Come ottenere una casa pronta per essere valutata

Una valutazione viene eseguita da un perito autorizzato e attribuisce un valore a una casa che viene utilizzato da un prestatore per determinare quanti soldi presteranno per una vendita o un rifinanziamento. Preparare una casa per essere valutata è molto facile se è stata eseguita la manutenzione ordinaria della casa. Tutto ciò che è rotto o necessita di sostituzione sarà annotato nella valutazione e influirà sul valore. Le immagini della casa, interno ed esterno, sarà anche preso e farà parte della valutazione. Perciò, è importante preparare la casa per ottenere il miglior valore possibile. Leggi le seguenti istruzioni su come preparare una casa per essere valutata e preparati quando arriva il perito.

Passo 1

Cammina per l'esterno della casa con un blocco e una penna e prendi nota di tutte le riparazioni necessarie. Guarda la casa, il cortile anteriore, i cortili laterali e il cortile posteriore. Includere anche qualsiasi altra struttura all'aperto. Fai un elenco di tutti i lavori che devono essere completati, comprese le riparazioni e la pulizia.

Passo 2

Effettua le riparazioni e le pulizie necessarie all'esterno della casa. Controlla il tetto e il rivestimento della casa per assicurarti che siano in buone condizioni. Se necessario, dipingere l'esterno della casa. Assicurati che le grondaie funzionino correttamente nel caso in cui piova quando arriva il perito.

Passaggio 3

Pulisci tutti i detriti dal cortile anteriore e posteriore. Falciare il prato e tagliare tutti i cespugli e gli alberi. Rimuovi tutto il disordine che si è accumulato all'aperto.

Passaggio 4

Fai lo stesso tipo di lista di controllo per l'interno della casa passando da una stanza all'altra. Controllare tutti gli apparecchi compresi i sistemi di riscaldamento e raffreddamento per assicurarsi che siano in buone condizioni. Riparare o sostituire eventuali elementi rotti.

Passaggio 5

Pulisci l'interno della casa e rimuovi tutto il disordine. Fai piccole riparazioni e ritocchi per dare alla casa un bell'aspetto. Patch eventuali buchi nelle pareti e ritoccare con la vernice. Assicurati che non ci siano perdite.

Passaggio 6

Fai un elenco di ogni miglioramento domestico che è stato fatto alla casa e l'anno in cui è stato fatto. Includi nuovi elettrodomestici, tetto nuovo, la pittura, pavimentazione, il riscaldamento, raffreddamento, irrigatori e qualsiasi altro lavoro che è stato fatto alla casa. Ciò contribuirà a migliorare il valore della casa.

Consiglio

Tenere il passo con la regolare manutenzione della casa renderà più facile la preparazione per una valutazione. Avere documenti pertinenti, come un sondaggio e piani di casa, pronto per il valutatore. Avere la casa pronta per un perito la renderà pronta anche per un'ispezione.

Avvertimento

Non trascurare oggetti come tazze del water che gocciolano, soffitti macchiati e produttori di ghiaccio rotti.

Cose di cui avrai bisogno

• pad

• Penna

• Vernice (se necessario)

• Attrezzi per prato e giardino

• Prodotti per la pulizia