Puoi raccogliere la disoccupazione e avere proprietà in affitto?

Alcune persone riscuotono gli affitti o gestiscono in altro modo la proprietà in affitto per integrare il loro reddito durante il lavoro. Se perdono il lavoro, possono ancora beneficiare della disoccupazione se non si guadagnano da vivere riscuotendo l'affitto o se trascorrono molto tempo nella gestione di proprietà in affitto. Le leggi statali variano in materia di disoccupazione e proprietà in affitto, quindi controlla con il tuo ufficio di disoccupazione statale se riscuoti l'affitto mentre sei disoccupato.

Fattori che influenzano la disoccupazione

Possedere o gestire un immobile in affitto non ti esclude automaticamente dalla disoccupazione. Però, se passi la maggior parte del tuo tempo a gestire la tua proprietà in affitto, l'ufficio di disoccupazione può considerarti un lavoratore autonomo come gestore o proprietario di un appartamento. In questo caso, non potresti beneficiare della disoccupazione perché sei un lavoratore autonomo e non disoccupato. In alcuni casi, puoi ottenere la disoccupazione parziale se sei un lavoratore autonomo a tempo parziale.

Aprire un'attività

Se apri un'attività per prenderti cura della tua proprietà in affitto, molto probabilmente otterrai una riduzione della disoccupazione o nessuna disoccupazione. La maggior parte degli stati richiede che tu sia disponibile per il lavoro a tempo pieno per qualificarti per la disoccupazione. Se apri un'attività, probabilmente trascorrerai del tempo lavorando sull'attività, e l'ufficio di disoccupazione probabilmente concluderà che non sei disponibile per un lavoro a tempo pieno.

Programma di assistenza al lavoro autonomo

Se stai pensando di diventare un lavoratore autonomo come locatore, alcuni stati, come New York, ti consentirà di aderire a un programma di assistenza per i lavoratori autonomi anziché richiedere la disoccupazione regolare. Questo tipo di programma ti consente di riscuotere l'indennità di disoccupazione mentre crei un'attività in proprio dopo aver perso il lavoro. Non sei idoneo per questo programma se hai già un'attività in proprio nel momento in cui perdi il lavoro.

importo dell'affitto

L'importo dell'affitto che riscuoti può influire sulla tua idoneità alla disoccupazione. Se riscuoti un affitto sufficiente per pagare le tue spese di soggiorno di base, l'ufficio di collocamento può considerarti un lavoratore autonomo anche se non hai altro coinvolgimento nella gestione dell'immobile in affitto. Però, se non ti guadagni da vivere con la tua proprietà in affitto e non passi la maggior parte del tuo tempo a occupartene, puoi avere diritto alla disoccupazione anche se riscuoti l'affitto.