5 costi imprevisti della vita in una casa minuscola

Non avere un mutuo può sicuramente rendere la vita molto più economica. Con il prezzo medio di una casa tradizionale che si aggira intorno ai $273, 000, secondo Redfin, non c'è da meravigliarsi se alcune persone si stanno rivolgendo a un alloggio alternativo nel tentativo di risparmiare più denaro.

Il movimento delle piccole case ha guadagnato molta trazione negli ultimi anni, reso ancora più attraente dai prezzi delle case minuscole a partire da $ 20, 000. Ma ci sono alcune spese che i piccoli acquirenti di case potrebbero non considerare prima di costruire o acquistare una piccola casa. Ecco cinque dei più inaspettati. (Vedi anche:Tiny House Living può davvero farti risparmiare denaro?)

1. Terra

Aggiungere il prezzo della terra al costo di una piccola casa non dovrebbe essere inaspettato, ma può essere dimenticato se la casa è su ruote e hai intenzione di spostarla. Anche se ricevi un'offerta gratuita per mettere la tua casa nella proprietà dei tuoi genitori o di un amico, dovresti considerare la possibilità che potresti eventualmente volerlo spostare. Quando lo fai, potresti dover pagare l'affitto per un lotto o uno spazio sulla proprietà di tua scelta.

2. Leggi urbanistiche

La giurisdizione incaricata della terra su cui vuoi mettere la tua piccola casa probabilmente avrà leggi sulla zonizzazione, uso del suolo, costruzione, e altri mal di testa burocratici. Nessuno di questi è economico.

Le leggi urbanistiche e i regolamenti edilizi hanno lo scopo di garantire che una casa sia sicura e in un'area in cui le case sono consentite. Se la tua piccola casa non è approvata dal tuo comune, un procedimento di applicazione del codice potrebbe essere avviato contro di te e potresti essere costretto a rimuovere la tua piccola casa e pagare una multa.

E mentre una piccola casa costruita su fondamenta permanenti può avere una serie di codici di zonizzazione da seguire, una piccola casa su ruote che si qualifica come un veicolo ricreativo probabilmente ne avrà altre. Un camper su ruote può essere consentito solo per uso residenziale temporaneo, e potrebbe essere illegale viverci a meno che non sia parcheggiato in un camper o in un parcheggio per camper. Dovrai controllare le normative locali in modo da comprendere le leggi specifiche della tua zona.

3. Costo della mobilità

Un aspetto di una piccola casa è che sono mobili, e può essere trainato o messo su un camion a pianale. Se stai spendendo soldi per rispettare le leggi urbanistiche e acquistare terreni, quindi essere mobili potrebbe non essere così efficiente in termini di costi. E a meno che tu non possa trainare in sicurezza la tua piccola casa da solo con un camion abbastanza grande da trasportarla, dovrai pagare qualcun altro per spostarlo.

Per essere legale al traino, una casa minuscola deve soddisfare determinati requisiti stradali; vale a dire, non può essere più grande di 13 piedi per 6 pollici di altezza e 8 piedi per 6 pollici di larghezza, secondo le normative degli Stati Uniti. Anche se hai un camion con un motore abbastanza grande da trainare una piccola casa di 15 persone, 000 sterline o più, vorrai assicurarti di poter collegare i freni del rimorchio al camion, che il tuo camion abbia la trasmissione adeguata per il traino, e che hai le competenze necessarie per trainarlo.

Questi costi possono variare, ma Tiny House Giant Journey stima il costo annuale del rimorchio della loro piccola casa a $ 1, 520. Ciò include il gas, manutenzione di camion e rimorchi, assicurazione camion, tasse del campeggio, e propano.

4. Utilità

Non importa quanto grande o piccola sia la tua casa, utenze come acqua, elettricità, gas, e la spazzatura fanno parte delle tue spese di soggiorno. In che modo queste utenze incidono sui costi della vita in una casa minuscola?

Probabilmente non di molto se la zona in cui vivi ha tali servizi normalmente disponibili. Ma se ti muovi spesso, potresti dover pagare le tasse di collegamento ogni volta. Potresti anche affrontare altri ostacoli unici come l'impossibilità di trovare acqua potabile che possa essere facilmente collegata alla tua piccola casa. Potrebbe anche essere necessario pagare un extra per cose come un servizio Internet mobile, che può essere più costoso del servizio in una postazione fissa, e visite regolari alla lavanderia a gettoni se non hai spazio per una lavatrice o un'asciugatrice.

5. Valore di rivendita

Vendere la tua piccola casa qualche volta lungo la strada potrebbe essere l'ultima cosa che hai in mente quando ti trasferisci per la prima volta, ma il valore di rivendita potrebbe essere un potenziale problema in seguito.

Il mercato delle piccole case è troppo nuovo per sapere se il valore di rivendita di queste case aumenterà. La posizione probabilmente giocherà un ruolo importante, come fa per le case permanenti. Una casa su ruote può essere pensata più come un camper, che può deprezzarsi rapidamente di valore come un'auto.

E poiché una piccola casa è così piccola, il nuovo proprietario dovrà accontentarsi delle stesse personalizzazioni che hai scelto se non vuole spendere molti soldi per cambiare le cose. Potresti stare bene con una piccola cucina e un soggiorno più grande, ma un altro acquirente potrebbe volere il contrario. (Vedi anche:3 modi per finanziare una casa minuscola)