Come evitare di diventare poveri in casa

Quando sei povero di casa, spendi la maggior parte del tuo reddito nella casa che possiedi. Questo può includere il pagamento mensile del mutuo, assicurazione, riparazioni, e bollette.

Continua a leggere per sapere come evitare di cadere in questa trappola e perché essere poveri in casa è un tale problema.

1. Rispetta la regola del 28 percento
2. Frecce a lato del lavoro
3. Trova un coinquilino
4. Affitta stanze su Airbnb
5. Attenersi a un budget
6. Ritarda l'acquisto della casa dei tuoi sogni
7. rifinanziare

Come evitare di essere poveri in casa

Essere poveri in casa non è molto divertente. Non lasciare che accada a te. Considera di incorporare questi suggerimenti nella tua strategia di finanza personale per evitare di diventare povero in casa.

1. Rispetta la regola del 28 percento

La regola del 28 percento impone che non più del 28 percento del tuo reddito mensile lordo (il tuo reddito al lordo delle imposte e di altre detrazioni) sia destinato alle spese di alloggio.

Diciamo che porti $50, 000 all'anno, o $ 4, 166 mensili al lordo delle imposte. Secondo la regola del 28 per cento, hai circa $ 1, 116 da destinare mensilmente alle spese abitative. Quindi, se i tuoi costi mensili di alloggio sono superiori a questo, potresti essere povero.

Certo, a seconda di dove vivi, Il 28% potrebbe essere irragionevole. Se vivi in ​​una regione costosa, potrebbe essere necessario allungare le spese per l'alloggio al 35 percento o più.

Gioca con diverse stime, ma usa la regola del 28 percento come punto di riferimento per guidare le tue decisioni. Un calcolatore di mutui può aiutarti a determinare quanta casa puoi permetterti.

SUGGERIMENTO:un calcolatore di mutui può aiutarti a determinare quanta casa puoi permetterti. Ecco il nostro preferito.

2. Il lato del lavoro frenetico

Se vuoi possedere una casa e partecipare al sogno americano, dovrai lavorare per questo. Non c'è un modo semplice per aggirare questo fatto di base.

La proprietà della casa spesso richiede l'assunzione di più lavori e l'aumento della retribuzione da portare a casa. Ecco alcune opzioni popolari per il trambusto laterale da considerare.

Fatti pagare per guidare

Se possiedi un'auto, considera di essere pagato per guidare scaricando un'app come Uber o Lyft. Stai facendo soldi facendo la spola ai passeggeri, cibo, e altri oggetti nel tuo tempo libero.

Cani da passeggio

Esamina la tua rete e cerca i proprietari di animali che hanno bisogno di assistenza. Offriti di portare a spasso i cani alcune sere a settimana o di fare il pet-sitter quando le persone escono dalla città. Rover è un buon posto per trovare concerti per la cura degli animali.

baby sitter

Ci sono anche soldi da guadagnare se sei bravo a lavorare con i bambini. Fare il baby sitter e anche il house-sitting può portare a un reddito collaterale costante. Care.com è un hub online leader per trovare opportunità di qualità per l'assistenza all'infanzia (e agli anziani).

Accetta lavori su TaskRabbit

Le persone pratiche possono andare su un sito come TaskRabbit per fare lavori saltuari per i membri della comunità. TaskRabbit può portare a lavori come dipingere e fare riparazioni domestiche di base in cambio di un pagamento sicuro, proprio tramite l'app.

3. Trova un coinquilino

L'idea di condividere il tuo spazio vitale con qualcun altro potrebbe non sembrare così piacevole all'inizio. Ma potrebbe essere il modo più semplice per sbarcare il lunario, soprattutto se vivi in ​​una grande città e affronti spese di soggiorno esorbitanti.

Ottenere un coinquilino ti consente di dividere l'affitto e le utenze. Potresti anche essere in grado di andare a mangiare e dividere anche le forniture domestiche. Se hai una casa grande, puoi persino aprire la tua casa a più coinquilini per una sistemazione ancora più economica.

