I costi degli alloggi sono aumentati così tanto che i salariati minimi non possono permettersi l'affitto

I prezzi degli affitti continuano a salire. I salari minimi no. È una pessima combinazione.

In questi giorni, il costo della vita sembra non salire da nessuna parte. E questo si estende alle abitazioni. Non solo gli acquirenti di case stipulano mutui più elevati per tenere conto dell'aumento dei prezzi degli immobili, ma gli affittuari stanno pagando di più per mettersi un tetto sopra la testa.

Il problema, tuttavia, è che mentre i prezzi delle case, compresi gli affitti, sono in aumento, il salario minimo federale di 7,25 dollari l'ora è rimasto stagnante per anni. E sta facendo in modo che i salariati minimi non possano più permettersi un posto dove vivere.

Il salario minimo non lo riduce più

Un lavoratore con salario minimo che lavora 40 ore settimanali non può più permettersi un affitto di due camere da letto in nessuna parte del paese, secondo un nuovo rapporto della National Low Income Housing Coalition. Inoltre, un salariato minimo a tempo pieno può permettersi l'affitto di una camera da letto solo nel 7% di tutte le contee degli Stati Uniti.

In effetti, i lavoratori dovrebbero guadagnare quasi $ 25 l'ora per permettersi una casa con due camere da letto nella maggior parte delle aree. E un salario per la casa di $ 20,40 sarebbe necessario per oscillare una camera da letto. (Il salario per la casa è l'importo necessario per mantenere gli affitti e le utenze al 30% o meno del proprio reddito, che è la soglia comunemente raccomandata.)

I costi di affitto continuano a salire

L'affitto medio di mercato equo (che significa affitto per una casa modesta in una determinata area) ha raggiunto $ 1.061 al mese per una camera da letto e $ 1.295 per una con due camere da letto su una livello. Nel frattempo, la retribuzione oraria media dell'affittuario è di $ 18,78, che è inferiore ai $ 20,40 necessari per mantenere i costi dell'alloggio al 30% dei guadagni o meno.

Ovviamente, alcuni stati hanno un salario minimo più alto. Prendi la California, ad esempio, dove quel minimo è di $ 14 l'ora. Il problema, però, è che anche gli affitti in California sono superiori alla media nazionale. Quindi un salario minimo di $ 14 non offre ai lavoratori più flessibilità sul fronte dell'edilizia abitativa. In effetti, i lavoratori della California dovrebbero guadagnare $ 39,03 l'ora per permettersi una casa con due camere da letto e $ 31,06 l'ora per gestire una con una camera da letto.

La pandemia ha solo peggiorato le cose

Sebbene la mancanza di alloggi a prezzi accessibili fosse un problema prima dell'inizio della crisi del coronavirus, un'ondata di licenziamenti legati alla pandemia ha aggravato il problema. Ora, milioni di inquilini sono in ritardo con l'affitto e con la fine del divieto federale di sfratto alla fine di luglio (a meno che non venga prorogato un'altra volta), molte persone potrebbero essere a rischio di senzatetto in assenza di aiuti.

Quel sollievo è disponibile -- ci sono 45 miliardi di dollari in fondi per l'affitto che aspettano solo di essere distribuiti. Il problema, tuttavia, è che agli stati è stato concesso denaro da erogare individualmente e finora l'introduzione dell'assistenza per il noleggio è stata estremamente lenta.

Tuttavia, ci sono fondi a disposizione per aiutare gli affittuari rimasti indietro durante la pandemia e quelli potrebbero impedire a molte persone di perdere la casa. Ciò che quei soldi non possono fare, tuttavia, è creare un sussidio in corso per tenere conto del fatto che i salariati minimi semplicemente non riescono a tenere il passo con l'aumento dei costi di affitto (sebbene ci siano altri programmi di assistenza all'affitto che gli inquilini a basso reddito possono esaminare al di fuori di quei $ 45 miliardi di affitti di emergenza). A questo punto, questo è un altro problema che i legislatori devono risolvere, e che si spera attirerà la loro attenzione prima piuttosto che dopo.