Prestiti verdi PACE (Property Assessmented Clean Energy)

Prestiti verdi sono progettati per fornire finanziamenti per progetti rispettosi dell'ambiente. La proprietà valutata prestiti verdi Clear Energy, o prestiti PACE, fornire ai proprietari di case e alle imprese i finanziamenti necessari per installare pannelli solari o altri miglioramenti rispettosi dell'ambiente alla proprietà. I prestiti PACE sono finanziati utilizzando le tasse sulla proprietà. Solo alcuni stati hanno una legislazione che consente l'esistenza dei prestiti PACE, ma questo potrebbe cambiare man mano che l'energia solare diventa una risorsa più diffusa di energia alternativa.

Perché i prestiti verdi PACE sono necessari?

Con l'aumento dei costi energetici, e una maggiore consapevolezza ambientale, i pannelli solari stanno diventando sempre più popolari. Però, i pannelli solari sono costosi da installare, e la rete elettrica domestica di solito deve essere modificata per accettare energia dai pannelli solari. Così, mentre i pannelli solari possono risparmiare energia a lungo termine, i costi iniziali di avviamento sono costosi e scoraggiano i proprietari di casa dall'effettuare gli investimenti iniziali.

I prestiti verdi PACE sono stati progettati per affrontare questo problema. I prestiti forniscono i fondi necessari per gestire i costi di avviamento, consentendo ai proprietari di immobili di risparmiare denaro a lungo termine. I prestiti verdi PACE possono essere utilizzati per altri scopi rispettosi dell'ambiente, tra cui, installazione di finestre più efficienti dal punto di vista energetico, aggiungendo un generatore di energia eolica, realizzazione di serbatoi d'acqua a condensazione, eccetera.

Come funzionano i prestiti verdi PACE?

I prestiti verdi PACE sono autorizzati a livello statale e gestiti dai governi municipali. I governi statali approvano le leggi che consentono ai comuni di creare distretti di finanziamento dei prestiti verdi PACE. Quindi, emettono obbligazioni. Questo può includere residenziale, proprietà commerciali e industriali. Le obbligazioni vengono quindi utilizzate per finanziare i prestiti effettivi.

I prestiti PACE sono disponibili per chiunque viva all'interno dei distretti di finanziamento dei prestiti verdi PACE. I termini del prestito possono essere ovunque tra dieci e venti anni. I pagamenti del prestito vengono aggiunti alle bollette dell'imposta sulla proprietà. Il tasso di interesse è generalmente fisso, quindi i pagamenti del prestito rimangono gli stessi fino al rimborso completo del prestito. Si presume che il costo dei pagamenti del prestito sarà compensato dal denaro che i proprietari potranno risparmiare con i pannelli solari. A differenza della maggior parte degli altri prestiti, questi prestiti sono allegati alla proprietà. Così, se il proprietario vende una casa prima che il prestito sia completamente rimborsato, la persona che l'ha acquistata dovrebbe pagare l'importo residuo.

Stati in cui sono disponibili i prestiti verdi PACE

Ci sono diversi stati che hanno approvato una legislazione per consentire prestiti verdi PACE, senza ostacoli legali. La legislazione è statale, e i dettagli del prestito variano a seconda dello stato. Ciò è particolarmente vero quando si tratta di cosa possono essere utilizzati i prestiti e che tipo di proprietà possono coprire. Si sta facendo pressione per una legge federale che fornisca uno standard nazionale, ma attualmente spetta a ciascuno stato stabilire la propria legislazione.