10 migliori istituti di credito per prestiti FHA del 2022

L'acquisto di una casa può essere un compito arduo. Tuttavia, ci sono programmi in atto per chi acquista per la prima volta una casa per renderlo un po' più semplice. Uno dei modi in cui puoi ottenere un mutuo, anche se non hai un acconto elevato o un punteggio di credito perfetto, è il programma di prestito della Federal Housing Administration (FHA).

I migliori istituti di credito FHA e mercati online

Ecco alcuni dei migliori prestatori di prestiti FHA, nonché mercati in cui puoi confrontare facilmente le tue opzioni.

Come funzionano i prestiti FHA?

Comprendere i prestiti FHA può aiutarti a comprare una casa che ti puoi permettere. Ecco cosa devi sapere per ottenere un prestito FHA e i migliori istituti di credito FHA.

I prestiti FHA sono supportati e garantiti dal governo federale. Il governo in realtà non fa i prestiti, però. Invece, i prestiti FHA sono effettivamente originati da singoli prestatori di prestiti FHA che sono approvati dal governo. La Federal Housing Administration sostiene i prestiti in modo che i prestatori si sentano più a loro agio con i mutuatari che potrebbero sembrare presentare un rischio maggiore.

Requisiti per l'anticipo

Con un prestito FHA, puoi versare fino al 3,5% per un acconto se hai un punteggio di credito minimo di 580. Inoltre, ci sono prestiti FHA disponibili per coloro con punteggi di credito ancora più bassi, purché mettano giù 10 % del prezzo di acquisto.

Fai domanda per un prestito FHA come faresti con qualsiasi altro mutuo ipotecario. Il prestatore FHA esaminerà comunque la tua storia creditizia, le informazioni sul reddito e altri fattori per determinare se alla fine sei approvato, quanto puoi prendere in prestito e il tuo tasso di interesse. Tuttavia, dovrai pagare l'assicurazione ipotecaria privata durante il tuo prestito FHA, quindi tieni presente questo costo aggiuntivo.

Prima di scegliere un prestatore di mutui, tuttavia, è importante confrontare le opzioni. Proprio come puoi con qualsiasi altro preventivo di prestito, puoi guardarti intorno e confrontare le offerte di diversi istituti di credito ipotecario FHA. Inizia guardando i migliori istituti di credito per i mutui per la casa FHA e avrai maggiori possibilità di ricevere i termini che funzionano meglio per te.

Come trovare il miglior prestatore FHA

Per trovare il miglior prestatore approvato dalla FHA, dovrai confrontare le citazioni di più istituti di credito. Una volta che hai almeno tre o quattro preventivi di prestito FHA, è il momento di confrontarli. Tuttavia, vuoi assicurarti di confrontare le mele con le mele. Alcuni degli elementi che devi tenere d'occhio in un'offerta di prestito includono:

• Commissioni di erogazione del prestito
• Tasso di interesse (anche fisso o variabile)
• Assicurazione ipotecaria FHA
• Richiesto acconto
• Durata della durata del prestito
• Costi di chiusura
• Stime per la tassa di proprietà e l'assicurazione sulla casa

Assicurati che i termini siano più o meno gli stessi in modo da poter fare un buon confronto. Potresti anche voler vedere se i tuoi potenziali finanziatori sono disposti a eseguire scenari diversi se sei disposto a pagare punti.

Esegui i numeri

Potrebbe essere necessario eseguire alcuni numeri da soli per determinare quali compromessi valgono la pena. Ad esempio, un prestatore di mutui FHA potrebbe non avere commissioni di origine ma addebitare un tasso di interesse più elevato.

A seconda dei tassi di interesse, potresti effettivamente essere meglio affidarti a un prestatore di mutui FHA che addebita una commissione di origine ma offre tassi di interesse sufficientemente bassi da farti risparmiare più denaro a lungo termine.

Considera attentamente questi elementi e guarda il costo totale del prestito. Alla fine, desideri un prestito che probabilmente ti costerà la minima quantità di denaro, pur consentendoti di permetterti le rate mensili.