Cosa significano i diritti sulla spiaggia ceduti?

Quando viene acquistata una proprietà vicino a una spiaggia, l'accesso alla spiaggia è garantito da diritti di spiaggia attinti. In termini di diritti di proprietà, la parola spiaggia è usata per definire qualsiasi specchio d'acqua con annesso terreno situato al largo della punta della duna, cresta della duna, o in alcuni casi, acqua alta.

Definizione

I diritti sulla spiaggia stipulati garantiscono che determinate aree di una spiaggia siano accessibili al pubblico, anche se la spiaggia è di proprietà privata. Molte case sul lungomare sono vendute con i diritti sulla spiaggia come comodità.

Scopo

Il proprietario privato di una spiaggia ha il diritto di allontanare eventuali intrusi, ma se la tua proprietà include i diritti sulla spiaggia, puoi accedere liberamente ad aree determinate senza che il proprietario ne faccia ricorso. Anche, i diritti sulla spiaggia stipulati forniscono un percorso specifico direttamente alla spiaggia o al lungomare. L'acquisto di una proprietà con questi diritti inclusi significa che ti viene garantito l'accesso al percorso e a qualsiasi altra area specificata.

discrepanze

Aree in cui le spiagge sono prevalenti, come la Florida e gli Hamptons, hanno avuto problemi con i diritti sulla spiaggia. In alcuni casi, le aree specificate non sono chiaramente definite negli atti di proprietà privata, creando problemi riguardo a quali aree della spiaggia sono veramente pubbliche e accessibili. Di conseguenza, cause legali per l'accesso alla spiaggia sono comuni in queste aree.