Quanto tempo ci vuole per permettersi un acconto in ogni stato?

Il tradizionale sogno americano inizia tipicamente con ottimi lavori, due bambini, e una casa di famiglia in cui crescere. Se hai sempre sognato di acquistare una casa, allora probabilmente hai considerato i fattori finanziari, compreso il risparmio e il budget per la casa. Proprio come l'America è enorme e diversificata, così è il suo mercato immobiliare.

Il prezzo medio delle case in America è di $ 270, 726, che potrebbe essere sorprendente per i proprietari di case in West Virginia, dove il valore medio della casa è solo $ 107, 840. Dall'altra parte dello spettro, famiglie a Washington, DC può aspettarsi di pagare oltre $ 700, 000 per una casa. Ci sono enormi differenze sia nel reddito che nei costi della casa in tutto il paese, ecco perché abbiamo deciso di vedere quanto tempo ci vorrebbe per permettersi una casa in ogni stato.

Se stai cercando di acquistare la tua prima casa, allora sai già che devi risparmiare per un acconto. Ti consigliamo di avere il 20 percento del valore della casa come acconto:assicurati di risparmiare un extra per i costi di chiusura. Altrimenti, è importante scegliere una casa e un mutuo che mantengano i pagamenti mensili entro il 30% del reddito per gestire al meglio le spese di soggiorno.

Abbiamo utilizzato i parametri di budget di cui sopra per determinare quanto tempo ci vorrà per risparmiare per un acconto e coprire anche l'accessibilità economica della casa nella tua città in modo da poter pianificare meglio l'acquisto della tua casa.

Ecco cosa abbiamo trovato:

• In media, ci vogliono circa 51 mesi, o 4,25 anni, per una famiglia americana risparmiare per un acconto del 20 percento.
• $ 54, 145 è il deposito medio del 20 percento su una casa unifamiliare in America.
• Ci vorrebbero circa 109 mesi, o 9 anni, risparmiare per un deposito del 20 percento su una casa alle Hawaii, il periodo di tempo più lungo di tutti gli stati degli Stati Uniti.
• Gli acquirenti di case della West Virginia possono risparmiare per un acconto nel minor tempo possibile:circa 29 mesi.

Quanto tempo ci vuole per permettersi un acconto?

Il costo della vita e i prezzi delle case in una data area sono fortemente correlati, ecco perché la posizione ha un'influenza così grande sui prezzi delle case.

I prezzi delle case rispondono alla domanda e all'offerta proprio come fanno altre attività e costi finanziari. Quando più persone possono permettersi una casa, il prezzo aumenta con la concorrenza tra potenziali proprietari di case.

In alternativa, quando meno persone possono permettersi una casa, allora la competizione è tra venditori, e abbasseranno i loro prezzi per vendere rapidamente la casa.

Stati in cui il risparmio per un acconto è più lento

Gli alti costi della vita possono lasciare poco spazio per il risparmio mentre richiedono un anticipo più grande per cominciare. Non sorprende che gli stati in cui abbiamo scoperto che impiegano più tempo a risparmiare siano anche i più costosi in cui vivere.

1. Hawaii

Le isole delle Hawaii offrono un paradiso tropicale, ma questo ha un prezzo elevato. Quando si considera la logistica della spedizione di materiali e oggetti sull'isola, il limitato spazio abitativo, e la desiderabilità dell'immobile nel suo complesso, non sorprende che le Hawaii abbiano il secondo valore medio della casa più alto negli Stati Uniti a $ 727, 391. Se stai cercando di acquistare una casa alle Hawaii dovrai risparmiare circa $ 145, 000 per un acconto, che richiederà circa nove anni di risparmio.

Mentre le case sono costose, l'affitto alle Hawaii ti farà risparmiare solo circa $ 500 al mese, motivo per cui la proprietà della casa è ancora più popolare nello stato di Aloha rispetto all'affitto.

2. Washington DC

Il Distretto di Columbia è in cima alla nostra lista delle case più preziose, battendo le Hawaii di poco più di $ 10, 000. Mentre le case costano di più, le famiglie guadagnano anche di più con un reddito medio di $ 85, 203 ogni anno. Risparmiare per un acconto ti richiederà 104 mesi, poco meno di nove anni, per risparmiare $ 148, 000 probabilmente avrai bisogno di un deposito.

3. California

La California occupa il terzo posto nella nostra lista con quasi $ 140, 000 calo del valore medio della casa, portando a casa un reddito medio di $75, 277 all'anno. Ci vorranno ancora circa 94 mesi per risparmiare per $ 117, 610 deposito. Ciò è in parte dovuto al fatto che il 54% delle famiglie californiane possiede le proprie case, rendendolo un mercato più competitivo nonostante il più sano rapporto tra reddito e valore della casa.

