Gli sfratti si mostrano da stato a stato?

Quando si svolgono attraverso il sistema giudiziario, gli sfratti diventano una questione di pubblico dominio. Poiché gli sfratti di solito seguono una serie di ritardi nei pagamenti che richiedono al proprietario di intensificare l'azione di riscossione, uno sfratto che ha avuto luogo in uno stato probabilmente si presenterà quando un potenziale proprietario in un altro stato effettua un controllo dei precedenti.

Prove difficili da nascondere

Lo sfratto in sé non appare sul tuo rapporto di credito tranne forse nell'area dei registri pubblici, dove sono annotate le sentenze contro di te. Di conseguenza, qualsiasi potenziale proprietario che seleziona semplicemente i candidati tirando fuori il tuo rapporto di credito potrebbe perderlo. Però, molti proprietari conducono controlli più approfonditi dei precedenti sui potenziali inquilini o esternalizzano tali attività a terzi che conducono una ricerca nei documenti come parte del loro processo. Oltre al verbale civile, se il conto dei pagamenti dovuti fosse deferito a un'agenzia di riscossione, risulterebbe una prova di grave inadempienza.

Archivi e sentenze

Anche se non dovessi mai comparire in tribunale, o se hai combattuto una procedura di sfratto e hai vinto, l'archiviazione di una causa per lo sfratto rimane una questione di pubblico dominio disponibile ovunque, non solo ai proprietari dello stato in cui si è svolta l'azione. Se sei stato sfrattato o minacciato di sfratto per motivi inadeguati o in violazione delle leggi del tuo stato, dovrai ancora spiegare cosa è successo. Conferma che tutte le sentenze contro di te sono state pagate. Molti proprietari non affittano ad inquilini con sentenze non pagate relative a uno sfratto.