Come affittare un appartamento a 17

Motivi per affittare a 17

Un minore emancipato assume responsabilità adulte prima dell'età legale dell'età adulta. Le leggi di emancipazione dello Stato variano, ma nella maggior parte degli stati in cui la maggiore età è 18 anni, un individuo di età pari o inferiore a 17 anni può emanciparsi o per approvazione del tribunale o per azione, come sposarsi o arruolarsi nell'esercito. Un minore emancipato di solito può affittare un appartamento da solo, secondo Nolo.

I proprietari potrebbero anche fare eccezioni per i 17enni che vogliono affittare un appartamento con il consenso dei genitori, come uno studente universitario che si allontana da casa per frequentare la scuola.

Soddisfa i requisiti di base per lo screening e il background

Un proprietario può implementare rigorosi standard di screening per i potenziali inquilini. Proprio come qualsiasi adulto, un diciassettenne deve avere credito sufficiente, reddito, non meno di tre volte l'importo dell'affitto, storia di noleggio accettabile senza sfratti precedenti e un controllo dei precedenti penali accettabile.

Una diciassettenne che vive da sola per la prima volta potrebbe non avere credito, che non è la stessa cosa di cattivo credito. Tuttavia, una storia creditizia e una storia di noleggio limitate rappresentano un rischio maggiore per un proprietario, poiché l'inquilino non ha precedenti di adempiere agli obblighi finanziari.

Compensare la mancanza di credito

Un diciassettenne deve coprire un deposito cauzionale, deposito cauzionale e canone mensile. I proprietari richiedono estratti conto bancari, dichiarazioni di reddito, come buste paga e dichiarazioni dei redditi, e prova dell'attuale occupazione per determinare se un inquilino può permettersi l'affitto. Un affittuario minorenne potrebbe avere difficoltà a soddisfare i requisiti di affitto per reddito a causa del part-time, di stagione, incoerente o una storia lavorativa altrimenti limitata. Grandi quantità di riserve di cassa, lettere di referenze degli insegnanti, i datori di lavoro o altri adulti rispettabili e responsabili possono aiutare. La decisione di affittare a un diciassettenne spetta in ultima analisi al proprietario dell'appartamento o alla società di gestione immobiliare.

Il co-firmatario è il miglior fattore di compensazione

Un co-firmatario, o garante, promette di pagare l'affitto o coprire i danni se l'inquilino non lo fa. Il cofirmatario agisce essenzialmente come una polizza assicurativa a tutela del locatore. Un genitore, tutore o altro adulto affidabile che soddisfi i requisiti minimi di reddito e credito del proprietario può cofirmare, entrando a far parte del contratto di locazione. I cofirmatari forniscono anche al locatore credito, reddito, documentazione patrimoniale e lavorativa. Un adulto che accetta di co-firmare diventa ugualmente responsabile per i pagamenti dell'affitto e può essere citato in giudizio per l'affitto in sospeso o per denaro dovuto a un proprietario. Un cofirmatario rimane sul contratto di locazione fino alla fine del periodo di locazione, a che ora, il locatore può decidere se rinnovare il contratto di locazione dell'inquilino senza il cofirmatario.

Risorse per gli affittuari minorenni

Un giovane che ha bisogno di un alloggio a basso reddito o gratuito può cercare aiuto da risorse non profit e governative nella loro zona, come un'autorità abitativa. Le città e gli stati forniscono finanziamenti per ospitare temporaneamente o permanentemente i giovani a rischio di diventare senzatetto. Però, molti programmi abitativi richiedono che l'affittuario abbia almeno 18 anni.