L'americano medio spende $ 1.674 al mese per l'edilizia abitativa, ma è troppo?

Quanto le spese per l'alloggio sono eccessive per il tuo budget?

Quando pensiamo a cosa spendiamo un sacco di soldi, è difficile perdere l'alloggio. Si pensa spesso alla maggiore spesa mensile della maggior parte degli americani e una recente ricerca di The Ascent lo conferma. Gli americani tipici spendono $ 1.674 al mese per un tetto sopra la testa. È una somma adeguata o sta andando fuori bordo?

Il budget per l'edilizia abitativa sta sgretolando?

Come regola generale, i costi dell'alloggio non dovrebbero superare il 30% della paga da portare a casa. E per "spese di alloggio", stiamo parlando di mutuo o canone di locazione, tasse sulla proprietà (se applicabili - non le paghi come affittuario, solo come proprietario di una casa) e assicurazioni (affittuari o proprietari di casa).

Nel frattempo, l'americano medio porta a casa $ 67.421 di reddito al netto delle tasse all'anno, o $ 5.618 al mese. Ciò significa che questo tipico americano non dovrebbe spendere più di $ 1.685 al mese per l'alloggio, quindi $ 1.674 sono esattamente l'obiettivo.

Ma non è finita qui:i numeri in realtà migliorano un po'. Quando scaviamo più a fondo in quei $ 1.674, vediamo che solo $ 979 vanno per il pagamento dell'alloggio, come l'affitto o un mutuo. Il resto va a cose come elettricità, acqua, servizio telefonico, spazzatura, servizio Internet e pulizie, spese che generalmente non sono preso in considerazione nella linea guida del 30% sopra indicata. Sembra che gli americani siano sulla buona strada con i loro costi abitativi.

Una decina di anni fa, quella non era affatto la storia. Migliaia e migliaia di americani si sono sovraccaricati di alloggi, assumendo mutui che non potevano permettersi in un mercato eccessivamente gonfiato. Molti hanno perso la casa entrando sopra le loro teste. È quindi incoraggiante vedere che le spese per l'alloggio si mantengono stabili a livelli più ragionevoli.

Quanto puoi tu permettersi di spendere per l'alloggio?

Se stai cercando un posto dove vivere e non sei sicuro di quanto spendere, tieni a mente la regola del 30%, ma dovresti anche guardare le altre tue spese per vedere se trarrai vantaggio dall'adeguamento di quella cifra al ribasso. Se devi molto con le tue carte di credito, ad esempio, e spendi una grossa fetta del tuo reddito per ripagare quel debito, allora è intelligente mantenere bassi i costi della tua casa, forse il 20% della tua paga da portare a casa. Lo stesso vale se il tuo conto di risparmio è praticamente inesistente. E se ti capita di godere di lussi come le vacanze o i pasti al ristorante, potresti scoprire che occupare meno casa rende più facile sbizzarrirti quando vuoi.

Se non sei nella forma finanziaria ideale, potresti essere meglio affittare che possedere una casa. Quando affitti, i tuoi costi di alloggio sono più prevedibili. Scrivi al tuo padrone di casa un assegno per l'importo richiesto dal tuo contratto di locazione, paghi i premi assicurativi dei tuoi affittuari e chiami un giorno. Quando possiedi una proprietà, rischi le spese variabili di manutenzione e riparazione, che possono devastare il tuo budget.

Può anche andare in altro modo:in alcuni casi, potresti farla franca spendendo un po' di di più superiore al 30% della tua paga da portare a casa sull'alloggio. L'americano medio spende 813 dollari al mese per i trasporti. Ma cosa succede se vivi in ​​una città percorribile e spendi molto meno non possedendo un veicolo? In tal caso, potresti farla franca spendendo più come il 35% o il 40% della tua paga per l'alloggio. E se ti trasferisci in una città dove gli affitti sono gonfiati (pensa a San Francisco o New York City), potresti non avere altra scelta che superare quella soglia del 30%.

Il fatto che molti americani sembrino spendere in modo appropriato per l'alloggio significa che stanno gestendo la spesa con saggezza. Se sei alla ricerca di un nuovo posto in cui vivere, è intelligente tenere a mente quella linea guida del 30% mentre navighi tra le opzioni, ma resta flessibile.