Cosa sono le immobilizzazioni?

Le immobilizzazioni si riferiscono alle immobilizzazioni materialiBeni materialiI beni materiali sono beni con una forma fisica e che hanno un valore. Gli esempi includono proprietà, pianta, e attrezzature. Le attività materiali sono quelle utilizzate nelle operazioni di un'impresa. Forniscono vantaggi finanziari a lungo termine, avere una vita utile superiore a un anno, e sono classificati come proprietà, pianta, e attrezzature (PP&E) in bilancio.

Caratteristiche principali di un cespite

Le caratteristiche principali di un cespite sono elencate di seguito:

1. Hanno una vita utile superiore a un anno

Le immobilizzazioni sono attività non correnti che hanno una vita utile superiore a un anno e compaiono nel bilancio di una società come proprietà, pianta, e attrezzature (PP&E)PP&E (Proprietà, Impianti e attrezzature)PP&E (Proprietà, Pianta, e Attrezzature) è una delle principali attività non correnti rilevate in bilancio. PP&E è influenzato da Capex, .

2. Possono essere ammortizzati

Ad eccezione del terreno, i cespiti vengono ammortizzati per riflettere l'usura dovuta all'utilizzo del cespite.

3. Sono utilizzati nelle operazioni commerciali e fornire un beneficio finanziario a lungo termine

Le immobilizzazioni sono utilizzate dall'azienda per produrre beni e servizi e generare entrate. Non sono venduti a clienti o detenuti a scopo di investimento.

4. Sono illiquidi

Le immobilizzazioni sono attività non correnti nel bilancio di una societàBilancioIl bilancio è uno dei tre rendiconti finanziari fondamentali. I rendiconti finanziari sono fondamentali sia per la modellazione finanziaria che per la contabilità. e non può essere facilmente convertito in denaro.

Importanza delle immobilizzazioni

Le immobilizzazioni sono fondamentali per qualsiasi azienda. Oltre ad essere utilizzato per aiutare un'azienda a generare entrate, sono esaminati attentamente dagli investitori quando decidono se investire in una società. Per esempio, il rapporto di rotazione delle immobilizzazioni viene utilizzato per determinare l'efficienza delle immobilizzazioni nel generare vendite.

Le aziende che utilizzano in modo più efficiente le proprie immobilizzazioni godono di un vantaggio competitivoVantaggio competitivoUn vantaggio competitivo è un attributo che consente a un'azienda di superare i suoi concorrenti. Consente a un'azienda di ottenere margini superiori rispetto ai concorrenti. La comprensione di ciò che è e non è un bene fisso è di grande importanza per gli investitori, in quanto influisce sulla valutazione di un'azienda.

Esempi di immobilizzazioni

• Terra
• Macchinari
• Edifici e strutture
• Veicoli (auto aziendali, camion, carrelli elevatori, eccetera.)
• Arredamento
• Apparecchiature informatiche
• Utensili

Sebbene l'elenco di cui sopra sia costituito da esempi di immobilizzazioni, non sono necessariamente universali per tutte le aziende. In altre parole, ciò che è un cespite per una società non può essere considerato un cespite per un'altra.

Per esempio, una società di consegna classificherebbe i veicoli di sua proprietà come immobilizzazioni. Però, un'azienda che produce veicoli classificherebbe gli stessi veicoli di inventarioInventoryInventory è un conto corrente che si trova nello stato patrimoniale, costituito da tutte le materie prime, lavori in corso, e prodotti finiti che a. Perciò, considerare la natura dell'attività di una società quando si classificano le immobilizzazioni.

Rilevanza per il bilancio

Un cespite ha determinate implicazioni sul bilancio di una società:

Stato patrimoniale

Un cespite viene capitalizzato. Quando un'azienda acquista un cespite, registrano il costo come attività nello stato patrimoniale invece di spenderlo nel conto economico. A causa della natura delle immobilizzazioni utilizzate nelle operazioni della società per generare entrate, l'immobilizzazione viene inizialmente capitalizzata in bilancio e successivamente ammortizzata progressivamente lungo la sua vita utile. Un cespite si presenta come proprietà, pianta, e attrezzature (un'attività non corrente) nel bilancio di una società.

Per esempio, un'azienda che acquista una stampante per $ 1, 000 registrerebbe un bene nel suo bilancio per $ 1, 000. Nel corso della sua vita utile, la stampante si decapitalirebbe gradualmente dal bilancio.

Conto economico

Ad eccezione del terreno, le immobilizzazioni sono ammortizzate. Questo per riflettere l'usura derivante dall'utilizzo del cespite nelle operazioni della società. L'ammortamento compare nel conto economico e riduce l'utile netto della società.

Per esempio, un'azienda che acquista una stampante per $ 1, 000 con una vita utile di 10 anni e un valore residuo di $ 0 registrerebbe annualmente un deprezzamento di $ 100 sul proprio conto economico.

Rendiconto finanziario

Quando una società acquista o vende un'immobilizzazione con contanti, che si riflette nella sezione delle attività di investimento del rendiconto finanziario Rendiconto finanziario​Un rendiconto finanziario contiene informazioni sulla quantità di cassa generata e utilizzata da un'azienda in un determinato periodo. Gli acquisti di immobilizzazioni sono un'uscita di cassa e sono classificati come "spese in conto capitale, " mentre la vendita di immobilizzazioni è un afflusso di denaro ed è classificata come "proventi dalla vendita di immobili e attrezzature".

Per esempio, un'azienda che acquista una stampante per $ 1, 000 utilizzando contanti riporterebbe spese in conto capitale di $ 1, 000 sul suo rendiconto finanziario.

Risorse addizionali

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