Doveri di amministratore immobiliare

Se sei stato nominato esecutore testamentario o amministratore, ci sono una serie di passaggi che devi compiere per regolare la proprietà. Le leggi possono variare leggermente da stato a stato, ma in termini generali, i tuoi compiti includono quanto segue:

omologazione

Devi presentare una petizione al tribunale di successione per convalidare il testamento, elencare gli eredi e avviare il processo di trasferimento dei beni del defunto agli eredi. Se richiesto dal tribunale, potrebbe essere necessario pubblicare un avviso pubblico per la revisione da parte dei creditori e di altre parti interessate.

Risorse

In qualità di esecutore testamentario, è tua responsabilità identificare, raccogliere e valutare i beni del defunto. Sarà necessario aprire un conto corrente immobiliare per pagare le spese, comprese le tasse e le tasse di proprietà. Altri beni dovranno essere venduti o chiusi e trasferiti al patrimonio, compresi i conti bancari, obbligazioni e fondi comuni di investimento.

Valutazione

Contatta un perito per valutare il valore di un immobile come una casa principale e/o una casa per le vacanze.

Proprietà tangibile

Preparare una perizia per beni mobili tangibili, assicurando lo stesso fino a quando questi articoli non vengono venduti o distribuiti. Metti in sicurezza tutte le proprietà; ottenere la necessaria copertura assicurativa.

Assicurazione e interessi

Elaborare tutte le richieste di risarcimento sulla vita. Raccogliere gli interessi maturati in conti pensionistici individuali e/o fondi pensione.

Distribuzione

Pagare tutti i debiti relativi alle spese funerarie, spese immobiliari e altre spese. Pagare le tasse di proprietà; soddisfare i lasciti; ed effettuare la distribuzione finale dei beni ai beneficiari. Presentare le dichiarazioni dei redditi statali e federali finali.