare una pianta quadrata o rettangolare e poi costruire verso l'alto. La scelta di un design elaborato che potrebbe richiedere la costruzione esterna è destinata ad aumentare il prezzo.

Lo stesso vale per la scelta del design del tetto. Mentre i tetti a più livelli sembrano sbalorditivi, l'implicazione dei costi associata alla loro creazione e manutenzione non è fattibile se si dispone di un budget limitato. Tieni presente anche che le strutture di copertura elaborate sono più soggette a perdite e danni nel tempo. In caso di dubbio, mantienilo semplice.

6. Salta le finiture fantasiose – Per ora

Una delle lezioni più importanti che imparerai rapidamente quando intraprendi i tuoi piani di interior design è la velocità con cui i fondi tendono a esaurirsi.

Una casa apparentemente semplice può trasformarsi in un pozzo di soldi senza fine con alcune opzioni interne o esterne. Ecco perché una corretta pianificazione è fondamentale.

Dovrai tenere conto di ogni moneta che hai, assicurandoti di incanalare i tuoi soldi verso gli aspetti essenziali della tua costruzione. Concentrati prima sulla costruzione di solide fondamenta e strutture, quindi installare i servizi essenziali e i principali sistemi.

Se stai esaurendo il tuo budget, quei controsoffitti in granito e pavimenti in marmo dovranno aspettare mentre elabori alcune idee per il trambusto laterale per aumentare il tuo flusso di entrate. Su quella nota, DoorDash e Postmates sono alcune ottime piattaforme da considerare se stai cercando un lavoro part-time.

Non affrettare il processo

Sebbene abbiamo esplorato diversi modi per risparmiare denaro durante la costruzione della tua casa, la verità è che non esiste un modo più economico per costruire una casa. L'idea è quella di risparmiare denaro quando è possibile e ottenere comunque una casa di ottima qualità.

Indipendentemente dal tipo di casa, assicurati di aver capito ogni aspetto del progetto. Dal tuo budget di costruzione, materiali, e assicurabilità al regolamento edilizio nella tua zona, fallo fin dall'inizio.

Prenditi il ​​tuo tempo per cercare le migliori offerte e ricorda:goditi ogni fase del viaggio.

Hai trovato questo post utile? Poi, dai un'occhiata al nostro blog per sapere come iniziare a investire.