In che modo un'eredità influisce sul tuo alloggiamento HUD?
Gli appartamenti di edilizia popolare di Bronxdale sono stati la casa d'infanzia del giudice della Corte Suprema Sonia Sotomayor. Se vivi in un alloggio HUD, potresti essere preoccupato che se ricevi qualsiasi tipo di eredità, il tuo sussidio abitativo potrebbe essere compromesso. Esistono tre tipi principali di alloggi HUD:alloggi sovvenzionati di proprietà privata, edilizia residenziale pubblica gestita da un ente locale per l'edilizia abitativa, e il programma di scelta dell'alloggio della Sezione 8. Ogni anno, agli inquilini di ogni tipo di alloggio HUD viene chiesto di ricertificare la propria idoneità a vivere nell'alloggio HUD e una domanda sull'eredità potrebbe essere parte di questo processo.
Regolamenti sul reddito per gli alloggi HUD
Gli inquilini che si qualificano per l'affitto di alloggi HUD devono avere un reddito annuo inferiore al 50 percento del reddito mediano dell'area (AMI), determinato ogni anno dall'HUD. La maggior parte degli alloggi pubblici è fornita a persone con un reddito pari o inferiore al 30% del reddito mediano dell'area. Un pagamento una tantum da un'eredità non è conteggiato come reddito. È classificato come un bene. Un'eredità non conta ai fini del reddito annuo per beneficiare dei benefici per l'alloggio HUD.
Programmi di utilità pubblica vs. HUD Housing
Il programma Voucher per la scelta dell'alloggio della Sezione 8 e i programmi di edilizia residenziale pubblica sono talvolta confusi con altri programmi di indennità, come il programma di assistenza alimentare SNAP o l'aiuto temporaneo per le famiglie bisognose. Molti programmi di utilità pubblica richiedono che i destinatari dispongano di una piccola quantità di beni, spesso $ 5, 000 o meno. Non ci sono limiti o requisiti per le risorse per la qualificazione per l'alloggio HUD. Un'eredità di qualsiasi importo non squalifica automaticamente un inquilino dall'alloggio HUD.
Reddito da eredità
Un pagamento una tantum da un'eredità non sarà conteggiato come reddito nel determinare l'idoneità per l'alloggio HUD. Reddito da eredità, però, verrà conteggiato ai fini del reddito familiare o individuale e utilizzato per determinare il pagamento mensile. La Housing Authority può considerare il reddito effettivo che hai ricevuto da interessi bancari o guadagni da investimenti in base alla tua eredità. Può anche calcolare un reddito medio utilizzando un tasso di libretto fornito da HUD, di solito circa il 2%, dell'importo totale dell'eredità.
Costruire risorse in HUD Housing
Secondo Jessica Steinberg, avvocato e Equal Justice Fellow per la Legal Aid Society di San Mateo, California, l'idoneità all'alloggio HUD è determinata dal reddito di una famiglia, compresi i redditi derivanti da beni quali eredità. Non è determinato dal valore in contanti totale delle attività, compresi i pagamenti una tantum come un'eredità. Steinberg raccomanda che gli individui o le famiglie che vivono in alloggi HUD possano pianificare il futuro e costruire beni senza compromettere i loro benefici.
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