Qual è la differenza tra tasso di rendimento e tasso di interesse?
Il tasso di rendimento è una misura interna del rendimento del denaro investito in un progetto. Il tasso di interesse è il tasso esterno al quale il denaro può essere preso in prestito dai finanziatori.
Tasso di rendimento
Il tasso di rendimento è il tasso al quale i profitti scontati del progetto equivalgono all'investimento iniziale. Considera un progetto che richiede un investimento iniziale di $ 100 e restituisce profitti di $ 65 alla fine del primo anno e $ 75 alla fine del secondo anno. Quando $ 65 e $ 75 sono scontati al 25% composto annualmente, la somma è di $100. In questo caso, il tasso di rendimento interno è pari al 25%.
Tasso d'interesse
Il tasso di interesse è il tasso applicato da un prestatore su un prestito per il progetto. Il tasso di interesse si basa sulla solvibilità del mutuatario e sulla valutazione della banca sulla fattibilità del progetto e sui profitti.
Considerazioni
Il finanziamento del prestito ha senso se il tasso di rendimento interno è superiore al tasso di interesse. Se il tasso di rendimento è del 25% e la banca addebita il 15%, il progetto sarà redditizio anche dopo aver pagato gli interessi passivi.
Funzione
Usa il tasso di rendimento per selezionare progetti in competizione per i dollari di investimento. Se un'azienda ha un budget di $ 100 e può intraprendere solo uno dei tre progetti, potrebbe scegliere il progetto con il più alto tasso di rendimento interno.
Significato
Le banche richiedono informazioni sull'investimento di un progetto, profitti e tasso di rendimento prima dell'approvazione dei prestiti. È più probabile che le banche prestino denaro se il tasso di rendimento è superiore al tasso di interesse della banca.
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