Stati in cui risparmiare per un anticipo è più veloce

Gli stati rurali tendono ad avere città meno densamente popolate e più terra disponibile rispetto alle città costiere popolari, ecco perché il costo di possedere una casa in questi stati può scendere in media di centinaia di migliaia di dollari.

1. Virginia Occidentale

Lo stato montano del West Virginia ha il valore medio della casa più basso a $ 106, 840, così come il reddito familiare medio più basso a $ 44, 097. Eppure, dovrai solo risparmiare per 29 mesi per coprire circa $ 21, 368 caparra. Questo è un enorme contrasto con il loro vicino più costoso Washington, DC, e il risparmio può anche valere la pena di fare il pendolare fuori dallo stato. Non c'è da meravigliarsi se quasi il 73% delle famiglie qui possiede le proprie case.

2. Oklahoma

Oklahoma e Iowa in realtà pareggiano per il secondo posto, ognuno impiega solo 31 mesi per risparmiare per un acconto del 20 percento. L'Oklahoma si spinge in avanti con prezzi delle case più convenienti intorno a $ 134, 995 e un suggerito $ 27, 000 deposito.

3. Iowa

Più a nord in Iowa, puoi ancora aspettarti di risparmiare per la tua casa in meno di tre anni, ma metterai quasi $ 4, Altri 500 in meno. La buona notizia è che probabilmente guadagni anche circa $ 8, 000 in più rispetto alla famiglia media in Oklahoma. Questo aumento dei guadagni potrebbe essere il motivo per cui il 72% delle case in Iowa sono occupate dai proprietari.

Accessibilità domestica negli Stati Uniti

Dopo aver esaminato l'accessibilità economica della casa a livello statale, volevamo concentrarci sulle città per trovare quelle più e meno amichevoli con gli acquirenti di case che cercano di allungare il loro dollaro. Utilizzando i dati dell'Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari, abbiamo tirato le tariffe delle case più e meno convenienti in ogni regione. Ecco le città che hanno fatto la lista:

Suggerimenti per risparmiare per un acconto

Ci sono alcune cose che puoi fare per garantire la tua stabilità finanziaria quando decidi di essere pronto per diventare proprietario di una casa. In molti modi, puoi risparmiare denaro possedendo una casa rispetto all'affitto, ma è costoso in anticipo e dovrai considerare la manutenzione, pure. Più pianifichi ora, meno dovrai preoccuparti della tolleranza del mutuo, o peggio, preclusione.

• Rivedi il tuo bilancio per determinare quanto puoi permetterti di pagare per l'alloggio ogni mese, idealmente meno del 30 percento del tuo reddito mensile.
• Determina le tue esigenze abitative così sai quanto può costare la tua casa ideale per una pianificazione accurata.
• Inizia a risparmiare fino al 20 percento del tuo budget, ma non tagliare i risparmi per la pensione o per i giorni di pioggia.
• Inizia un trambusto laterale per guadagnare denaro extra e velocizzare i tuoi obiettivi di risparmio.
• Migliora il tuo punteggio di credito per abbassare i tassi ipotecari e aumentare le possibilità di approvazione.

Possedere la propria casa è un grande investimento per le tue finanze e il tuo futuro, ma non è senza rischi. Un acconto del 20% è uno dei modi migliori per assicurarti di ottenere un ottimo affare sulla tua casa e mantenere le rate del mutuo a prezzi accessibili.

Un solido anticipo è un passo essenziale nel viaggio di qualsiasi proprietario di casa finanziariamente responsabile, ma devi comunque assicurarti che i pagamenti mensili del mutuo siano convenienti. Una volta che inizi a salvare il tuo acconto, considera quanto puoi permetterti di pagare, quali sono i tassi di interesse medi nella tua zona, e quanto costerà il tuo stile di casa preferito per determinare quanta casa puoi permetterti.

Metodologia

Per determinare quanto tempo ci vorrebbe per risparmiare per un deposito del 20% su una casa, abbiamo utilizzato i dati sul reddito familiare medio del censimento degli Stati Uniti (2018) per determinare quanto qualcuno potrebbe ragionevolmente risparmiare ogni mese (20 percento del proprio reddito). Abbiamo quindi confrontato tale importo del risparmio con il valore mediano di una casa unifamiliare per ogni stato, fornito da Zillow.

Fonti:Censimento 1 | Censimento 2 | NAR agente immobiliare | Zillow | Sposta | Revisione della popolazione mondiale