Come Ristrutturare una Casa con un Budget

Ammettiamolo:Chip e Joanna Gaines hanno ispirato molti sogni ad occhi aperti sulle nostre fantasie Fixer Upper. Siamo andati oltre i nostri progetti Pinterest, abbiamo superato la nostra fase Marie Kondo, abbiamo flirtato con The Home Edit e ora vogliamo di più. Vogliamo abbattere muri e costruire portici. Vogliamo un'isola cucina abbastanza grande da ospitare una famiglia svizzera Robinson naufragata. I sogni di Shiplap possono essere gratuiti, ma i costi materiali sono una realtà completamente diversa, il che porta molti di noi a cercare idee su come ristrutturare una casa con un budget limitato.

Non come un budget per la ristrutturazione della casa di HGTV, come il nostro bilancio.

Quella parte è un peccato. Probabilmente è molto più divertente se puoi usare i soldi di qualcun altro.

Incontra i Mochizuki

Entrano Kyle e Lauren Mochizuki, una coppia di San Juan Capistrano, in California, con tutto il fascino di Chip e Joanna ma con lavori più tradizionali (infermiera e vigile del fuoco), poca esperienza nel fai-da-te e finanze accuratamente preventivate. Eppure mettono ancora il "dimostralo" nei miglioramenti domestici.

Hannah si è seduta con i Mochizuki per saperne di più su come hanno usato YNAB come veicolo per raggiungere la loro destinazione senza debiti. Hanno pagato $ 266.000 in prestiti auto, debiti con carta di credito e un mutuo con una focalizzazione nitida del laser, determinazione implacabile, innumerevoli sacrifici e probabilmente super poteri?

(Ci deve essere stato un ragno radioattivo o qualcosa coinvolto, ma non ne hanno parlato affatto.)

Il loro più grande fattore motivante per liberarsi dai debiti era che volevano mettere su famiglia. Come ha giustamente messo Hannah nel suo video:"Prima viene l'amore, poi viene il matrimonio... poi è arrivato Owen".

E una volta che Owen è arrivato e ha iniziato ad accumulare tutte le cose colorate che rimbalzano, oscillano, cantano, dondolano, rotolano e lampeggiano che i bambini sembrano acquisire, improvvisamente il loro condominio di 1100 piedi quadrati non sembrava così adatto alle famiglie.

Quindi, si sono trasferiti nel quartiere dei loro sogni. Non necessariamente la loro casa dei sogni, ma puoi rinnovare gli immobili più facilmente di quanto tu possa cambiare la tua vicinanza alla spiaggia, quindi non è stata una brutta mossa da parte loro.

Imparare a ristrutturare una casa con un budget limitato

Quindi, per riassumere:famiglia da sogno, quartiere da sogno, faccende domestiche.

“Avrebbe avuto bisogno di un po' di lavoro. Era vivibile e tutto funzionava, ma era un po' di più:era piuttosto costoso rispetto a quello che avevamo prima", ha confessato Kyle.

Dal momento che avevano estinto l'ipoteca del loro condominio durante i loro sforzi per liberarsi dai debiti, sono stati in grado di mettere circa la metà sulla loro nuova casa una volta venduta quella vecchia, mettendoli in una posizione abbastanza fortunata. Ma speravano di mantenerlo il più a lungo possibile.

Ecco i quattro passaggi che hanno adottato per mantenere il budget di ristrutturazione conveniente:

Fase uno:prestare attenzione a Come vivi

Il loro primo passo? Era aspettare. (Non è affatto divertente, davvero.)

"Ci è voluto molto tempo per capire come vivevamo qui prima di decidere di sistemarlo e cambiare un po' le stranezze al riguardo", ha spiegato Kyle.

E nonostante suoni come il primo passo più noioso nella storia dei primi passi, è una buona idea. Quante volte ti sei innamorato di una foto di un progetto di miglioramento domestico su Instagram solo per guardarti intorno e capire che non era affatto applicabile alla tua vita o allo spazio attuale? Pagare e, in definitiva, dover convivere con qualcosa che in realtà non desideri e di cui non hai bisogno sarebbe ancora più un peccato che aspettare.

Fase due:creare un budget per Ristrutturazioni Casa

Ora siamo pronti per (foglio) rock and roll (dipingere), giusto? Diamine sì. Quindi, il secondo passo del nostro progetto di ristrutturazione della casa è...*controlla le note*...fare un budget.

Stabilire un budget? Sicuramente questo è un gergo edilizio per afferrare una mazza e abbattere un muro. O almeno scegliere alcuni apparecchi di illuminazione dall'aspetto industriale da appendere al tavolo della nostra fattoria. Questo non può essere giusto.

*Dà un'occhiata più da vicino alle note*

Ok, no, il secondo passo è fare un budget. Bene.

Se sei un utente YNAB, hai due opzioni qui:aggiungere categorie al budget esistente o avviare un budget nuovo di zecca specifico per i costi di ristrutturazione della tua casa.

