Una lettera di assunzione per obbligo di debito

Se stai pensando di assumere il debito di un altro, accetti di effettuare pagamenti futuri del prestito per conto di quella persona. Questo processo è solitamente associato ai prestiti per la casa. Se stai pensando di assumere il debito di un altro mutuatario, devi essere pronto a far controllare il tuo credito e le tue finanze, poiché il creditore vorrà verificare che ti puoi permettere il prestito.

Condizioni di prestito

Se sei disposto ad assumere il prestito di un altro, stai affermando che sei disposto a mantenere i pagamenti su quel prestito fino a quando non sarà pagato per intero. A seconda del contratto di assunzione o cessione del debito, puoi o meno "liberare" l'altro dal debito. Per esempio, se stai assumendo un mutuo per la casa, il titolo viene trasferito a tuo nome, ti assumi i pagamenti e l'altra parte non ha più responsabilità nei confronti del prestito. Non è sempre così, però; rivedere attentamente i termini del prestito prima di firmare.

Scrivere la lettera

Devi includere i termini di base nella tua lettera di assunzione del debito che chiarisca a tutte le parti cosa intendi fare. Includi la data, pagamento, termine, numero di conto e informazioni di contatto, così come la tua comprensione della futura proprietà della proprietà. Se il prestatore non libera il mutuatario originario dal debito, ma si aspetta ancora che tu effettui pagamenti tempestivi, includere una dichiarazione su tale condizione. Ciascuna parte deve firmare la lettera, compresi il mutuatario originario e il mutuante.

La tua formazione

Preparati a far controllare il tuo credito e le tue finanze come se fossi il mutuatario originale. Oltre a fornire il permesso al prestatore di gestire il tuo credito, potrebbe essere necessario fornire documenti come dichiarazioni dei redditi, buste paga e dichiarazioni di investimento per dimostrare la tua idoneità. Comprendi che il mancato pagamento tempestivo del debito presunto danneggerà il tuo credito, e a seconda del contratto di assunzione del debito, eventualmente danneggiare il credito del mutuatario originario.

Quando un prestatore cede un debito

I finanziatori assegnano il debito più spesso dei mutuatari, e questo può manifestarsi attraverso un'agenzia di riscossione. Quando il creditore cede un debito a un terzo, il mutuatario effettua i pagamenti a terzi invece che direttamente al prestatore. Il prestatore deve notificare al mutuatario che l'assunzione ha avuto luogo, e di solito i termini sono esattamente gli stessi. L'unica differenza è che il mutuatario effettua i pagamenti a terzi.