Recensione di FarmTogether:investire in terreni agricoli per una ricchezza a lungo termine

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Chiedi a un gruppo di persone un ottimo modo per creare ricchezza e molti diranno il settore immobiliare.

Questo è vero.

Investire nel settore immobiliare è un ottimo modo per creare ricchezza.

Ma leggendo libri sulla creazione di ricchezza, alcune delle persone più intelligenti parlano di investire nella terra.

La loro tesi è che la terra è una risorsa limitata.

Non possiamo crearne di più, quindi il suo valore non farà altro che aumentare nel tempo.

Ora ci sono vari modi per investire nella terra.

Puoi trovare lotti vuoti nella tua zona e acquistarli.

L'unico svantaggio è che non hai alcun reddito mentre lo possiedi. Vedi un ritorno sul tuo investimento solo quando lo vendi.

Una soluzione è investire in terreni agricoli.

Sì, puoi investire in terreni agricoli e FarmTogether è una piattaforma che consente agli investitori accreditati di farlo.

In questo post fornirò una recensione completa di FarmTogether in modo che tu possa vedere che questa opzione di investimento ha senso per te.

La mia recensione completa su Farm Together

Cos'è FarmTogether?

Fondamentalmente, FarmTogether è una piattaforma di crowdfunding immobiliare.

Questo è un modo elegante per dire che i singoli investitori mettono insieme i loro soldi per acquistare terreni agricoli.

La tua proprietà dipende dall'entità del tuo investimento e dall'investimento totale.

Ad esempio, se investi $ 10.000 in un investimento da $ 1 milione, le tue quote frazionarie equivalgono all'1% dell'investimento.

L'attività è stata avviata nel 2017, anche se il team di gestione vanta oltre 70 anni di esperienza combinata negli investimenti nel settore immobiliare e nell'agricoltura.

Puoi consultare l'infografica qui sotto per maggiori dettagli sul perché ha senso investire in terreni agricoli.

Come funziona?

Investire con FarmTogether inizia con un'offerta iniziale.

Qui la società elencherà un'offerta sul proprio sito Web affinché gli investitori possano conoscerla e su cui investire.

Attualmente esiste un'offerta per una fattoria di mandorle in California.

Puoi fare clic qui per saperne di più.

Gli investimenti minimi in un'offerta variano, ma di solito sono compresi tra $ 10.000 e $ 50.000.

Nella pagina delle opportunità di un'offerta di investimento, vedrai una breve panoramica dell'investimento, nonché alcuni parametri chiave.

• Dimensione dell'offerta: La dimensione totale dell'opportunità di investimento.
• Rimanente: L'importo dell'investimento ancora disponibile per investire.
• IRR target: Il tasso di rendimento interno è una stima del tuo rendimento potenziale.
• Rendimento in contanti: Il rendimento stimato sulla distribuzione annuale prodotta dall'investimento.
• Blocco target: Questo è il tempo che FarmTogether intende mantenere la proprietà prima di venderla. Una volta venduto è il momento in cui recupererai il tuo investimento iniziale insieme a eventuali guadagni derivanti dall'apprezzamento del prezzo.

Se vedi un'offerta di investimento che ti interessa, crea un account gratuito per ottenere maggiori dettagli.

E onestamente, anche se non vedi un'offerta che ti interessa, ma investire in terreni agricoli è qualcosa che vuoi fare, crea comunque un account gratuito.

Ciò ti farà risparmiare il tempo di farlo quando arriva un'offerta.

L'altro vantaggio della registrazione è che puoi ottenere maggiori dettagli sulle offerte attuali in modo da poterti istruire meglio.

• Leggi ora: Fai clic qui per apprendere le basi dell'investimento necessarie per avere successo

Se ritieni di essere interessato a un'offerta, qui sarai controllato per assicurarti di essere un investitore accreditato.

Una volta chiusa l'offerta e effettuato l'investimento, puoi iniziare a riscuotere le distribuzioni dall'investimento.

Le distribuzioni si basano sul programma di vendita del raccolto e avvengono trimestralmente o annualmente, a seconda dell'investimento.

Per la maggior parte delle offerte, stai considerando un rendimento in contanti compreso tra il 3 e il 9%.

Oltre alle distribuzioni annuali, ricevi anche una percentuale del guadagno sulla vendita del terreno.

L'importo che guadagni dipende dalla tua quota di proprietà.

Vantaggi e svantaggi

Vantaggi

Ci sono una serie di vantaggi che investono con FarmTogether. Ecco i più grandi secondo me.

Investimenti alternativi. Investire in terreni è un ottimo modo per diversificare i tuoi investimenti.

Rendimento potenziale elevato. Negli ultimi 30 anni, gli investimenti in terreni agricoli hanno registrato un rendimento medio di circa l'11%.

Possibili investimenti per investitori non accreditati. La società afferma che sta lavorando a nuove opportunità di investimento per gli investitori non accreditati.

Risorse eccellenti. Sebbene non sia specificamente correlato al tuo investimento, il sito web dispone di una vasta libreria di informazioni sugli investimenti in agricoltura da cui puoi imparare.

Ottimo investimento a lungo termine. Negli ultimi 30 anni, nessuna classe di investimento ha sovraperformato il rendimento dei terreni agricoli.

Partnership. Anche loro investono in tutti gli investimenti elencati da FarmTogether. Quindi investono il proprio denaro in ogni investimento.

Inconvenienti

Naturalmente ci sono anche degli svantaggi. Ecco quelli di cui devi essere a conoscenza.

