Tipi di strumenti di debito

Uno strumento di debito è un contratto tra un prestatore, un partito che presta denaro, e un mutuatario, un partito che prende in prestito denaro. Lo strumento di debito consente al prestatore di prestare fondi al mutuatario, chi promette di restituire il prestito. I tipi comuni di strumenti di debito includono mutui, prestiti, obbligazioni, locazioni e note.

Legame

Un legame, a volte chiamato anche titolo a reddito fisso, è un tipo di strumento di debito che commemora un prestito fatto da un investitore a un'entità aziendale o governativa. Il prestito deve essere rimborsato in un periodo di tempo con un tasso di interesse fisso ed è spesso garantito per finanziare progetti.

Prestito

Un prestito è uno strumento di debito in cui una parte, il creditore, dà un'altra festa, il mutuatario, soldi, proprietà, beni o beni materiali sulla base della promessa del mutuatario che il prestito sarà rimborsato con interessi e oneri finanziari. I prestiti possono essere una linea di credito a tempo indeterminato con un limite, come con le carte di credito, oppure possono essere uno specifico prestito una tantum, come un prestito per comprare un'auto. Per prestiti più consistenti, i finanziatori possono richiedere che il prestito sia garantito da proprietà collaterali.

Mutuo

Un'ipoteca è un pegno o un prestito garantito su una proprietà residenziale. Il prestito è garantito dalla proprietà associata. Più specificamente, se il debitore non paga, il creditore può prendere la proprietà per adempiere al debito insoluto.

Locazione

Un contratto di locazione è un accordo tra il proprietario di un immobile e un inquilino o affittuario. Un contratto di locazione è un tipo di strumento di prestito perché garantisce un regolare pagamento dell'affitto dall'inquilino al proprietario, creando così un debito garantito a lungo termine.