(Sì, puoi avere più di un budget con un abbonamento YNAB!)

Kyle e Lauren hanno scelto quest'ultimo. (Inserisci qui il tuo gioco di parole sulla ristrutturazione della casa di quest'ultima/scala.)

Kyle ha continuato:“Componenti aggiuntivi, sì. Abbiamo appena creato una categoria per ciascuno e sapevamo qual era il nostro importo in dollari al massimo e, man mano che stanziavamo il budget, sapevamo quanto dovevamo spendere per ciascuno e cosa ci diceva l'appaltatore. Quindi siamo stati in grado di collegare quei dollari e sapere, con sicurezza, che non avremmo superato, e non l'abbiamo fatto".

Riesci anche solo a immaginare di ristrutturare un'intera casa e di rientrare SOTTO BILANCIO?

“Beh, il fatto era... ci siamo dati un budget assegnato per ogni singola cosa e sapevamo che non volevamo spendere nulla di più. E se l'avessimo fatto, dovevamo capire da dove l'avremmo preso, all'interno del nostro budget totale, in modo che fosse fattibile", ha spiegato Lauren.

Immagino che tutto inizi davvero con un piano. (E forse un morso di ragno radioattivo, ma sono ancora cauti nell'ammettere quella parte.)

Fase tre:identifica dove spendere e risparmiare

Quindi ora prendiamo una mazza, giusto?

Forse.

Un'altra cosa che Kyle e Lauren hanno fatto bene è stata identificare quali progetti potevano potenzialmente affrontare da soli. Assumere un appaltatore è una mossa intelligente (e necessaria) nella maggior parte dei casi, ma i Mochizuki hanno risparmiato molti soldi nel lungo periodo scegliendo di sfruttare la manualità di Kyle e la sua disponibilità a fare le parti del progetto di ristrutturazione della casa che potevano capirlo da soli (con l'aiuto dell'Università di YouTube, ovviamente).

"Se c'era qualcosa che poteva fare, lo faceva, toglierlo dalla lista, toglierlo dal budget, sai, il costo del lavoro", ha detto Lauren. “Ha liberato denaro. Penso che siano stati almeno $ 11.000 quelli che abbiamo risparmiato".

Man mano che risparmiavano denaro in una categoria, riallocavano quei fondi in un'altra posizione nel budget.

La parte importante qui sta nell'identificare correttamente di cosa sei capace:non risparmierai affatto se demolisci un muro portante fai-da-te e abbatti il ​​tetto. Anche se ti sei divertito molto prima che il tetto cadesse.

Non tagliare gli angoli su progetti che potrebbero avere conseguenze a lungo termine, soprattutto se stai cercando lo status di casa dei sogni. Dipingere le pareti? Probabilmente puoi farlo. Rifare l'impianto idraulico di un bagno? Sto solo dicendo che il pensiero mi rende nervoso per te. Procedi con cautela.

Fase quattro:sii disposto ad aspettare

Più attesa?

Ma abbiamo già aspettato. E non eravamo grandi fan di quella parte.

È tutto vero. Ma la disponibilità della famiglia Mochizuki ad aspettare è stata una parte essenziale per portare a termine il loro piano per risparmiare per la ristrutturazione della casa e completare i progetti di ristrutturazione della casa senza superare il budget.

Prendersi il proprio tempo è anche fondamentale per l'aspetto generale del "sogno" di una ristrutturazione di una casa da sogno. Se hai molta fretta di fare tutto il prima possibile, farai una serie di piccoli sacrifici che potrebbero comportare acquisti che non sono esattamente quello che volevi. Prenditi il ​​tuo tempo, fai scelte intenzionali, risparmia per quello che vuoi e ottieni quella lampada che amerai per un po'.

Fase cinque:goditi la tua casa e la tua vita

È facile convincersi che i propri sogni di ristrutturazione della casa sono urgenti e si è tentati di stipulare una linea di credito di equità domestica o assumere altri debiti in modo da poter rivelare il proprio stile HGTV più rapidamente (e probabilmente in modo più stravagante). Tuttavia, è importante rendersi conto del vero costo del debito, e questo non è solo l'interesse che matura, è il tempo necessario per ripagarlo.

Come ha detto Lauren, "Siamo nella casa dei nostri sogni, l'abbiamo come la vogliamo, quindi penso che ora la chiave sia solo godersi il tempo. Sento che mentre invecchiamo e i bambini invecchiano, li vedi crescere e ti rendi conto di quanto velocemente stia andando. Penso che più debiti accumuli, meno tempo è davvero tuo. Alla fine, dovrai ripagarlo, è solo questione di quanto tempo. Quanto tempo devi dedicare al lavoro per ripagarlo?"

Guadagna tempo evitando i debiti mentre completi la tua trasformazione da riparatore superiore a favoloso.

Pronto a creare il tuo budget per la ristrutturazione della casa? Prova YNAB gratuitamente per 34 giorni senza carta di credito o impegno richiesto.