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Coronavirus:risorse per l'assistenza abitativa

Non dovresti perdere la tua casa a causa della risposta al coronavirus.

Non dovresti perdere la casa a causa della risposta al coronavirus.

L'economia globale è stata messa in subbuglio nelle ultime settimane a causa dello scoppio del nuovo coronavirus, o COVID-19. Gli Stati Uniti e molti altri paesi stanno tentando di fermare la diffusione di una pandemia mondiale imponendo la chiusura delle attività commerciali e la sospensione degli incontri pubblici.

Queste misure hanno portato milioni di americani a rimanere temporaneamente o permanentemente senza reddito a causa della perdita del lavoro o della riduzione dell'orario di lavoro. Sfortunatamente, la maggior parte degli americani ha pochissimi risparmi di emergenza nei propri conti bancari. Se sei uno di loro, la perdita di uno stipendio potrebbe mettere a rischio il tuo alloggio.

La buona notizia è che è disponibile assistenza per ridurre le possibilità di perdere la casa o l'appartamento durante la crisi del coronavirus. Ci sono anche risorse per le persone che non hanno un rifugio sicuro durante questo periodo in cui il governo degli Stati Uniti ha raccomandato l'allontanamento sociale o il rimanere a casa il più possibile.

Aiuto per i proprietari di case

Se hai un mutuo sulla tua casa, ci sono buone probabilità che sia garantito da Fannie Mae o Freddie Mac. Dopotutto, queste due agenzie assicurano circa la metà di tutti i mutui in America. Se il tuo mutuo per la casa è uno di questi, il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) ha messo una moratoria sui pignoramenti per 60 giorni. Ciò significa che, anche se la tua casa era già in attesa di pignoramento, non puoi essere rimosso dalla tua casa almeno per i prossimi due mesi.

Indipendentemente dal fatto che il tuo mutuo sia sostenuto o meno dal governo, la maggior parte degli istituti di credito sta lavorando con i clienti per sospendere i pagamenti in ritardo e consentire ai proprietari di case di sospendere temporaneamente i propri conti se non possono effettuare pagamenti durante questi tempi difficili.

Infatti, secondo l'Housing Policy Council (un gruppo commerciale che include, ma non si limita a, HSBC, PNC, Wells Fargo, JPMorgan, Quicken Loans e Citigroup), i finanziatori sono al lavoro su un piano a lungo termine che consentire la sospensione dei pagamenti durante questa crisi di salute pubblica. Alcune banche hanno anche già annunciato piani per aiutare i clienti. Esempi di politiche messe in atto a partire dal 19 marzo 2020 includono quanto segue:

  • Ally Bank consente ai clienti ipotecari di differire i pagamenti fino a 120 giorni.
  • Bank of America fornirà sollievo ai mutuatari caso per caso, il che potrebbe includere una sospensione dei pagamenti senza commissioni per il ritardo.
  • Truist offre agevolazioni di pagamento ai clienti con prestiti al consumo, compresi i mutui. Truist è stata costituita di recente da una fusione tra BB&T Bank e SunTrust Bank. Se avevi il tuo mutuo con uno dei prestatori, dovresti chiamare Truist.

Se il tuo prestatore non è nell'elenco, potrebbe comunque presentare opzioni di sollievo. Dovresti sempre contattare il tuo fornitore di mutui non appena ti preoccupi della tua capacità di pagare.

È importante notare che, anche se ti è consentito sospendere i pagamenti ed evitare commissioni in ritardo, gli interessi continueranno a maturare. Ciò significa che il saldo del tuo mutuo aumenterà durante il periodo in cui non effettui pagamenti sul tuo prestito e il costo totale per ripagare la tua casa aumenterà. Quindi dovresti sfruttare la possibilità di sospendere i pagamenti solo se l'impatto finanziario del coronavirus sulla tua famiglia significa che non puoi effettuarli.

Potresti anche voler riconsiderare il rifinanziamento del tuo attuale mutuo ipotecario per ridurre i tuoi pagamenti. Questo potrebbe essere un buon momento per farlo perché i tassi ipotecari sono scesi a causa del taglio dei tassi di interesse da parte della Federal Reserve.

Aiuto per gli affittuari

Un numero crescente di località in tutto il paese ha imposto una moratoria sugli sfratti durante la crisi del coronavirus, quindi molti affittuari non devono preoccuparsi di essere allontanati dalle loro case.

Se hai bisogno di aiuto per pagare le bollette della tua casa, puoi chiamare il 211 (o trovare il tuo 211 locale) per conoscere i servizi e il supporto nella tua zona. Sebbene al momento non esista un programma nazionale per fornire assistenza con i pagamenti dell'affitto, 211 (o la versione locale di esso) può metterti in contatto con risorse statali o organizzazioni non profit che potrebbero aiutarti.

Aiuto per chi non ha un alloggio sicuro

Se sei attualmente senzatetto o rischi di diventarlo, è probabile che la crisi del COVID-19 abbia un impatto smisurato su di te. Questo perché non puoi semplicemente ripararti sul posto.

Inoltre, se la tua casa non è un luogo sicuro a causa del rischio di violenza domestica, potrebbe anche essere difficile per te rimanere in casa per rispettare le politiche di distanziamento sociale.

Ci sono risorse disponibili per le persone in queste situazioni, tra cui:

  • La Coalizione Nazionale per i Senzatetto
  • La linea diretta nazionale per la violenza domestica

Anche i singoli stati stanno mettendo a disposizione risorse. Puoi controllare il sito Web del Dipartimento della salute e dei servizi umani locale per esplorare l'assistenza locale per la quale potresti qualificarti.

L'aiuto è disponibile:devi solo richiederlo

Il coronavirus influenzerà la vita di milioni di americani, anche quelli che rimangono in buona salute. Non dovresti mai aver paura di chiedere aiuto in risposta a questo virus, sia che tu sia preoccupato per come il coronavirus potrebbe influenzare le tue finanze o che tu abbia bisogno di assistenza per la salute mentale o di consulenza sull'abuso di sostanze.

Ora più che mai, è importante riunirsi come una comunità, anche in questo periodo di distanziamento sociale, per assicurarci di rimanere tutti il ​​più forti possibile fino alla fine di questa crisi.