Spiegare la sezione 202 Alloggi per anziani

Finanziato attraverso il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD), il Programma di alloggi di sostegno della Sezione 202 è stato avviato per fornire una vita economica e assistita per gli anziani. Questo programma è l'unico programma di alloggi a prezzi accessibili offerto esclusivamente per gli anziani. Nel corso dei 50 anni è stato in vigore il programma Sezione 202, HUD ha fornito prestiti e sovvenzioni agli sviluppatori di alloggi per costruire o riabilitare proprietà per la vita degli anziani. Ci sono circa 263, 000 unità offerte esclusivamente agli anziani.

Finanziamento per 202 alloggi di sostegno

Le organizzazioni senza scopo di lucro possono richiedere finanziamenti per sviluppare una struttura abitativa di supporto 202. HUD assegnerà un anticipo di capitale per lo sviluppo abitativo. Il prestito senza interessi non deve essere rimborsato a condizione che agli anziani vengano forniti alloggi a prezzi accessibili per 40 anni. L'organizzazione senza scopo di lucro è tenuta a corrispondere lo 0,5% dei propri fondi al contributo HUD. L'avviso di disponibilità del finanziamento (NOFA) annuncia i requisiti per la domanda e la scadenza per i premi della Sezione 202. Le organizzazioni senza scopo di lucro possono richiedere finanziamenti tramite l'ufficio HUD locale.

Benefici

202 partecipanti al programma ricevono assistenza per il noleggio. Il residente pagherà il 30% del suo reddito per l'affitto. Il sussidio per l'affitto paga la parte restante. Oltre a fornire alloggi a prezzi accessibili agli anziani, 202 complessi abitativi offrono anche un coordinatore dei servizi in loco che garantisce ai residenti di ricevere assistenza con le attività quotidiane, pur essendo in grado di mantenere uno stile di vita indipendente. Cucina e trasporti sono alcuni dei servizi offerti a 202 residenti.

Idoneità dei partecipanti al programma

Per vivere in un complesso residenziale della Sezione 202, il capofamiglia deve avere almeno 62 anni e fornire la prova di soddisfare il requisito del limite di reddito molto basso. Altri membri della famiglia che non soddisfano il requisito di età possono vivere nello sviluppo; però, il reddito totale del nucleo familiare sarà utilizzato per determinare l'idoneità al reddito.

Requisiti del programma

Una volta selezionato un candidato per il programma, la famiglia deve firmare un contratto di locazione e anche un contratto di assistenza locativa. Poiché il reddito e la composizione del nucleo familiare possono cambiare nel corso di un contratto di locazione, il contratto stabilisce che accettano di ricertificarsi annualmente per determinare se la famiglia ha ancora diritto a ricevere assistenza. Se il reddito della famiglia ha superato il livello limite di reddito molto basso, non riceveranno più un sussidio per l'affitto; però, possono rimanere nella lottizzazione fintanto che il capofamiglia soddisfa ancora il requisito di 62 anni di età.