Quali sono le qualifiche per l'assistenza per l'affitto temporaneo nel New Jersey?

Il New Jersey ha diversi programmi di assistenza agli affitti per aiutare le persone che altrimenti non potrebbero permettersi un posto dove vivere. Questi includono programmi che offrono un aiuto semplificato se sei in pericolo di essere sfrattato. Il New Jersey ha anche un programma di sussidi per l'affitto paragonabile ai voucher federali della Sezione 8 per la scelta dell'alloggio. Le famiglie che partecipano al programma federale della Sezione 8 possono accedere a un aiuto aggiuntivo con l'affitto nel New Jersey se accettano di partecipare a un programma progettato per aiutare le famiglie a ottenere assistenza.

Linee guida sul reddito

I programmi di assistenza locativa si basano principalmente sul reddito familiare. Gli standard federali per bassissimi, i limiti di reddito basso e moderato sono pubblicati annualmente dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano. Il New Jersey pubblica i propri limiti di reddito, che sono ulteriormente suddivise per regione e provincia.

La guida del New Jersey agli alloggi a prezzi accessibili definisce le categorie di famiglie come segue, con riferimento al reddito familiare medio della contea:

• Reddito molto basso è il 30 percento o meno del reddito familiare medio
  
• Reddito basso è pari o inferiore al 50% del reddito familiare medio
  
• Reddito moderato è pari o inferiore all'80% del reddito familiare medio
  

Nel New Jersey, alcuni programmi di assistenza abitativa seguono le linee guida statali sul reddito. Altri, come i buoni della sezione 8, seguire le tabelle federali.

Restare a casa:prevenzione dei senzatetto

Il programma di prevenzione dei senzatetto del New Jersey fornisce assistenza a coloro che devono affrontare lo sfratto a causa del mancato pagamento dell'affitto o delle rate del mutuo in sospeso. Per qualificarsi come locatario, devi:

• Avere un reddito moderato o inferiore
  
• Hanno ricevuto una convocazione o una denuncia per sfratto
  
• Hanno esaurito altre risorse finanziarie
  
• Non avere prestiti delinquenti con il programma di prevenzione dei senzatetto, e nessuna storia di frode con programmi governativi
  
• Non hanno ricevuto un sussidio equivalente
  
• Essere propensi a pagare i costi di ricovero al termine dell'assistenza
• Hanno sperimentato difficoltà che hanno portato all'impossibilità di pagare le spese di alloggio
• Avere vissuto nella tua unità in affitto almeno tre mesi prima di cadere in mora

Un elenco di organizzazioni e individui da contattare nella tua contea in merito al programma di prevenzione dei senzatetto è disponibile sul sito web dello stato del New Jersey.

Programma statale di assistenza al noleggio

Il programma statale di assistenza per l'affitto del New Jersey è simile a un buono federale della Sezione 8. Fornisce un sussidio per l'affitto alle famiglie con reddito basso o molto basso. Le persone che ricevono il sussidio SRAP hanno un limite di cinque anni di programma, a meno che non siano anziani o disabili. In quel caso, il tempo sul programma è illimitato.

Quando una sovvenzione del Buono per la scelta dell'alloggio federale della Sezione 8 diventa disponibile, una famiglia smetterà di ricevere SRAP.

Per legge, Il 75% di coloro che partecipano al programma deve avere un reddito molto basso e il restante 25% non può superare il 40% dei limiti di reddito bassi basati sulle linee guida HUD.

Sezione 8 Buoni per la scelta dell'alloggio

L'HUD fornisce finanziamenti per sussidi per l'affitto alle famiglie del New Jersey. I buoni della sezione 8 sono pagati direttamente al proprietario, e l'affittuario paga l'eventuale differenza. Essere eleggibile, le famiglie devono essere a reddito molto basso o basso.

I voucher non devono essere utilizzati negli alloggi sovvenzionati. Sebbene gli inquilini possano scegliere dove vivranno, devono essere soddisfatte diverse condizioni per poter beneficiare del finanziamento della Sezione 8.

• L'agenzia di edilizia popolare locale deve ispezionare l'unità in affitto per assicurarsi che soddisfi gli standard di salute e sicurezza.
  
• Il PHA deve determinare che l'affitto è ragionevole.
  
• L'inquilino deve firmare un contratto di locazione di un anno.
  

Nell'ambito del programma di autosufficienza familiare del New Jersey, un'ulteriore assistenza per il noleggio è fornita alle persone che utilizzano i voucher della Sezione 8 se partecipano a corsi di formazione professionale, programmi educativi e di servizio sociale.