I 10 posti migliori per vendere una casa nel 2022

Punti chiave

• Una combinazione di basso costo della vita e basso tasso di criminalità attira gli acquirenti di case.
• Alcuni dei posti migliori per vendere una casa sono in città relativamente piccole.

Non molto tempo fa, il posto più semplice per vendere una casa era dentro o intorno a una grande città. Questo perché i nostri lavori tendevano a essere incentrati sulle grandi città. Ora che milioni di noi lavorano da casa, siamo meno interessati al tempo per il pendolarismo e più interessati alla qualità della vita. Per molte persone, la qualità della vita include spendere meno per una casa, sfuggire al traffico e un senso di comunità profondamente radicato.

I "Posti migliori per vendere una casa" di quest'anno includono alcune aree più piccole e meno dense del paese. Abbiamo cercato luoghi con un costo della vita relativamente basso per attirare nuovi acquirenti. Volevamo trovare città con un basso tasso di criminalità e abbiamo cercato luoghi in cui l'equità domestica fosse in aumento, anche prima della pandemia.

In nessun ordine particolare, ecco 10 luoghi che rendono la vendita di una casa un gioco da ragazzi:

1. Milton, Wisconsin

Costo della vita: 90,5, inferiore alla media nazionale di 100.

Prezzo medio della casa: $ 155.600

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 49%

Tasso di criminalità: Il crimine violento è valutato a 6,5 ​​e il crimine contro il patrimonio a 10,6 (su 100). Entrambi sono molto al di sotto del tasso di criminalità nazionale. Per mettere in prospettiva questo tasso, la media nazionale per i crimini violenti è 22,7 e per i reati contro il patrimonio è 35,4.

Sede del Milton College dal 1844 al 1982, Milton ha una ricca storia ricca di tradizione. Costruito all'intersezione di due rotte commerciali nel Wisconsin più meridionale, Milton fu colonizzata nel 1838 da Joseph Goodrich, un noto abolizionista. La città resta orgogliosa del ruolo che ha svolto nella Underground Railroad.

2. Nuova Hannover, New Jersey

Costo della vita: 97,8, al di sotto della media nazionale.

Prezzo medio della casa: $ 291.000

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 18,9%

Tasso di criminalità: La criminalità violenta è valutata a 7,5 e la criminalità contro il patrimonio a 7,1, molto inferiore al tasso nazionale.

New Hanover Township, situata nella Delaware Valley, è una zona tranquilla e pacifica, come dimostra il basso tasso di criminalità. Le case non si sono apprezzate a New Hanover come in alcune aree del paese, ma sono aumentate di quasi il 19% in 10 anni. Con un basso costo complessivo della vita e alloggi a prezzi accessibili, è un ottimo posto per vendere una casa quest'anno, in particolare alle famiglie che cercano un posto sicuro dove crescere i propri figli.

3. Rangely, Colorado

Costo della vita: 94,3, al di sotto della media nazionale.

Prezzo medio della casa: $ 186.800

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 54%

Tasso di criminalità: Il tasso di criminalità violenta è di 10,8 e quello di proprietà di 9,1, entrambi molto al di sotto del tasso di criminalità nazionale.

Rangely si trova nell'alto deserto del nord-ovest del Colorado. La città gode di 300 giorni di sole all'anno, centinaia di miglia di percorsi per veicoli fuoristrada e uno degli unici parchi rock nello stato. Rangely si trova anche sulla Dinosaur Diamond Scenic Byway. Con un basso costo della vita e un basso tasso di criminalità, la città è stata classificata come una delle migliori città in cui lavorare da casa.

4. Colstrip, Montana

Costo della vita: 74,7, ben al di sotto della media nazionale.

Prezzo medio della casa: $ 118.200

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 66,7%

Tasso di criminalità: La criminalità violenta è classificata 7,6 e la criminalità contro il patrimonio 11,5, molto inferiore al tasso di criminalità nazionale.

Colstrip ha certamente subito crescenti (e rimpicciolimenti) negli ultimi anni con la chiusura delle miniere di carbone per far posto a nuovi tipi di energia. Ma i cambiamenti non hanno fatto nulla per sminuire lo spirito delle persone che rimangono. Il costo della vita a Colstrip, insieme al basso tasso di criminalità, lo rendono il luogo perfetto per costruirsi una vita a Big Sky Country. E il fatto che i valori delle case si siano apprezzati di quasi il 67% negli ultimi dieci anni significa che è probabile che i venditori di case abbiano costruito un bel po' di equità.

5. El Paso, Texas

Costo della vita: 81,4, quasi 20 punti in meno rispetto alla media nazionale.

