Come acquistare una casa da trasferire

Se sai cosa stai facendo, capovolgere le case può essere un'impresa redditizia. Trovare e acquistare case usate in vendita da traslocare può essere un modo intelligente per ottenere case dal fascino unico a un prezzo più conveniente. Spostare una casa più vecchia il meno possibile lontano dalla strada o fino a diversi chilometri di distanza può aumentare drasticamente il suo valore di rivendita. Ci sono limitazioni su quanto lontano può essere spostata una casa, però, e non tutte le case valgono la pena di essere trasferite, ma se trovi la combinazione di una vecchia casa a prezzi accessibili e un nuovo sito perfetto per essa, questo è un progetto realizzabile.

Come vengono spostate le case?

Il processo è sorprendentemente semplice, ma richiede anche una pianificazione anticipata significativa. Wolfe House &Building Movers avverte che il trasferimento di un'intera casa non è un'impresa improvvisata. Il primo passo che devi fare è assicurarti che l'edificio sia sano. Non dovresti provare a spostare una casa con danni strutturali. Una volta assicurata la sua stabilità, vengono praticati dei fori nella fondazione e viene inserita una cornice di travi in ​​acciaio, creando un telaio rigido.

Questo telaio viene quindi sollevato e posizionato su cavalletti (pile scatolari di travi che sostengono una struttura in posizione elevata) e i martinetti vengono riposizionati su rulli di schiuma, che consente ai traslocatori di inclinare o ruotare la casa attraverso un attento coordinamento. Da qui, la casa viene trasferita delicatamente su un grande camion a pianale utilizzando rulli e portata nella nuova posizione, dove il processo viene invertito per posizionare con precisione la casa in cima alle sue nuove fondamenta.

Preparativi necessari per cambiare casa

Le fondamenta nella nuova posizione di una casa trasferita devono essere preparate con largo anticipo rispetto al trasferimento effettivo della casa, e il percorso lungo il quale viene spostata la casa deve essere sgombro da ostacoli come alberi bassi o linee elettriche. La maggior parte dei comuni richiede la presentazione di autorizzazioni per la procedura, e la tua azienda di traslochi dovrebbe coordinarsi con le società di servizi pubblici per garantire che il percorso sia chiaro.

Secondo Realtor.com, spostare una casa costerà tra $ 12 e $ 16 per piede quadrato, con una media di $ 14 per piede quadrato. I permessi possono costare tra il 10 e il 30 percento dei costi totali di trasloco e in alcune regioni possono costare fino a $ 200, 000.

Aree con più copertura arborea, le case fitte e il terreno collinare influiranno tutti su quanto lontano puoi spostare una casa. La stragrande maggioranza dei traslochi si trova a meno di quattro miglia dalla posizione originale, principalmente lungo la costa orientale degli Stati Uniti. Nel Midwest, dove ci sono vaste e larghe piste di terra, alcune case possono essere spostate di 40 miglia o più, ma sono la minoranza.

Quali case possono o dovrebbero essere trasferite

Non tutte le case sono bersagli praticabili per il trasloco, però. Primo, c'è la barriera finanziaria:prendere e spostare fisicamente una casa non è economico e devi considerare se sarebbe più economico investire in una nuova casa o in una completamente diversa. Una casa ideale da acquistare e traslocare è quella che non avrebbe bisogno di andare lontano, magari più lontano dalla strada o su basamenti/seminterrati più nuovi e meno danneggiati. Trovare case usate in vendita da spostare può essere difficile, anche.

Prossimo, c'è la considerazione pratica della stabilità strutturale della casa:grandi crepe o supporti danneggiati spesso precludono la possibilità di sollevare e spostare una casa, anche se i tuoi appaltatori in movimento saranno in grado di dirti cosa è o non è fattibile. Pietra e mattoni saranno meno tolleranti delle strutture in legno.

Popular Mechanics ha identificato alcuni altri aspetti pratici sotto forma di scollegare e ricollegare le utenze per la casa trasferita. Se stai costruendo nuove basi, dovrai considerare quanto sia accessibile la nuova posizione per il potere, acqua e fognature oltre a gas, se applicabile.