Bolla abitativa

Il termine " bolla immobiliare " è usato per descrivere un periodo in cui il mercato immobiliare è in espansione. Il mercato immobiliare tende ad essere ciclico. Ciò significa che attraverserà periodi in cui la domanda di case è molto inferiore all'offerta attuale. Quando ciò accade, molti investitori cercheranno di acquistare proprietà e trarre profitto dall'apprezzamento a breve termine del valore.

A breve termine, gli investitori possono realizzare profitti sostanziali. Però, se non cronometrano correttamente l'investimento, può danneggiarli finanziariamente. Quando scoppia la bolla immobiliare, l'offerta di case raggiunge la domanda. Quando l'offerta supera la domanda, il valore di tutti gli immobili inizia a scendere.

A questo punto, la bolla immobiliare può colpire molti settori diversi e l'economia nel suo insieme. Come regola generale, il mercato immobiliare non è così suscettibile alle bolle come altri mercati finanziari. Questo mercato tende a muoversi un po' più lentamente del mercato azionario, il mercato delle materie prime, il mercato forex o altri mercati. Per investire nel mercato immobiliare, gli investitori devono avere risorse sostanziali. Perciò, la bolla immobiliare non scoppia così frequentemente, ma quando lo fa, può causare qualche danno.