Che cos'è la maturazione di un atto di garanzia?

Quando una persona possiede una proprietà, in particolare immobiliare, proteggere e mantenere tale proprietà è una preoccupazione primaria. Queste cose possono diventare particolarmente importanti se una persona decide di vendere o lasciare in eredità la sua casa dopo la sua morte. Il trasferimento della proprietà legale da una parte all'altra avviene solitamente con l'uso di un atto o di un titolo di proprietà. L'acquisizione di un atto di garanzia è uno dei tanti metodi che possono essere utilizzati per trasferire la proprietà da una persona all'altra.

Certificato di garanzia

Un atto di garanzia è un documento legalmente vincolante in cui il venditore di una proprietà garantisce l'autenticità del titolo di proprietà che detiene. Garantisce inoltre il suo diritto di vendere e/o trasferire il titolo di ogni successiva proprietà in essa menzionata. Ciò significa che quando l'acquirente firma un atto di garanzia, lo fa con la consapevolezza che la proprietà che sta acquistando è libera e priva di vincoli o ulteriori rivendicazioni di proprietà.

Vestizione

Un atto standard è semplicemente il documento legale con il quale una persona ottiene la proprietà di una proprietà, più comunemente proprietà immobiliari. Quando un individuo acquista una casa, firmano e poi ricevono questo pezzo di carta, dal suo stato o dal prestatore come prova che è l'unico proprietario della proprietà. Quando una casa o una proprietà viene assegnata, conferisce un diritto assoluto sia di titolo che di proprietà all'acquirente o beneficiario della proprietà, come descritto nell'atto di garanzia.

Benefici

Il vantaggio principale di conferire un atto di garanzia è la garanzia intrinseca dell'atto. Per un individuo che acquista o riceve proprietà, c'è una grande sicurezza nel sapere che la persona che ha conferito l'atto è finanziariamente responsabile per qualsiasi procedimento legale che potrebbe derivare se un'altra parte rivendica la proprietà. Avere questo tipo di assicurazione è prezioso per chiunque possieda proprietà. Garantisce inoltre che, in qualità di legittimo proprietario dell'immobile, solo tu puoi vendere la tua proprietà.

scartoffie

Se stai per acquistare una casa o vendere quella che possiedi attualmente, dovresti consultare il tuo agente immobiliare per ottenere un atto di garanzia. Un broker può anche aiutarti con qualsiasi forma legale e procedimento necessario per acquisire un atto di garanzia.