Aggiornamento dello stimolo:i dati mostrano che i fondi di assistenza al noleggio non sono stati distribuiti in modo equo

Punti chiave

• Molti americani hanno ricevuto fondi per l'affitto nell'ultimo anno.
• Nuovi dati rivelano che la distribuzione di quei fondi non è stata equa come avrebbe potuto essere.

Quando l'epidemia di COVID-19 è scoppiata all'inizio del 2020, ha portato a un aumento quasi immediato del numero di disoccupati. Poiché così tante persone hanno perso il lavoro e non avevano soldi in risparmi su cui ripiegare, i legislatori temevano che il mancato pagamento degli affitti avrebbe portato a una crisi di sfratto. In quanto tali, hanno vietato gli sfratti che non sono scaduti fino al 2021.

A quel punto, la situazione finanziaria di molte persone era migliorata enormemente. Ma non è stato così su tutta la linea.

Per fortuna, coloro che non sono stati in grado di recuperare l'affitto scaduto o di tenere il passo con l'affitto futuro hanno potuto richiedere un aiuto nell'ambito del programma federale di assistenza per l'affitto di emergenza. I fondi nell'ambito di quel programma sono stati stanziati a livello statale e ogni stato è stato incaricato di avviare una procedura di richiesta.

Dalla metà del 2021, molti americani hanno ricevuto aiuti grazie a quel programma di aiuti all'affitto e, come tali, sono riusciti a rimanere nelle loro case ed evitare lo sfratto. Ma nuovi dati rivelano che i fondi di sgravio per l'affitto non sono stati distribuiti in modo equo, il che mette in discussione l'efficacia del programma.

Si sarebbe dovuto adottare un approccio diverso

Pensa che New America abbia condotto uno studio sul programma federale di assistenza per il noleggio di emergenza e ha riscontrato una serie di difetti. Uno dei problemi principali è che stati diversi avevano processi diversi per le applicazioni e alcuni erano più goffi e più onerosi di altri. E così le persone negli stati in cui il sistema non funzionava bene avrebbero potuto avere meno probabilità di ricevere aiuti.

Ancora peggio, la Nuova America ha scoperto che gli stati che necessitavano di maggiori finanziamenti erano a corto di dollari per lo sgravio dell'affitto, mentre gli stati che necessitavano di meno soldi erano sovrafinanziati. Caso in questione:il programma federale di assistenza per l'affitto di emergenza ha stanziato $ 131 a persona in California e $ 610 a persona nel Wyoming. Ma la California ha una quota maggiore di residenti che affittano.

Lezione appresa

Il grande risultato della suddetta ricerca è che se il programma di assistenza per il noleggio di emergenza fosse stato effettivamente gestito a livello federale, le cose sarebbero andate più lisce. Inoltre, il Congresso avrebbe dovuto adottare un approccio basato sui bisogni per l'affitto, piuttosto che un approccio basato sulla popolazione.

Ovviamente è troppo tardi per tornare indietro nel tempo ed eseguire il programma in modo diverso. Ma fa sorgere la domanda se i legislatori debbano considerare di mettere in atto nuovi programmi di soccorso alla luce dell'aumento dei costi degli affitti, specialmente con un quarto controllo di stimolo fuori discussione.

Nell'ultimo anno, gli affitti sono aumentati in molte delle principali aree metropolitane. E quindi, a questo punto, alcuni inquilini che hanno ricevuto fondi di sgravio per l'affitto potrebbero ancora essere a rischio di perdere le loro case perché non possono permettersele.

All'inizio della pandemia, molti proprietari hanno tagliato i prezzi degli affitti nel tentativo di riempire i posti vacanti mentre la domanda è crollata alla luce della disoccupazione dilagante. Al giorno d'oggi, la domanda di affitto è alta perché l'economia è più forte e più persone hanno un'occupazione retribuita, ma questo mette i proprietari in una posizione in cui possono ottenere molti più soldi.

Purtroppo, molte persone non possono permettersi affitti più alti in un momento in cui l'inflazione sta facendo salire la maggior parte delle spese. E quindi un altro grande inconveniente del programma federale di assistenza all'affitto di emergenza è che non ha tenuto conto delle lotte in corso degli inquilini una volta che sono stati coinvolti nell'affitto scaduto.