Il fenomeno della povertà domestica

La proprietà della casa è stata al centro di ogni sogno americano negli ultimi decenni. La convinzione convenzionale è che l'acquisto di una casa si riveli sempre un buon investimento nel lungo periodo. Questo è il motivo per cui possedere una casa è considerato uno dei passi più grandi e importanti da compiere nella vita di un individuo. C'è la pressione dei genitori e della società per possedere una casa ad ogni costo. Anche, i governi di tutto il mondo incoraggiano le persone a possedere una casa concedendo agevolazioni fiscali. Negli anni, la proprietà della casa si è trasformata da decisione finanziaria a decisione culturale.

La pressione per possedere una casa combinata con gli schemi del governo ha creato un mercato in cui molte persone vogliono possedere una casa. Anche, con il quantitative easing, tassi di interesse bassi, e politica monetaria espansiva, il mercato è pieno di fondi per realizzare questo sogno. Però, il problema è che i prezzi delle case sono cresciuti esponenzialmente negli anni dati. Di conseguenza, molte persone spendono troppi soldi per comprare una casa. Ciò ha creato una situazione in cui il debito ipotecario ha causato uno squilibrio economico nel bilancio complessivo di questi investitori. Questa situazione è così diffusa che ora ha un nome. Le persone che comprano troppe case sono ora conosciute come "povere di casa".

In questo articolo, daremo un'occhiata alla povertà domestica e spiegheremo come influisce sulle finanze complessive di una persona .

Cosa significa essere poveri in casa?

Essere poveri è una situazione in cui una persona guadagna meno. Di conseguenza, non sono in grado di soddisfare il loro fabbisogno finanziario. Però, questo non è il caso dei "poveri domestici". I poveri domestici sono persone che guadagnano un reddito dignitoso. Nella maggior parte dei casi, questi investitori guadagnano un reddito vicino al reddito mediano. Però, c'è un problema con il modo in cui spendono il loro reddito. Spendono una quantità sproporzionata del loro reddito in spese relative alla proprietà della casa come il pagamento del mutuo, assicurazione sulla casa, tasse di proprietà, riparazioni, e manutenzione, ecc. In generale, si consiglia di mantenere le rate del mutuo a meno del 25% e il debito totale a meno del 40% del reddito annuo della persona. Però, gli investitori che sono poveri in casa spendono fino al 70% del loro reddito complessivo per effettuare pagamenti ipotecari.

Dal momento che spendono così tanti soldi per questo "bene" chiamato casa, trovano difficile far fronte ad altre spese discrezionali. Poiché la gente è povera perché possiede una casa, sono chiamati come "poveri domestici".

La povertà domestica può essere il risultato dell'acquisto di una casa per uso personale. In alternativa, potrebbe anche essere il risultato dell'acquisto di diverse proprietà in affitto che non sono positive per il flusso di cassa e quindi intaccano il reddito dell'investitore.

Perché le persone finiscono per essere povere in casa?

Ci sono diversi motivi per cui le persone finiscono per diventare povere. Un paio di importanti sono stati elencati di seguito:

• Alcune persone credono che l'alloggio aumenti di valore solo in un determinato periodo di tempo. Questo è il motivo per cui vogliono investire quanto più denaro possibile nel mercato immobiliare. Questo processo mentale li induce a comprare più casa di quanto possano permettersi e quindi li rende poveri.

• In alcuni casi, entrambi i coniugi lavorano, e la rata del mutuo più alta ha senso. Però, se uno dei coniugi smette di lavorare a causa di qualche motivo come il parto, poi la rata del mutuo diventa troppo, e la gente diventa povera di casa.

• In alcuni casi, la gente viene licenziata, e il loro reddito si riduce nel tempo. Di conseguenza, la rata del mutuo che era abbordabile in precedenza finisce per renderli poveri nel tempo.

L'impatto di essere poveri in casa

Ci sono alcune persone che credono che essere poveri in casa vada bene poiché i soldi finiscono in un conto di risparmio forzato. Però, Questo non è il caso. La maggior parte del denaro versato nei primi anni per un prestito immobiliare viene utilizzato per il pagamento degli interessi. Quindi, quei soldi sono spesi per sempre, proprio come i soldi spesi per fare una vacanza o acquistare beni di lusso. I soldi torneranno solo se la casa apprezzerà, che può essere incerto. Quindi, essere poveri in casa è brutto quanto spendere troppo in vacanze o in prodotti di lusso. Ecco alcuni degli effetti collaterali dell'essere poveri in casa.

• Impatto sui piani pensionistici: Si suppone che una persona media risparmi per la pensione in un conto separato come 401 (k). Però, le persone che sono povere non hanno più soldi per fare tali investimenti. Sono totalmente dipendenti dal valore della loro casa. Solo se il valore si apprezza in modo significativo potranno andare in pensione con le loro finanze intatte.

• Impatti Kids College: Ci sono diversi investitori che non sono stati in grado di mettere da parte soldi per mandare i propri figli all'università. Ciò è in gran parte dovuto al fatto che la maggior parte dei loro soldi è stata utilizzata per le rate del mutuo.

• Impatti sulla spesa discrezionale: La maggior parte delle persone che sono povere in casa non avrà più denaro per spese discrezionali ragionevoli come l'intrattenimento. Ciò ha un grave impatto sulla qualità della vita vissuta dall'investitore. Devono rimanere continuamente in uno stato di privazione solo per finanziare la casa.

La linea di fondo è che l'alloggio può essere un buon investimento in molti casi. Però, questo potrebbe non essere sempre vero. Quindi, è importante assicurarsi che un investimento non stia causando il portafoglio finanziario degli investitori e persino la loro vita diventi sbilanciata e squilibrata.