Come migliorare il rapporto debito/reddito con un reddito più elevato

Mutuatario attenzione!

Se speri di ottenere un'auto o un mutuo per la casa e non conosci il tuo rapporto debito/reddito, probabilmente vorrai verificarlo.

Potresti scoprire che devi trovare un lavoro part-time prima di richiedere un prestito.

Il rapporto debito/reddito (DTI) è il totale dei pagamenti mensili del debito (inclusi pagamenti con carta di credito, affitto o mutuo, prestiti auto, prestiti agli studenti e qualsiasi altra spesa mensile) diviso per il reddito mensile lordo.

Il tuo rapporto debito/reddito è un fattore importante nel determinare se sei idoneo per un prestito e figura anche nel tasso di interesse. In genere, gli istituti di credito vogliono vedere un rapporto inferiore al 35% quando nella formula è incluso mutuo/affitto, ma questo varia a seconda della banca o dell'istituto di credito.

Se il tuo rapporto debito/reddito non è inferiore al 35%, potresti comunque ottenere il prestito, ma pagherai un tasso di interesse molto più alto.

Esistono due modi per migliorare il rapporto debito/reddito:tagliare le spese o generare più entrate.

Tagliare le spese è il modo più semplice, ma se il tuo budget è già essenziale, aumentare le tue entrate potrebbe essere la strada migliore. Puoi provare a chiedere un aumento, ma una soluzione infallibile è prendere un lavoro secondario con orari flessibili e mettere i soldi in banca.

Puoi seguire la tradizionale strada del lavoro secondario, ma come puoi vedere dal grafico sottostante, potrebbe volerci un po' prima di guadagnare abbastanza soldi per avere un impatto significativo sul tuo DTI.

Pizza Delivery:un'analisi

• La paga è di $ 7- $ 10 all'ora, più mance.
• Il pagamento può variare da $ 4 l'ora fino a $ 10 l'ora, più mance.
• La retribuzione è davvero bassa ($ 3- $ 5 l'ora nella maggior parte dei bar), ma aggiungi le mance e potrebbe essere più simile a $ 20- $ 25 l'ora.
• La maggior parte riceve il salario minimo statale, ma alcuni posti partono da $ 10 l'ora.
• Impiegato al dettaglio. La maggior parte dei part-time riceve un salario minimo o fino a $ 10 l'ora.

I tradizionali lavori part-time hanno i loro vantaggi in quanto offrono ore garantite con una retribuzione oraria base. Lo svantaggio è che con orari garantiti arriva un programma rigido.

Se hai bisogno di qualcosa di più flessibile, l'economia della condivisione ha lanciato tutta una serie di opportunità part-time perfette per coloro che vogliono fare le proprie ore. In realtà, sono solo lavori tradizionali con una svolta moderna che semplifica l'inizio di attività come baby sitter o tutoraggio e porta a casa denaro significativo.

Drive per Uber o Lyft

Ormai, questo non è niente di nuovo. Uber e Lyft (servizi di taxi peer-to-peer) sono in circolazione da abbastanza tempo che è probabile che tu ne abbia già sentito parlare, ma ecco alcuni altri servizi di guida di cui potresti non aver sentito parlare:

Consegna di generi alimentari e forniture:

• Postmates
• Instacart

Consegna del cibo:

• Francia
• GrubHub
• UberEATS

I conducenti di Uber e Lyft guadagnano tra $ 15 e $ 25 l'ora, a seconda della città in cui stanno guidando. Gli altri servizi di guida potrebbero valere fino a $ 25 l'ora e solo $ 8 l'ora.

Molti driver raddoppiano su due o più di questi servizi, il che consente loro di rimanere occupati a passare da un'app all'altra. Assicurati di cercare i codici di riferimento. Uber e Lyft sono particolarmente noti per offrire bonus referral che potrebbero farti guadagnare $ 100- $ 1.000 solo per la registrazione.

Libero professionista

Se hai abilità commerciabili - scrittura, fotografia, musica, insegnamento, contabilità, l'elenco è infinito - c'è qualcuno là fuori disposto a pagare per le tue abilità su base part-time. La difficoltà con il freelance è che il lavoro può essere difficile da trovare quando sei da solo. È qui che entrano in gioco questi siti web.

Lavoro mette in contatto le imprese con i liberi professionisti. I liberi professionisti pubblicizzano le loro abilità creando un profilo e i datori di lavoro pubblicano lavori o cercano persone con una particolare abilità. Le categorie includono sviluppo web, scrittura, fotografia, servizio clienti, contabilità e molto altro.

Fiver è un po' meno formale di Upwork. Ha una vasta gamma di categorie con di tutto, dalla consulenza legale e marketing sui social media ai video di danza e alle impressioni di celebrità. Fiverr non ha la possibilità di cercare posti di lavoro. Invece, crei un profilo che mostri le tue abilità uniche e attendi che i lavori arrivino da te.

TaskRabbit si concentra su lavori pratici come l'assemblaggio di mobili o il miglioramento della casa. Tu imposti la tua tariffa e TaskRabbit ti avvisa di potenziali lavori nell'area.

L'importo che guadagni dipende dalle tue abilità e dal numero di ore che sei disposto a dedicarle. L'intervallo può essere di soli $ 10 all'ora e potrebbe saltare a $ 100 all'ora con il giusto set di abilità.

Servizio di babysitter non è più limitato ai tuoi vicini di casa. Questi siti web collegano genitori con babysitter esperte nella zona.

• Urbansitter
• Città di accoglienza

App Babino è come Uber per fare da babysitter in quanto le richieste di seduta e il pagamento vengono tutti effettuati tramite l'app. L'eccezione è che le babysitter possono impostare le proprie tariffe.

Care.com è una piattaforma per baby sitter, cura degli animali domestici, assistenza agli anziani, pulizie e persino tutoraggio.

I lavoratori in questo campo dovrebbero aspettarsi di guadagnare tra $ 12 e $ 20 l'ora.

Tutorato –  Se sei uno studente universitario o un insegnante, usa ciò che conosci per guadagnare qualche soldo in più. Questi siti Web aiutano i tutor a trovare una fonte costante di clienti.

Wyzant fa un po' più che collegare gli studenti ai tutor. Hanno tutoraggio di persona e il software per abilitare il tutoraggio online. Crei il tuo profilo e imposti la tua tariffa, ma Wyzant elabora il pagamento.

Servizio di corrispondenza tutor fa esattamente quello che suggerisce il nome. Tutti i loro tutor sono certificati da college o università e anche Tutor Matching Service elabora il pagamento.

Tutor universitario collega i tutor con gli studenti. Forniscono anche una preparazione ai test standardizzata per SAT, ACT e altri.

Il mercato del tutoraggio è caldo a causa di tanta concorrenza accademica. Ciò può far aumentare il prezzo di mercato, a seconda della tua posizione, ma l'intervallo dovrebbe essere compreso tra $ 15 e $ 25 l'ora con aree specializzate come insegnanti di lingue o scienze che ottengono il 50% in più.

Quindi, se il tuo rapporto debito/reddito non è quello che dovrebbe essere, vai online, trova una corrispondenza per il tuo set di abilità e inizia! Potresti guadagnare abbastanza per ottenere un upgrade sull'auto o sulla casa per cui stai cercando di ottenere un prestito.