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Come superare queste 5 peggiori paure sulla proprietà della casa


L'acquisto di una casa è un grande passo che, in molti casi, ti porterà anni di felicità. Ma c'è anche una lunga lista di cose che possono andare storte quando compri una casa.

Mio marito ed io abbiamo comprato la nostra prima casa nella beatitudine della completa ignoranza. Non sapevamo nemmeno abbastanza per avere paura, ma avremmo dovuto. Un po' di sana paura di potenziali problemi può aiutarti a prepararti in modo da poterli evitare. Ecco i modi per superare cinque legittime paure di proprietà della casa impiegando alcune azioni preventive.

1. Parassiti

Nella mia esperienza di vita domestica, ho avuto a che fare con le pulci, i topi, formiche, ragni, coccinelle, e talpe. Oh, anche termiti. Questi sono quelli che conosco, comunque.

Avere a che fare con i parassiti è una grande paura per i potenziali proprietari di case, e lo capisco. I parassiti sono grossolani e invasivi e ti fanno sentire sporco. Possono anche farti ammalare. Non li vuoi intorno.

Ci sono due grandi fatti sui parassiti, però. Primo, affrontare i parassiti, anche a livello di infestazione, è fattibile e non necessariamente costoso. E secondo, un'ispezione approfondita prima di acquistare una casa assicurerà che non ti stai trasferendo in qualcosa di già infestato.

intendiamoci, la tua ispezione standard prima della chiusura della casa non ti avviserà necessariamente di problemi di parassiti. Avrai bisogno di assumere uno specialista di controllo dei parassiti per fare un'ispezione approfondita prima di chiudere una casa.

Affrontare i parassiti quando lo sei già in una casa è sgradevole, ma non impossibile. Puoi utilizzare una delle tante soluzioni per i parassiti fai-da-te disponibili o chiamare un disinfestatore professionista. Un regolare servizio di controllo dei parassiti (puoi iscriverti a un piano mensile) terrà a bada la maggior parte dei parassiti e ti avviserà di potenziali problemi.

2. Danni causati dall'acqua

Per prima cosa:i problemi idrici possono essere un grosso problema. Vuoi sapere se la casa che stai per acquistare ne ha adesso, ne ha avuti in passato, o potenzialmente potrebbe averne di più in futuro. Il tuo ispettore è tuo amico. Se noti segni rivelatori di danni causati dall'acqua, chiedi direttamente all'agente di quotazione tutti i fatti. E chiedi all'ispettore domestico di prestare molta attenzione a quelle aree.

La maggior parte dei danni causati dall'acqua può essere prevenuta con poche mosse intelligenti.

Evitare lo scoppio dei tubi

Rendi invernali tutti i tuoi rubinetti esterni per evitare il dolore di una rottura del tubo. Acquista una copertura per rubinetto isolata (meno di $ 10) su Amazon o in qualsiasi negozio di ferramenta. Mettilo sul rubinetto esterno (ci vogliono cinque minuti, cime). Toglilo quando torna il caldo.

Evitare tubi intasati

Se hai bambini piccoli, o anche adulti con i capelli lunghi, è probabile che si verifichi un tubo intasato. Acquista un serpente di scarico e puoi affrontare da solo la maggior parte dei tubi intasati. Se è qualcosa di un po' più serio (abbiamo avuto problemi con la radice dell'albero), può costare tra $ 100 e $ 200 avere una bella persona con un lungo, rotante, il pulitore di scarico motorizzato esce e fissa lo zoccolo.

Quando ti trasferisci in una casa, trova un idraulico vicino. Chiedi ai vicini una raccomandazione se sei nuovo nella zona. Chiedi all'idraulico il costo per fare un'ispezione approfondita dell'impianto idraulico della casa. Un idraulico può farti sapere dove è probabile che si verifichino zoccoli e se ci sono tubature vecchie o usurate che dovrebbero essere sostituite.

Evitare un seminterrato allagato

Gestire un seminterrato allagato è, come per la maggior parte dei problemi domestici, non molto divertente. Ma non è la fine del mondo, o. La notizia migliore è che la maggior parte delle inondazioni può essere prevenuta avendo grondaie ben tenute, una pompa di scarico, e il paesaggio che dirige il flusso dell'acqua lontano da casa tua.

3. Muffa

La muffa è una cosa spaventosa quando si acquista una casa. La muffa spesso cresce dove non la vedi, e può farti molto male. Ma sebbene la muffa sia disgustosa, è facile da rilevare e semplice da eliminare.

La maggior parte degli stati richiede problemi di muffa noti, passato o presente, da includere nella comunicazione del venditore. La muffa è un potenziale problema per una casa che si trova in un ambiente umido o che ha avuto problemi di acqua in passato. Se la tua potenziale casa corrisponde a questa descrizione, e non c'è menzione di muffa sulla divulgazione del venditore, considerare un sopralluogo specializzato. Un'ispezione dello stampo in genere costa meno di $ 1, 000 e può darti una grande tranquillità.

Se l'ispezione rivela tracce di muffa, ottenere un preventivo sulla bonifica della muffa e negoziare con i venditori.

4. Fuochi

Il pensiero di un incendio è terrificante per molti proprietari di case. La buona notizia è che puoi ridurre la probabilità di un incendio rimanendo aggiornato su alcune cose importanti.

Rivedere l'ispezione della casa per eventuali problemi con il cablaggio o gli impianti elettrici. Negoziare per risolvere questi problemi o per far detrarre il costo delle riparazioni dal prezzo. Mantieni installati i rilevatori di fumo e testali mensilmente. (Ti consigliamo di installare rilevatori di monossido di carbonio, anche.) Altri suggerimenti di sicurezza antincendio di buon senso includono essere intelligenti su come si utilizzano i riscaldatori di spazio, cavi elettrici, e lampade di calore, oltre ad avere regolarmente il riscaldamento, ventilazione, e impianto di condizionamento, le bocchette dell'asciugatrice, e i tuoi camini puliti.

5. Inondazioni

Se vivi vicino a un grande specchio d'acqua, potresti essere in una zona alluvionale. Scopri quando si sono verificate alluvioni nella tua zona e quanto sono diventate grandi. Questo ti dirà quanto spesso l'inondazione è un problema e quanto è probabile che un'inondazione raggiunga la tua casa. (Inizia la tua ricerca online, e, per informazioni più dettagliate, contattare il dipartimento locale dei lavori della città.) È possibile prevenire molti problemi di allagamento con le stesse pratiche che mantengono in forma l'impianto idraulico:una buona ispezione, un buon idraulico, buona manutenzione, e buon paesaggio.

La proprietà della casa può intimidire, ma molti disastri sono prevenibili in una certa misura. La preparazione e la consapevolezza sono fondamentali per gestire tutto ciò che ti capita.