I 5 migliori investimenti che puoi fare a 20 anni

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Questo articolo riguarda i cinque migliori investimenti che puoi fare nei tuoi 20 anni che ti ripagheranno enormemente in seguito. Ci sono due diversi tipi di investimenti di cui parlerò, tempo e denaro. Entrambi richiedono un grande impegno, e sono entrambi molto diversi.

Quando sei giovane, generalmente hai molto più tempo ma meno soldi, e quando sarai più grande, generalmente hai più soldi ma meno tempo. Perciò, c'è sempre questa tensione tra tempo e denaro e fare investimenti. Ti darò esempi che rientrano in entrambe le categorie. Prima puoi fare questi investimenti, meglio è. Un modo per pensarci è tempo contro denaro. L'altro modo di pensare a questi investimenti è se stai investendo in te stesso, sviluppando te stesso, o investire in qualcos'altro che ti ripagherà (ad esempio un portafoglio di investimenti o un immobile). Di seguito esamineremo esempi sia di investire in te stesso che di investire in altre cose.

Investire nel tempo per sviluppare le proprie competenze

Il primo, l'investimento più importante è investire in competenze, addestramento, e l'educazione per te stesso. Questo investimento è la ricompensa numero uno. Quando penso a ciò che mi ha permesso di avere successo come imprenditore, nel fondare CFI o avere una carriera prima, era nello sviluppo di abilità e competenze attraverso l'università e poi attraverso l'istruzione online. Quando ho iniziato CFI, Ho dovuto capire come avviare questo business, e ho passato molto tempo a seguire corsi su Udemy e altre piattaforme in cui potevo imparare cose come l'ottimizzazione per i motori di ricerca, che non era qualcosa che ho imparato al college. Ho anche rispolverato le mie capacità finanziarie o imparato la finanza in nuove aree tematiche che non conoscevo prima.

Quando mi sono rivolto all'istruzione online, Ho rapidamente riqualificato e riattrezzato a un prezzo accessibile. Per questa ragione, Consiglio vivamente l'istruzione online in qualsiasi campo possa interessarti. Le abilità che imposti all'inizio della vita ti ripagheranno in seguito. Ogni imprenditore ha qualcosa in cui è abile o talentuoso che gli consente di avviare un'azienda. Non si limitano a lanciare un'azienda basata solo sulla loro personalità; hanno anche competenze tecniche di base. Questo è il motivo per cui la prima cosa che consiglio sempre è di investire nelle tue capacità. La buona notizia è che investire nelle proprie competenze è prima di tutto un investimento di tempo, non soldi.

Ora è possibile ottenere un'istruzione di livello mondiale online per pochissimi soldi. Si tratta davvero di ritagliarsi il tempo e attenersi ad esso, assicurandoti di impegnarti a imparare cose nuove. Il denaro non dovrebbe limitarti a ottenere abilità uniche o a ottenere un'istruzione, e non sei limitato dal denaro con l'istruzione online. Che si tratti di Corporate Finance Institute, Udem, Coursera, o LinkedIn Learning, puoi imparare da professionisti di livello mondiale su una di queste piattaforme.

Investire nella tua rete

Il secondo investimento più importante che puoi fare è la tua rete e le relazioni con le persone intorno a te. È necessario avere competenze, ma hai anche bisogno che altre persone lavorino con te per avere successo. A partire dai 20 anni, Consiglio di costruire queste relazioni il prima possibile. Conosci le persone con cui sei andato a scuola e scopri cosa hai in comune nel mondo degli affari, come potreste lavorare insieme in futuro, o come puoi condividere le tue reti. Altri modi per farlo al di fuori della scuola stanno usando meetup.com, Per esempio. Prima di iniziare CFI, Ho usato meetup.com per ospitare un meetup di modelli finanziari. Come ospite del meetup, Ho incontrato molte persone interessanti nella comunità dei modelli finanziari. Come si è scoperto, una delle persone che è venuta a quegli eventi di networking era qualcuno che abbiamo poi assunto al CFI ed è ora uno dei nostri migliori istruttori al CFI. Usando semplicemente qualcosa come meetup.com, che non costa quasi nulla, e con un semplice investimento di tempo, Potrei incontrare persone e poi lavorare con quelle persone più tardi nel mondo reale come imprenditore. Di conseguenza, investire nella tua rete è fondamentale. A volte chi conosci è più importante di ciò che sai, ma non è sempre così. Se pensi alle competenze e al networking, è ciò che conosci con le abilità e chi conosci con il networking. Così, i primi due investimenti sono principalmente investimenti nel tempo.

Investire nel settore immobiliare

Il terzo investimento più importante che puoi fare è investire nel settore immobiliare. Il bello dell'investimento nel settore immobiliare è che puoi ottenere un mutuo e utilizzare la leva finanziaria. Se vuoi comprare una proprietà da mezzo milione di dollari, potresti aver bisogno solo di 50, 000 o $ 100, 000 per versare l'acconto. Anche se sono ancora un sacco di soldi, risparmiando fino a $ 50, 000 in pochi anni sapere di voler entrare nel settore immobiliare diventa un forte fattore motivante.

Personalmente parlando, Ero un po' in ritardo per investire nel settore immobiliare. Non ho posseduto la mia prima proprietà fino a quando non avevo 30 anni, e con il senno di poi, Vorrei aver comprato la mia prima proprietà a vent'anni, che avevo risparmiato un po' più di soldi, e ho acquistato qualsiasi proprietà che potessi permettermi. La cosa bella dell'acquisto di una proprietà è che puoi affittarla. Non deve essere solo un posto in cui vuoi vivere. Puoi usare il flusso di reddito di quell'affitto per pagare il mutuo affittandolo.

