Affidavit in sostituzione di Probate

Quando un individuo muore, di solito lascia beni sotto forma di beni personali, beni immobili o contanti che richiedono un trasferimento legale ai beneficiari o agli eredi del defunto. Il processo mediante il quale i beni di un defunto vengono trasferiti dopo la morte è noto come successione. In molti casi, è obbligatoria un'amministrazione di successione formale; però, la maggior parte degli stati fornisce anche un modo per trasferire i beni attraverso un modo più semplice, processo più rapido e meno costoso. Questo processo viene solitamente effettuato mediante l'uso di una dichiarazione giurata di piccola proprietà.

Omologazione formale

Il processo di successione formale inizia presentando una petizione per l'omologazione presso il tribunale di successione locale. Normalmente l'istanza viene depositata dall'esecutore testamentario designato. L'esecutore, o rappresentante personale se non esiste testamento, deve quindi compilare un inventario dei beni immobiliari e depositarlo presso il tribunale. L'esecutore testamentario deve informare gli eventuali creditori e beneficiari, e deve presentare reclami o contestazioni al testamento presso il tribunale. Infine, qualsiasi bene deve soddisfare tutte le pretese valide, comprese le tasse, e un rendiconto finale depositato presso il tribunale. Al soddisfacimento di eventuali debiti insoluti, eventuali beni residui trasferiti ai beneficiari o agli eredi.

Affidavit di piccola proprietà

I singoli stati determinano quando un'alternativa alla successione formale è appropriata per il trasferimento di proprietà. La maggior parte degli stati richiede che l'intero valore di una proprietà sia inferiore a un certo importo in dollari per utilizzare una dichiarazione giurata di piccola proprietà e che il defunto sia morto intestato, o senza testamento. Nella maggior parte dei casi, solo contanti, la proprietà personale o un patrimonio coniugale possono essere trasferiti utilizzando una dichiarazione giurata di piccola proprietà. Inoltre, la maggior parte degli stati richiede a tutti gli eredi di accettare l'uso dell'affidavit.

Chi può avviare il processo?

Le leggi statali determineranno anche chi può presentare una dichiarazione giurata di piccola proprietà. Di regola, o un coniuge, figlio o altro parente può depositare la dichiarazione giurata. È inoltre requisito comune che tutti gli eredi firmino l'affidavit o che tutti gli eredi con un interesse pari o superiore alla proprietà cedano il proprio interesse alla persona che presenta l'affidavit.

Vantaggi della piccola amministrazione immobiliare

I vantaggi derivanti dall'utilizzo di una dichiarazione giurata di piccola proprietà includono un notevole risparmio di tempo e denaro. L'omologazione formale può richiedere mesi per concludersi nelle circostanze più clementi. D'altra parte, un giudice può firmare una dichiarazione giurata di piccola proprietà in pochi giorni. Il costo della successione formale può anche essere significativo, mentre un affidavit di piccola proprietà comporta un costo molto basso per gli eredi.