Come risparmiare sugli alloggi senza ridimensionare

La scorsa estate, Sono stato costretto a trasferirmi fuori dal mio accogliente, appartamento in stile bungalow a West L.A. Vivere in uno dei mercati locativi più inaccessibili degli Stati Uniti, Ero rassegnato al fatto che, per godermi la mia configurazione ideale di vivere da solo, Dovrei pagare quasi il doppio per un appartamento della stessa dimensione a Los Angeles.

Il pensiero di pagare di più per la stessa situazione di vita non si adattava bene ai miei modi frugali. Spendere di più per ciò che per me era una necessità noiosa significherebbe meno soldi da spendere per cose su cui volevo buttare soldi.

Dopo una frenetica ricerca di appartamenti, Mi sono imbattuto in una baita con una camera da letto in una zona del canyon a est di Pasadena. avrei un piccolo cortile, e un ruscello che scorre fuori dalla finestra della mia camera da letto. Il compromesso? Anche se pagherei solo qualche centinaio di dollari in più di affitto invece di pagare il doppio, il mio spazio vitale passerebbe da uno spazio di 500 piedi quadrati a uno di 300 piedi quadrati.

Finirei anche per pagare meno in utenze e mobili. Ma questo significherebbe anche un grande cambiamento di scenario, affrontare lo stress e la logistica del trasloco, e vivere in alloggi più accoglienti.

Non devi necessariamente ridimensionare a scavi più piccoli per risparmiare sugli alloggi. Ecco alcuni modi per salvare senza doverti spostare:

Affittare una stanza

Se hai una stanza libera o non ti dispiace affittare l'intera casa di tanto in tanto, considera di affittare parte della tua casa su Airbnb. Il mio amico Jack e il suo compagno vivono vicino a un college. Affittano la loro casa con due camere da letto durante il fine settimana della laurea, e anche quando entrambi sono fuori città contemporaneamente.

Certo, ti consigliamo di considerare il lavoro extra necessario per coordinare gli affitti, ed eventuali costi aggiuntivi di pulizia e manutenzione. E dopo aver fatto un po' di ricerche sulle tariffe di mercato degli affitti nella tua zona, puoi valutare se l'affitto della tua casa valga la pena e i costi.

Affitta il tuo giardino

Se vivi su una superficie più ampia, considera l'affitto di uno spazio nel tuo cortile per chi viaggia in camper o per chi cerca uno spazio per il campeggio. Questo potrebbe essere un modo redditizio per guadagnare dei soldi senza doversi spostare. Prima di poter affittare legalmente parte della tua proprietà ai campeggiatori, avrai bisogno di una fonte di acqua potabile e di un bagno a cui possano accedere. Più, ti consigliamo di controllare le ordinanze immobiliari, sia a livello cittadino che statale, sul campeggio nel tuo cortile.

Affitta il tuo garage

Lungo quelle stesse linee, considerare l'affitto del garage o della cantina come unità di stoccaggio, suggerisce aprile F., che viveva in una casa al college dove il proprietario affittava il garage separatamente. A differenza dell'affitto di una stanza, coloro che affittano il tuo spazio molto probabilmente visiteranno il loro spazio di archiviazione solo occasionalmente, così puoi goderti la tua privacy per la maggior parte.

Puoi rastrellare un impasto extra utilizzando un sito come Store at My House, che è il cugino self-storage di Airbnb. “Se lo affitti da solo, guarda quanto costano unità di stoccaggio di dimensioni simili nella zona, "dice aprile, chi è il fondatore di Age Gap Couple. "Dovrai anche porre restrizioni su come puoi usare lo spazio, elettricità, e firmare una sorta di contratto di locazione”.

Sii più efficiente dal punto di vista energetico

Essere più efficienti dal punto di vista energetico può farti risparmiare sulle bollette mensili. Ad esempio, Doug Nordman ha installato un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento dell'acqua solare. Il compenso? Paga solo 18 dollari al mese sulla bolletta elettrica, che è drasticamente inferiore alla media di $ 250 al mese alle Hawaii. “Siamo stati i primi ad adottare nel 2005, e i sistemi si sono ripagati da soli entro il 2010, "dice Nordman, fondatore di The Military Guide.

Non devi necessariamente investire molto in anticipo per risparmiare sulle bollette. Fare piccoli ritocchi, come lampadine a LED, ciabatte a basso consumo energetico, e docce a basso flusso e filtri per rubinetti, può ridurre le bollette elettriche e idriche. Quando vivevo in un minuscolo monolocale ed ero super frugale, Ho appeso fili di luci a LED al posto delle lampadine fluorescenti, e fatto la doccia e cucinato usando una lanterna da campeggio a batteria. Probabilmente mi ha fatto risparmiare $ 20 al mese, ed è stato super divertente!

Ottieni il massimo dalle agevolazioni fiscali

Oltre a guadagnare direttamente da casa tua, considerare il risparmio attraverso le detrazioni fiscali. Ci sono alcuni modi per farlo. Il primo è se sei un lavoratore autonomo. Se metti da parte dello spazio in casa, dì:una stanza, o un'area designata della tua casa, che utilizzi esclusivamente per la tua attività, allora potresti qualificarti per la detrazione fiscale del Ministero degli Interni. La detrazione è direttamente proporzionale alla tua casa. Quindi, se il tuo ufficio a casa occupa il 15% del tuo spazio, puoi detrarre il 15% dall'affitto e dalle utenze.

Puoi anche ottenere agevolazioni fiscali nette installando apparecchiature che hanno a che fare con l'energia solare, vento, tecnologia a combustibile cellulare o geotermica. Il credito d'imposta per l'energia rinnovabile residenziale offre un credito del 30% sia sull'attrezzatura che sull'installazione di pannelli solari, scaldabagni a energia solare, e pompe di calore geotermiche.

Non è necessario necessariamente ridimensionare a una casa più piccola o possedere una proprietà multi-unità per risparmiare sull'alloggio. Cercando modi per risparmiare sui costi e guadagnare di più sulla tua casa attuale, puoi aumentare il tuo flusso di cassa senza dover sradicare.