Deve essere un investitore accreditato. Questo è un requisito del governo, non di FarmTogether e limita il potenziale pool di investitori.

Investimento minimo elevato. Ancora una volta, ciò limita il potenziale degli investitori a basso reddito che cercano modi diversi per diversificare il proprio portafoglio.

Traccia record limitata. FarmTogether è una piattaforma di investimento relativamente nuova. Pertanto, investire in esso comporta dei rischi.

Domande frequenti

Mi viene chiesto spesso riguardo agli investimenti in terreni e a FarmTogether in generale.

Ecco le domande più comuni.

I miei soldi sono al sicuro?

Sì e no.

Tieni presente che FarmTogether è una società registrata presso la Securities And Exchange Commission, quindi l'opportunità di investimento non è una truffa.

Ecco un collegamento al loro modulo ADV.

Detto questo, come con qualsiasi investimento, corri il rischio di perdere denaro.

Tuttavia, FarmTogether investe in tutte le opportunità elencate.

In altre parole, il pool di investitori non è costituito al 100% da investitori esterni. FarmTogether ha una skin nel gioco.

Comprendi anche che investire nel settore immobiliare è un investimento illiquido.

La maggior parte delle opportunità di crowdfunding immobiliare richiedono che tu mantenga il tuo denaro investito per 10 anni o più.

• Leggi ora: Fai clic qui per conoscere i migliori tipi di investimenti a lungo termine

Ci sono commissioni?

Sì.

Le commissioni variano in base all'opportunità di investimento, ma nella maggior parte dei casi comportano sia una commissione di creazione che una commissione annuale.

• Leggi ora: Scopri come le commissioni di investimento influiscono sulla tua ricchezza

In alcuni casi è prevista anche una commissione sul guadagno derivante dalla vendita dell'investimento.

Questo verrà divulgato nei dettagli dell'investimento dopo aver creato il tuo account gratuito.

FarmTogether afferma che mira a mantenersi al di sotto della media del settore, che nella maggior parte dei casi dovrebbe essere inferiore al 2% per la tariffa annuale.

Chi può investire?

Nessuno può investire con FarmTogether.

Devi essere un investitore accreditato, il che significa che devi soddisfare uno dei seguenti criteri.

• Reddito guadagnato superiore a $ 200.000 in ciascuno dei due anni precedenti, e si aspetta ragionevolmente lo stesso reddito per l’anno in corso. Per le coppie sposate che investono con un coniuge, il limite di reddito è di $ 300.000.
• Avere un patrimonio netto superiore a 1 milione di dollari da solo o con il coniuge. Ciò esclude il valore della tua residenza principale.

Ricorda, devi soddisfare solo uno di questi criteri per poter investire con FarmTogether.

Perché dovrei investire in terreni agricoli?

Ci sono molte ragioni per cui ha senso investire in questa classe di attività.

Prima di tutto, è relativamente stabile.

Il valore dei terreni agricoli raramente scende come il mercato azionario o anche gli immobili commerciali.

Questo perché le aziende agricole producono cibo per le persone.

Il prossimo motivo per investire in terreni agricoli è come copertura contro l'inflazione.

Man mano che il costo dei prodotti alimentari aumenta, aumenta anche il prezzo della terra.

Infine, c'è il rendimento o il reddito che ottieni dalla terra.

Oltre al reddito derivante dalla vendita dei raccolti, le aziende agricole affittano anche i loro terreni a cacciatori, società di cartelloni pubblicitari, società di energia rinnovabile e altro ancora.

Ciò fornisce un flusso costante di entrate durante tutto l'anno.

I terreni agricoli sono un buon investimento?

Storicamente i terreni agricoli sono un ottimo investimento.

Dal 1999, i terreni agricoli hanno avuto un rendimento negativo solo in un trimestre.

Inoltre, non presenta le oscillazioni selvagge del mercato azionario. Tende ad essere un'opzione di investimento solida e costante.

Infine, la resa dei terreni agricoli, ovvero le distribuzioni annuali guadagnate, è in media superiore al 4% su un periodo di 10 anni.

Un titolo di Stato americano nello stesso periodo aveva un rendimento dell'1,92%.

Considerazioni finali

In fin dei conti, investire in terreni agricoli non è solo un ottimo modo per diversificare il tuo portafoglio, ma ti consente anche di ottenere un forte ritorno sull'investimento.

Sebbene FarmTogether sia un nuovo attore in questo settore, il suo team di gestione vanta oltre 70 anni di esperienza nel settore.

Ciò non garantisce che l'azienda durerà a lungo termine, ma aiuta sicuramente.

Infine, come per qualsiasi investimento, assicurati di fare la dovuta diligenza per assicurarti di comprendere in cosa stai investendo, come puoi vendere e quali sono le commissioni.

Per saperne di più sulla loro offerta attuale, clicca qui.

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Jon Dulin è uno scrittore di finanza personale e fondatore di Money Smart Guides. Jon aiuta le persone a migliorare le proprie finanze da oltre 20 anni attraverso il coaching personale e mentre lavora per una società di pianificazione finanziaria. Jon è consapevole che la situazione di ogni individuo è unica e che non esiste una soluzione di finanza personale valida per tutti. Aiuta le persone con una guida personalizzata per aiutarle a uscire dai debiti, iniziare a investire e realizzare i propri sogni. Gli scritti di Jon appaiono su MSN, Media Decision, BBC, Wall Street Journal e altro ancora. Jon ha anche una firma su AP News Wire.

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