Una volta che hai una proprietà che hai pagato, puoi prendere in prestito di nuovo e comprarne un altro. Questo è il metodo che le persone usano per fare un sacco di soldi nel settore immobiliare stratificando le proprietà, utilizzando la leva finanziaria e i flussi di reddito da locazione su tali proprietà per costruire un enorme portafoglio di attività. Una volta installato e funzionante, il reddito da locazione che sputa fuori da quelle proprietà può supportare il tuo stile di vita. Può finanziare la tua attività, e può fare ogni sorta di cose. Perciò, Consiglio vivamente di entrare nel settore immobiliare il prima possibile.

Investire in azioni

Il quarto investimento più significativo da fare nei tuoi 20 anni è iniziare a costruire un portafoglio azionario creando un conto di trading online e mantenendolo semplice con i fondi indicizzati. Acquistando fondi indicizzati, stai acquistando esposizione al mercato azionario più ampio come l'S&P 500, dove hai tutte le prime 500 aziende. In questi giorni, sono principalmente titoli tecnologici, ma se pensi ad Amazon, Mela, Facebook, Google, e così via, fanno tutti parte dell'S&P 500. Hai bisogno di un importo minimo per iniziare a investire, e hai solo bisogno di poche centinaia di dollari per iniziare con un conto di trading online. Puoi iniziare acquistando un fondo indicizzato, dove lo metti e lo dimentichi e lo lasci crescere per te nel tempo. Se il mercato azionario restituisce da qualche parte circa dall'8 al 10% all'anno, e inizi a investire all'inizio dei tuoi 20 anni, puoi avere un sacco di soldi dentro più tardi nella vita.

L'altra cosa che puoi fare con gli investimenti in borsa è acquistare fondi per dividendi, fondi di dividendi che pagano un rendimento o un rendimento. Se un'azione o un fondo indicizzato ti paga dal 3% al 5% e hai 100, 000 investiti, otterrai $ 5000 all'anno in termini di dividendi pagati. Ora, potrebbe non sembrare un sacco di soldi, ma diventa una fonte significativa di reddito passivo per te quando hai un ampio portafoglio. Prima puoi iniziare, più ne avrai dopo. Anche se ci è voluto molto tempo per arrivare dove sono oggi, il mio reddito da investimento passivo ora supera il milione di dollari l'anno. Quando metto insieme il mio immobile e il mio portafoglio azionario, Genero più di un milione di dollari che accadono da soli. Attraverso investimenti intelligenti, le competenze e le reti che ho costruito mi hanno permesso di guadagnare quei soldi e far crescere quel flusso di reddito passivo.

Investire in un trambusto laterale

Finalmente, il quinto investimento più importante che consiglio vivamente di iniziare il prima possibile è un po' di trambusto laterale o un'idea di avvio. È bello bagnarsi i piedi il prima possibile essendo un imprenditore e gestendo la propria azienda, anche se inizialmente sei un imprenditore solista o qualcuno che lavora da solo con un'abilità che puoi monetizzare. Il solo fatto di avere un'abilità che puoi monetizzare ti rende un imprenditore. Puoi usare una piattaforma come Fiverr o Upwork, e puoi essenzialmente vendere il tuo tempo inizialmente. È un ottimo modo per iniziare a costruire un libro di clienti.

Infine, puoi espanderti per avere altre persone che lavorano per te, e prima che tu lo sappia, stai impiegando altri, e tu sei un business. Inizia in piccolo. Non preoccuparti di inventare il prossimo Airbnb o il prossimo Facebook. Auspicabilmente, puoi farlo un giorno, ma nel frattempo, iniziare in piccolo, fai la prima mossa, fai tutto il possibile per generare un reddito che non ti è stato dato dal tuo datore di lavoro. Una volta capito come farlo e averne preso un assaggio, non c'è ritorno, e prima inizi, più sarai equipaggiato per crescere e ridimensionarlo quando sarai più grande.

In conclusione

Se li prendiamo tutti e cinque insieme, iniziando con l'investire tempo nella costruzione del tuo set di competenze, diventare bravo in qualcosa, diventare un esperto in qualcosa, questo è fondamentale. Allora hai la tua rete, e puoi usarlo per amplificare le tue abilità; in questo modo avrai un'ampia portata. Allo stesso tempo, stai investendo in beni diversi da te che possono ripagare, che inizia con il settore immobiliare in cui è possibile utilizzare la leva finanziaria per andare avanti con una quantità di denaro inferiore a quella che sarebbe necessaria se si acquistasse una casa senza mutuo. Puoi anche impostare più flussi di reddito affittando il posto, avere un coinquilino, solo arrivare presto è la chiave. Quindi puoi anche amplificarlo avendo investimenti passivi nel mercato azionario con un conto di intermediazione, puoi avere fondi indicizzati che iniziano a crescere e si compongono o pagano dividendi verso di te. Come ho accennato in precedenza, Ho creato un ampio portafoglio di azioni e immobili che sono sufficienti per sostenermi solo con un reddito passivo. L'ultima regola è che vuoi iniziare un'attività secondaria o essere un imprenditore il prima possibile; è come un muscolo che devi costruire nel tempo, prima inizi, più naturale e più forte sarai quando sarai più grande.