In questo stato, solo 1 inquilino su 6 che ha presentato domanda di sgravio per l'affitto ha ricevuto aiuti

Punti chiave

• La California ha ricevuto 5,2 miliardi di dollari in fondi per l'affitto da erogare ai residenti.
• Finora, solo un inquilino su sei che ha chiesto aiuto ha effettivamente visto entrare quei soldi.

Quando è scoppiata per la prima volta l'epidemia di COVID-19, milioni di americani si sono ritrovati disoccupati in poche settimane. Coloro che non hanno soldi in risparmi sono rimasti rapidamente indietro sulle bollette, comprese le spese per l'alloggio.

Riconoscendo il potenziale di una crisi di massa dei senzatetto, i legislatori hanno messo in atto un divieto di sfratto, impedendo ai proprietari di cacciare gli inquilini sulla base del mancato pagamento dell'affitto. Ma quel divieto è scaduto l'anno scorso e da allora molti affittuari hanno, di fatto, rischiato i senzatetto.

La buona notizia è che gli ultimi due incentivi che sono stati firmati per legge hanno stanziato oltre 45 miliardi di dollari in fondi di sgravio per l'affitto per aiutare gli inquilini a recuperare i pagamenti scaduti ed evitare di perdere la casa . Quei fondi sono stati poi distribuiti a livello statale, caricando l'onere di implementare programmi di sgravio per gli affitti sugli stati stessi.

Ma alcuni stati hanno svolto un lavoro migliore di altri nel distribuire aiuti. In California, il processo è stato quasi insopportabilmente lento.

Gli inquilini della California stanno ancora aspettando aiuto

Mentre la moratoria federale sugli sfratti è scaduta lo scorso anno, molte città della California hanno esteso le protezioni contro gli sfratti fino al 31 marzo 2021. Ma quelle protezioni stanno per scadere, in un momento in cui la maggior parte degli inquilini hanno richiesto assistenza per il noleggio non hanno ancora ricevuto aiuti.

La California ha ricevuto 5,2 miliardi di dollari in fondi per l'affitto da distribuire ai residenti. Ma a livello statale, solo uno su sei richiedenti assistenza per il noleggio ha effettivamente ricevuto assistenza.

In effetti, il tempo di attesa tipico per ricevere i fondi di sgravio per l'affitto a seguito di una domanda è stato di quattro o sei mesi, secondo una nuova analisi del programma statale di sgravio dell'affitto del National Equity Atlas . A questo punto, il tempo sta per scadere per distribuire quei soldi.

I ricercatori stimano che gli inquilini della California debbano 3,3 miliardi di dollari collettivi di affitto scaduto dall'inizio della pandemia. A gennaio, gli inquilini avevano richiesto aiuti per oltre 6,9 ​​miliardi di dollari, ma la maggior parte non ha ancora ricevuto una risposta alle loro domande o fondi per coprire l'affitto non pagato.

Qual ​​è la rapina?

I funzionari dell'edilizia abitativa californiana affermano che parte del motivo del ritardo nei fondi per l'affitto si riduce al dover esaminare molte domande e adottare misure aggiuntive per prevenire le frodi. Così com'è, lo stato ha perso circa 20 miliardi di dollari a causa di richieste di disoccupazione fraudolente e, comprensibilmente, non sta cercando una ripetizione.

Tuttavia, se i fondi per l'affitto non vengono distribuiti presto, molti inquilini della California potrebbero finire per strada. Anche i proprietari potrebbero finire in una situazione difficile.

All'inizio della pandemia, i mutuatari avevano la possibilità di sospendere i loro mutui per la casa per un massimo di 18 mesi. Ma quella protezione è esaurita da tempo per coloro che sono diventati tolleranti all'inizio della pandemia. E ora, i proprietari di mamma e papà rischiano di perdere le rate del mutuo imminenti se non sono in grado di riscuotere l'affitto scaduto.

Inoltre, lo sfratto non è necessariamente una strada che i proprietari vogliono intraprendere. Può essere costoso e dispendioso in termini di tempo e alla fine lascia i proprietari con posti vacanti. Una soluzione migliore sarebbe che la California acceleri l'esborso dei fondi per l'affitto in modo che gli inquilini possano rimanere coinvolti e rimanere nelle loro case, e i proprietari di mamma e papà possano andare avanti con il proprio recupero personale.