Spiegazione del prestito del servizio abitativo rurale (RHS)

Il Servizio di edilizia rurale è una divisione del Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti. Offrono un programma di prestito che può aiutare i mutuatari a ottenere finanziamenti per l'acquisto di una casa. Il Servizio Abitazioni Rurali offre mutui ipotecari garantiti. Ciò non significa che tutti abbiano la garanzia di ottenere uno dei prestiti. Significa che se ottieni un prestito da un prestatore tradizionale, il Rural Housing Service ti garantirà il prestito. Se il mutuatario è inadempiente sul prestito, il Rural Housing Service interverrà e ripagherà il creditore.

Ottenere l'approvazione

Uno dei maggiori vantaggi di questo tipo di programma di prestito è che aiuterà alcune persone a ottenere l'approvazione per i prestiti. Quando il governo sostiene un prestito, il creditore sarà molto più propenso a rilasciare un'approvazione. Ciò significa che se hai un credito discutibile o un reddito basso, Avrai maggiori possibilità di approvazione con questo tipo di prestito rispetto a un accordo di prestito tradizionale.

Con il programma di prestito garantito, devi avere un reddito inferiore al 115 percento del reddito medio nella tua zona. Con questo tipo di programma di prestito, non dovrai versare un acconto sulla casa. Devi essere in grado di permetterti la rata mensile del mutuo, le tasse di proprietà e l'assicurazione sulla casa. Devi anche avere un rating di credito decente.

Altri fattori

I costi di chiusura non devono uscire di tasca propria. Se puoi ottenere un regalo o qualche altro tipo di sovvenzione per pagare le spese di chiusura, sei idoneo a farlo. Devi anche vivere nella casa come residenza principale una volta ottenuto il prestito. Questo prestito può essere utilizzato per acquistare nuove case o case esistenti. Puoi anche includere abbastanza soldi nell'importo del prestito per coprire le riparazioni necessarie alla proprietà.

Prestiti diretti

In alcuni casi, il Servizio per l'edilizia rurale si occupa anche di prestiti diretti al pubblico. Ciò significa che non lavorerai attraverso un prestatore tradizionale per ottenere il prestito. In realtà lavorerai direttamente con il Rural Housing Service per ottenere un prestito. Questo programma richiede che il tuo reddito sia inferiore al 50 percento del reddito medio nella tua zona. Questo programma è progettato per aiutare coloro che sono in povertà a garantire i soldi di cui hanno bisogno per l'acquisto di un alloggio. Questo programma richiede anche che tu non sia idoneo al finanziamento con altri tipi di prestiti.