Come pagare per i lavori di ristrutturazione della casa:edizione solo contanti

Ti chiedi come pagare per i lavori di ristrutturazione della casa? Molte persone stanno prendendo la decisione di saltare il trasloco a favore di rinnovare la loro casa esistente per adattarla meglio alle loro vite, ma il costo può rendere quel progetto una prospettiva intimidatoria.

Se stai guardando i nuovi aggiornamenti dei tuoi vicini e ti chiedi:"Come diavolo se lo possono permettere?" questa anteprima del viaggio di ristrutturazione della casa di un utente YNAB potrebbe darti alcune idee e ispirazione per iniziare la tua.

Guarda come questa donna che guadagna $ 104.000 all'anno usa i suoi soldi per incassare una ristrutturazione di casa.

Informazioni su

• Nome: L
• Età: 37
• Posizione: Un'isola da qualche parte 🌴
• Lavoro: Professionista
• Situazione di vita: Vivo con il mio compagno, M, ma purtroppo non l'ho ancora convinto a usare YNAB.

Reddito: $ 104.000

Risparmio:$ 95.000

• Questo è conservato nei conti di investimento e accumulato da quando ho iniziato a utilizzare YNAB nel 2017!

Debito:$ 0

• La nostra casa al piano superiore è stata acquistata in contanti (la casa non era effettivamente ipotecabile a causa dei problemi con il tetto, le finestre e le porte, quindi i contanti erano l'unica opzione).
• Ho pagato tutti i miei prestiti studenteschi (circa $ 22.000) da quando ho iniziato con YNAB. Avevo appena effettuato il pagamento minimo e ho finito di pagarlo all'inizio del 2019 perché ero stufo di guardare il saldo. L'estinzione dei debiti ha reso molto più facile trovare i soldi per pagare una ristrutturazione della casa!

La mia storia

Ho iniziato a utilizzare YNAB nel 2017 perché stavo cercando uno strumento di budgeting che mi rendesse responsabile e mi facesse capire dove stavano andando i miei soldi. Ho guardato tutti i video e ci è voluto un po' di tempo per fidarmi del mio budget, ma sono così felice di averlo mantenuto.

Mi piace riavviare il mio budget il 1 gennaio di ogni anno per rivalutare il modo in cui spendo i soldi di anno in anno. Sto ancora cercando di ottenere un tasso di risparmio del 50% durante la ristrutturazione di questa casa. Non spendo molto per cose "divertenti". Ho comprato una nuova bicicletta quest'anno, ma l'ho giustificata perché la uso per andare al lavoro 3 giorni a settimana.

Progetto di ristrutturazione della casa

Abbiamo acquistato una casa qualche anno fa con molta manutenzione differita. Il patrimonio immobiliare qui è molto limitato (e quindi MOLTO costoso), quindi l'unica opzione era quella di acquistare un fixer-upper e iniziare con alcuni miglioramenti della casa. La casa aveva finestre che perdevano, porte mancanti, un lucernario bruciato, molto legno in decomposizione, una porta del patio che stava per rompersi, nessun apparecchio da cucina funzionante, un problema di roditori, ecc.

Ci siamo trasferiti subito, anche se non avevamo l'acqua calda per molto tempo, e abbiamo iniziato a lavorare al nostro nuovo progetto di ristrutturazione.

Cosa abbiamo fatto

In primo luogo, abbiamo installato due porte esterne, levigato e rifinito l'ultimo piano e ricostruito il piano terra, compresi tutti i supporti verticali e sostituendo tutte le finestre, le pareti e i rivestimenti che stavano marcendo.

Quindi, abbiamo installato nuovi moduli da incasso in cucina per più spazio di archiviazione, acquistato un nuovo frigorifero e piano cottura, installato un nuovo serbatoio del gas e linee del gas, aggiunto una nuova doccia a pioggia, nuove porte della camera da letto, dipinto il piano di sopra e installato il muro a secco per mantenere fuori i roditori. Abbiamo affrontato prima le nostre priorità più grandi.

Anche se inizialmente abbiamo assunto persone per fare alcuni lavori, loro hanno svolto un lavoro non adeguato e quindi ora facciamo tutto da soli, il che ha davvero ridotto i costi del lavoro.

Cosa resta ancora

Abbiamo ancora una lunga lista di progetti di ristrutturazione della casa da completare:

• Acquista una lavastoviglie
• Installare i frontali dell'armadio
• Ottieni nuove porte per le altre due porte che conducono all'esterno
• Costruisci un secondo bagno, quindi ce n'è uno al piano principale
• Installa una porta finestra
• Ringhiere per il patio
• Costruisci un mazzo
• Fai paesaggistica (incluso il terrazzamento di una collina)
• Sistema solare

Ci stiamo prendendo il nostro tempo e prevediamo che l'intera ristrutturazione non sarà mai completata, ma pensiamo che sarà per lo più completata in 5-7 anni. Cerco di trarre molta gioia dalle piccole cose, come il fatto che abbiamo l'acqua calda, il nostro pulsante Flic che usiamo per spegnere le luci e chiudere le porte di notte e le luci a LED della nostra cucina si accendono automaticamente a 17:00 e possono cambiare colore. Adoro anche la mia doccia a pioggia!

Come pagare per i lavori di ristrutturazione della casa

Il budget per i progetti è stato essenziale per capire come pagare i lavori di ristrutturazione della casa senza accumulare debiti. Di solito aggiungo i nostri prossimi progetti come una categoria nel nostro budget e poi li salvo finché non abbiamo i soldi.

Quindi, ad esempio, ho aggiunto le categorie per una lavastoviglie e due nuove porte, e quindi probabilmente inizieremo a pianificare il budget per i pannelli solari e il backup della batteria.

Cerco sempre di pensare a modi per ridurre i costi di ristrutturazione. Il reddito di M può variare molto di mese in mese, quindi può essere un po' stressante. Tutto ciò che installiamo nella nostra casa è stato acquistato dopo aver fatto un'enorme quantità di ricerca e valutato i pro ei contro per il consumo di energia ed elettricità. Ad esempio, abbiamo stabilito che uno scaldabagno a gas sarebbe stato migliore a lungo termine dato l'alto costo dell'elettricità nella nostra zona. M ha installato un nuovo serbatoio di gas interrato e ha gestito nuove linee del gas.

Sono più responsabile delle aree esterne e sto cercando di coltivare più cibo, così possiamo essere più sostenibili. Ciò comporterà l'utilizzo di acque grigie, in modo che le nostre piante possano sopravvivere alla stagione secca. Il bilanciamento dei costi iniziali con potenziali risparmi a lungo termine ha richiesto ulteriori ricerche, ma alla fine dovrebbe funzionare a nostro favore.

Come ha aiutato YNAB

Mi piace usare YNAB perché mi aiuta a evitare di fare grandi acquisti se non ho preventivato per loro. Mi fido del mio budget e so che anche se il mio conto di risparmio ha quello che mi sembra un sacco di soldi, so che quei dollari hanno già ricevuto un lavoro e non posso semplicemente spenderli.

Non utilizziamo un budget separato per la ristrutturazione della nostra casa, ma dopo aver visto il video a riguardo penso che dovremmo!

Se sei interessato a creare un budget per aiutarti a capire come pagare per i lavori di ristrutturazione della casa, prova una prova gratuita di YNAB per aiutarti a iniziare!