Che cos'è una spesa per l'ufficio a casa?

Una spesa per l'home office si riferisce ai costi sostenuti per lo svolgimento di attività commerciali all'interno di un'abitazione principale. Quando il lavoro svolto in casa produce reddito esterno, l'Internal Revenue Service consente agli imprenditori di effettuare una detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi annuale se soddisfano determinati requisiti. Esempi di spese d'ufficio possono includere la fattura Internet, linee telefoniche, servizi di pubblica utilità, costo della cancelleria, le tasse, eccetera.

Riepilogo

• Una spesa per l'home office è un costo sostenuto da un imprenditore che gestisce un'attività in un home office.
• Le spese del Ministero degli Interni possono ridurre l'onere fiscale delle dichiarazioni annuali di un imprenditore che lavora a casa.
• Uso esclusivo e regolare di una parte di casa per motivi di lavoro, e deve essere la sede principale della tua attività sono i fattori qualificanti per la richiesta di spese per l'home office.

Capire le spese del Ministero degli Interni

Le spese del Ministero degli Interni consentono ai titolari di attività autonoma di richiedere una detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi annuale per le spese della casa come le tasse sulla proprietà e gli interessi ipotecari. Le spese della casa possono includere anche costi di gestione aggiuntivi che vanno da un abbonamento a Internet alle bollette dell'elettricità. Più spesso, i dipendenti che lavorano da casa non sopportano l'imposta sulle plusvalenze (CGT)Imposta sulle plusvalenze L'imposta sulle plusvalenze è un'imposta imposta sulle plusvalenze o sui profitti che un individuo realizza dalla vendita di beni. L'imposta viene applicata solo una volta che il bene è stato convertito in denaro, e non quando è ancora nelle mani di un investitore. implicazioni per le loro case.

Le utenze interamente deducibili sono quelle utilizzate esclusivamente per l'esercizio dell'attività. Per esempio, apparecchiature informatiche, linee telefoniche, e le forniture per ufficio costituiscono spese per l'home office. Gli importi deducibili sono determinati da diversi fattori, come i guadagni del proprietario della casa e le rimesse fiscali. Però, le spese del Ministero degli Interni sono comunemente dichiarate come spese fintanto che maturano nel corso di un'operazione commerciale.

Spazio domestico ideale per affari

Per richiedere le spese del Ministero degli Interni, un individuo deve utilizzare esclusivamente e regolarmente lo spazio in questione per lo svolgimento dell'attività. L'uso esclusivo significa che lo spazio per uffici non è pensato per altro che per condurre affari. In contrasto, l'uso regolare implica che la stanza venga utilizzata regolarmente, piuttosto che in determinate occasioni. In tale quadro, un Ministero degli Interni deve soddisfare uno dei seguenti criteri:

• Deve essere una struttura separata e disgiunta dall'abitazione principale e utilizzata solo per operazioni commerciali.
• Deve essere regolarmente utilizzato come deposito.
• Deve essere un luogo in cui l'imprenditore incontra i pazienti, clienti, o clientiTipi di clientiI clienti svolgono un ruolo significativo in qualsiasi attività commerciale. Comprendendo meglio le diverse tipologie di clienti, le imprese possono essere meglio attrezzate per svilupparsi.
• Deve essere un luogo affittato esclusivamente per attività lavorative o strutture per l'asilo nido.

Un ufficio a casa non deve necessariamente essere permanente, e l'utilizzo di tale spazio per il duplice scopo di lavoro e uso personale lo squalifica dall'essere un ufficio a casa. Un ufficio in casa può essere situato nell'angolo della casa, con accordi utilizzati solo per transazioni commerciali. Però, condurre affari utilizzando un laptop mentre si è seduti sul divano tra i membri della famiglia non si qualifica per un ufficio a casa.

Metodo per il calcolo delle spese del Ministero degli Interni

Secondo l'IRS, vengono utilizzati due approcci per calcolare il numero di detrazioni e quanto spazio costituisce un ufficio a casa. Uno di questi metodi è il metodo regolare, che comporta il calcolo delle spese. Il secondo metodo è il metodo semplificato, che è relativamente inefficace poiché potrebbe non produrre un'ampia gamma di detrazioni.

1. Approccio regolare

Il metodo regolare richiede un'accurata tenuta dei registri, e la contabilizzazione delle spese domestiche inizia trovando quanto segue:

• Diretto, indiretto, o spese aziendali non correlate
• Percentuale di una casa utilizzata esclusivamente per scopi commerciali

Spese diretteCosto direttoCosto diretto è un termine contabile che descrive qualsiasi tipo di spesa direttamente attribuibile a un oggetto di costo. Gli oggetti di costo possono essere utilità come estetica o ristrutturazioni nelle aree destinate esclusivamente al business. D'altra parte, le spese indirette sono i costi sostenuti per le riparazioni generali, servizi di pubblica utilità, e premi assicurativi. L'IRS fornisce inoltre i seguenti due metodi per stabilire la porzione ammissibile di una casa:

• Trova l'area totale della casa e dividila per l'area dello spazio utilizzato per il business.
• Il numero di stanze adibite esclusivamente ad attività lavorativa può essere diviso per il numero totale di stanze della casa se le stanze sono di dimensioni simili.

2. Approccio semplificato

Il metodo semplificato è appropriato, soprattutto se un ufficio in casa è un po' piccolo. I seguenti criteri sono considerati nel calcolo delle spese del Ministero degli Interni utilizzando l'approccio semplificato:

• Lo stesso spazio in una casa viene utilizzato esclusivamente e regolarmente per condurre affari. Deve essere stabilita un'area consentita, soprattutto se lo spazio è cambiato o non è mai stato utilizzato in un anno intero.
• Il reddito totale che l'attività svolta in un ufficio a casa può generare.
• Costi aggiuntivi sostenuti che non sono correlati all'uso dell'ufficio domestico.
• La percentuale di tempo può essere necessaria anche per gli spazi domestici adibiti a servizi come l'asilo nido.

Le informazioni sulle concessioni possono essere utilizzate per calcolare le detrazioni per le spese domestiche seguendo la procedura seguente:

• Per uno spazio domestico non utilizzato per l'asilo nido, trova il prodotto dell'area consentita e moltiplica per $ 5.
• Sottrarre i costi non correlati all'uso aziendale della casa. Non possono essere richieste detrazioni dall'uso professionale di una casa se questi costi sono superiori alle spese del Ministero degli Interni.
• L'importo più piccolo tra (1) e (2) è la spesa per l'home office da detrarre.

Però, ci sono limitazioni al metodo di cui sopra. Per esempio, nel caso di uno spazio condiviso, entrambi non possono essere detratti. La pubblicazione 587 include ulteriori restrizioni dell'approccio semplificato.

Altre risorse

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