Come posso individuare e rivendicare terreni abbandonati nello stato del New Mexico?

Reclamare un terreno abbandonato nel New Mexico è possibile fintanto che il terreno non è stato reclamato dal proprietario originale per più di cinque anni. Il sistema giudiziario del New Mexico richiede il completamento di moduli finanziari e documenti rilasciati dallo stato affinché un'agenzia possa esaminare e approvare la richiesta del cercatore. Il New Mexico considera la terra abbandonata se durante i cinque anni precedenti nessuno ha utilizzato la terra e il ritorno del proprietario è improbabile. Alcuni suggerimenti ti aiuteranno a individuare e rivendicare terreni abbandonati nello stato del New Mexico.

Passo 1

Ricerca agenzie finanziarie e banche che si occupano di proprietà non reclamate nel New Mexico. Consultare queste agenzie per determinare le procedure ei costi per trovare e rivendicare terreni non desiderati. Evita le agenzie che addebitano commissioni per localizzare terreni abbandonati. Controlla il sito web Ec3.State.NM.us per trovare un elenco di proprietà non reclamate nel New Mexico. Le informazioni su questo sito sono rappresentate dal governo statale e sono gratuite.

Passo 2

Visita un'asta di proprietà non reclamate del New Mexico. Le aste del governo e della polizia in genere offrono la vendita di proprietà e terreni abbandonati. La maggior parte delle aste ospitate dal governo offre iscrizioni gratuite e addebita commissioni d'asta minime. Bid4assets.com offre aste online su proprietà nel New Mexico che sono state sequestrate o confiscate all'U.S. Marshal's Service.

Passaggio 3

Controlla la proprietà senza proprietario del New Mexico denominata "escheat". Escheat significa che la proprietà non reclamata appartiene ufficialmente al governo poiché è stata abbandonata. Parla con l'ufficio dello sceriffo nella città in cui vorresti rivendicare la terra. Molte città del New Mexico hanno un dipartimento che lavora per riconciliare la proprietà abbandonata con il proprietario originale. Consultare questo dipartimento presso l'ufficio dello sceriffo per discutere di proprietà abbandonate.

Passaggio 4

Tentativo di trovare il proprietario della terra abbandonata nel New Mexico. Fai uno sforzo in buona fede per trovare il proprietario originale. I tribunali avranno maggiori probabilità di pronunciarsi a tuo favore e di darti la terra se vedono che hai tentato di trovare l'attuale proprietario terriero.

Passaggio 5

Presentare un reclamo sulla proprietà desiderata. Invia un reclamo a Ec3.state.NM.us da consegnare al Dipartimento delle tasse e delle entrate del New Mexico. Secondo questo sito, il dipartimento deve considerare e decidere sul reclamo entro 90 giorni dalla presentazione.

Consiglio

Ricerca tutte le potenziali aree di terra non reclamate. Più che probabilmente, ci saranno diverse opzioni di terreni abbandonati che potrebbero soddisfare le tue esigenze attuali.

Avvertimento

Mai corrompere o pagare l'attuale proprietario del terreno. Tutte le transazioni finanziarie devono essere legittime o le sanzioni possono includere il carcere e commissioni sostanziali.