Come trovare una casa mobile Blue Book Value gratis

Quando cerchi di vendere una casa mobile o sul mercato per acquistarne una, conoscere il valore di libro blu della casa mobile ti aiuterà a prepararti per le trattative. Mentre Kelley Blue Book non copre le case mobili, la National Automobile Dealers Association (NADA) ha prodotto una guida alla valutazione degli alloggi e altri servizi di analisi delle case mobili riempiono lo spazio del libro blu delle case mobili.

Guida alla valutazione degli alloggi prodotti dalla NADA

L'equivalente della casa mobile del Kelley Blue Book è la guida alla valutazione degli alloggi prodotti dalla NADA. È stato creato dalla National Appraisal Guide, Inc., una consociata di J.D. Power e raccoglie le sue informazioni dalla ricchezza di ricerche effettuate dalla National Automobile Dealers Association (NADA).

Con guide per auto e auto d'epoca, motociclette, camper, barche e case mobili, la guida NADA viene spesso utilizzata nelle valutazioni del valore delle case mobili. Esistono tre tipi di rapporti sul valore delle case mobili della guida NADA a vari prezzi, ciascuno sviluppato per diversi tipi di consumatori. Per il consumatore quotidiano che desidera acquistare o vendere una casa mobile, è disponibile un rapporto di base per ​ $ 30 ​, in cui i consumatori possono scegliere da una serie limitata di funzioni domestiche per valutare il valore della propria casa.

Un elenco più completo di funzionalità tra cui scegliere è disponibile nel rapporto professionale. C'è anche un rapporto per le nuove case fabbricate per aggiungere tranquillità e trasparenza alle vendite.

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Valutazione gratuita delle case mobili

Sebbene il rapporto sul valore della casa mobile NADA sia standard del settore e possa fornire le informazioni più accurate disponibili, potresti voler ottenere valutazioni gratuite. Una risorsa che dovresti perseguire prima è il tuo prestatore. Alcuni prestatori di mutui possono offrire gratuitamente la guida NADA ai loro mutuatari.

Ad esempio, Chattel Mortgage e JCF Lending Group offre la guida NADA gratuitamente a un cliente ipotecario esistente. Anche le banche locali possono avere accesso a queste informazioni, quindi se sei un cliente di qualsiasi tipo, anche se non hai un mutuo, potrebbero essere disposti ad aiutarti.

Un agente immobiliare o un agente immobiliare potrebbe anche essere in grado di fornirti una stima del valore di una casa mobile. Come in ogni casa, però, queste informazioni non saranno esatte, ma invece solo una stima.

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Valutare il valore della casa mobile

Mentre un rapporto online può fornirti un valore di casa mobile, il meglio che può fare è offrire un preventivo. I valori delle case mobili si basano su molti fattori che una valutazione online non sarebbe in grado di considerare.

Il valore è influenzato non solo dalla casa mobile e dalle sue condizioni, ma anche il lotto su cui siede, il parco e la comunità, standard di produzione originali, la categoria delle case mobili, se sono inclusi o meno i mobili e sono stati apportati miglioramenti alla casa mobile.

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Molti altri fattori influenzano il valore di una casa mobile. Un fattore importante è l'età. Le case mobili perdono valore nel tempo man mano che vengono rilasciati modelli più recenti, le tendenze cambiano e l'usura del tempo raggiunge la casa. Le case più vecchie sono più difficili da finanziare e in genere si vendono a molto meno delle case più nuove. Anche il periodo dell'anno e la domanda influenzeranno pesantemente il valore.

Che cos'è un libro blu?

Un "libro blu" è un tipo di guida ai prezzi. Sebbene sia più comunemente usato in riferimento alla valutazione delle auto, grazie alla fama di Kelley Blue Book, i libri blu non sono esclusivi delle auto. Un libro blu può concentrarsi su qualsiasi tipo di oggetto, contenente informazioni sui prezzi su ogni, o quasi tutti, modello dell'articolo.

I libri blu vengono utilizzati per determinare un preventivo per un articolo in base alla marca, modello, anno, condizione e altre possibili variabili. Questa citazione viene quindi generalmente utilizzata come base nelle trattative. Altri fattori come il mercato, le esigenze del commerciante e del venditore, modifiche, caratteristiche uniche e fattore di condizione attuale della casa nel prezzo dopo la valutazione del libro blu.

Il limite più grande del libro blu nella valutazione del valore di una casa mobile è che non considera il valore del terreno se collegato alla vendita della casa mobile. Nella maggior parte dei casi, il terreno varrà più della casa mobile.