Prezzo medio della casa: $ 162.100

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 31,6%

Tasso di criminalità: Il crimine violento di El Paso è valutato a 22,1 e il crimine contro il patrimonio a 30,6, al di sotto dei tassi nazionali.

Con una popolazione di oltre 680.000 abitanti, El Paso è una delle città più grandi della nostra lista quest'anno. Tuttavia, il tasso di criminalità è al di sotto della media nazionale e il costo della vita è imbattibile per una città di queste dimensioni. C'è molto da fare con musei, giardini botanici, parchi statali e siti storici, ma è la cordialità delle persone che rende El Paso degna di essere considerata una casa.

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6. McKinney, Texas

Costo della vita: 107,9, appena sopra la media nazionale.

Prezzo medio della casa: $ 412.800

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 103,4%

Tasso di criminalità: La criminalità violenta è classificata a 10,5 e la criminalità contro il patrimonio a 26,2, al di sotto dei tassi di criminalità nazionale.

Situato a circa 60 km a nord di Dallas, McKinney offre un basso tasso di criminalità e un sistema scolastico di classe A da Niche.com. Anche se per un acquirente entrare in una casa dei McKinney costerà un po' di più, i venditori dovrebbero pomiciare come banditi a causa dell'apprezzamento della casa del 103,4%.

7. Gilbert, Arizona

Costo della vita: 116,3, sopra la media nazionale di 100.

Prezzo medio della casa: $ 476.700

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 169,6%

Tasso di criminalità: La criminalità violenta è valutata a 10,4 e la criminalità contro il patrimonio a 23,1, ben al di sotto dei tassi di criminalità nazionale.

Sì, il costo della vita è superiore alla media nazionale a Gilbert, ma con le case che si sono apprezzate del 169,6% nell'ultimo decennio, è un ottimo posto per vendere una casa. Un tempo chiamata "Hay Shipping Capital of the World", Gilbert ora ospita oltre 281.000 residenti e vanta un sistema scolastico K-12 classificato a livello nazionale.

8. Port St. Lucie, Florida

Costo della vita: 100, esattamente uguale alla media nazionale.

Prezzo medio della casa: $ 288.500

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 160,7%

Tasso di criminalità: La criminalità violenta è classificata a 9,1 e la criminalità contro il patrimonio a 22,3, molto al di sotto dei tassi di criminalità nazionale.

I valori immobiliari sono aumentati di un enorme 160,7% negli ultimi 10 anni, rendendo questo angolo unico della Florida ideale per i venditori. Anche gli acquirenti lo apprezzeranno, però. Con prezzi immobiliari relativamente convenienti, un basso tasso di criminalità e una città abbastanza bizzarra da consentire a dozzine di pavoni di vagare per le strade, Port St. Lucie sarà sicuramente una vendita facile.

9. Cary, Carolina del Nord

Costo della vita: 115, al di sopra della tariffa nazionale di 100.

Prezzo medio della casa: $ 458.100

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 64,6%

Tasso di criminalità: Il tasso di criminalità violenta si attesta a 8,9 e il tasso di criminalità contro il patrimonio a 19,8, entrambi ben al di sotto del tasso nazionale.

A meno di 20 minuti di auto da Raleigh, Cary è una splendida città con 2.688 acri di parchi e 80 miglia di strade verdi asfaltate. Il tasso di criminalità è basso e, sebbene il costo della vita sia leggermente superiore allo standard della Carolina del Nord, è un paradiso per i venditori con un tasso di apprezzamento della casa del 64,6%.

10. Santa Clarita, California

Costo della vita: 147,1, ben al di sopra della media nazionale di 100.

Prezzo medio della casa: $ 684.100

Apprezzamento della casa negli ultimi 10 anni: 94,6%

Tasso di criminalità: La criminalità violenta a Santa Clarita è classificata a 11,9 e la criminalità contro il patrimonio a 22,2, ciascuna ben al di sotto della media nazionale.

Santa Clarita rappresenta l'immobile più costoso della lista di quest'anno. Tuttavia, vale la pena considerare il fatto che si trovi nella Bay Area e sia ancora piuttosto abbordabile. Il bel tempo, le persone calde e un basso tasso di criminalità sono tutte attrattive. Così è anche il branco di bisonti (originariamente un regalo di Walt Disney) che vaga per la loro casa di 10 acri al William S. Hart Park di Santa Clarita.

Cosa c'è di meglio che vendere una casa in un mercato immobiliare rovente? Vendere casa in una zona dove le persone vogliono trasferirsi.