Ovviamente, questa situazione non è per tutti, soprattutto se hai una famiglia. Ma molte persone hanno trovato modi intelligenti per far funzionare le situazioni di coinquilini e andare avanti finanziariamente.

4. Affitta stanze su Airbnb

Un'altra opzione è affittare di tanto in tanto il tuo spazio su un sito come Airbnb. Puoi farlo indipendentemente da quanto sia grande la tua casa.

Questa può essere un'ottima opzione per le persone che viaggiano per lavoro e non sono sempre a casa. Affittando la tua casa per alcuni giorni al mese, puoi facilmente raccogliere qualche centinaio di dollari in più. Puoi applicarlo direttamente ai pagamenti della tua casa o usarlo per pagare il debito.

5. Rispetta un budget

Se vuoi evitare di essere povero, è fondamentale attenersi a un budget. Ciò è particolarmente vero per le persone che vivono in case costose che superano la regola del 28%.

Creare un budget non è né difficile né complicato. Infatti, è molto più difficile vivere senza un budget. Se hai bisogno di assistenza per realizzarne uno, visitare un sito come YNAB o Mint. Inserisci quanto stai guadagnando e dove vanno a finire i tuoi soldi ogni mese. I risultati potrebbero sorprenderti.

6. Ritarda l'acquisto della casa dei tuoi sogni

I giovani acquirenti di case spesso sono coinvolti nell'acquisto della casa dei loro sogni con due gatti in giardino, un bel recinto, un camino - l'elenco potrebbe continuare. Così facendo, finiscono per spendere troppi soldi e scivolano in un solco finanziario.

In alcuni casi, non si tratta di acquistare la casa dei tuoi sogni. Piuttosto, si tratta di acquistare una casa perfetta per la tua attuale situazione finanziaria.

Ricorda che la prima casa che acquisti dovrebbe prepararti per la prossima. Ecco perché è comunemente indicato come una casa di partenza.

7. Rifinanziare

Se accetti un mutuo e poi scopri di non avere abbastanza soldi per sbarcare il lunario, dovresti considerare di parlare con il creditore del rifinanziamento.

Se hai un buon punteggio di credito, potresti andartene con un tasso di interesse migliore e una rata mensile più bassa del mutuo. Questo potrebbe farti risparmiare parecchio denaro.

Potrebbe anche essere una buona idea parlare con il creditore ipotecario dell'abolizione dell'assicurazione ipotecaria privata (PMI). Potresti anche ridurre l'assicurazione dei proprietari di abitazione passando a un piano diverso. Queste decisioni possono avere un enorme impatto sul budget mensile e sui costi del mutuo per la casa.

Perché essere un povero padrone di casa è male?

Ecco alcuni motivi per cui non vuoi che tutti i tuoi soldi vadano a coprire il costo dell'alloggio.

Meno soldi per le spese di soggiorno

Le case possono essere un pozzo di soldi. Quando stai riversando tutto il tuo reddito nella proprietà della casa, avrai meno soldi per le cose di cui hai bisogno.

Per esempio, un tetto che perde, un tubo scoppiato, un guasto dell'apparecchio, o un problema settico può facilmente costare migliaia di dollari. Non vuoi dover scegliere tra riparare la tua casa e portare i tuoi figli dal dentista.

E quando non hai contanti a disposizione per le spese, dovrai pagarli con una carta di credito. Ciò significa contrarre più debiti, non una buona cosa.

Meno soldi per le cose che ti piacciono

Se non stai attento quando stabilisci il budget per una casa, potresti trovarti a lottare per pagare i semplici piaceri della vita, come il buon cibo o attività divertenti.

Se vuoi sentirti bene e dare il meglio di te, devi mangiare sano. Essere poveri in casa può renderlo difficile, soprattutto se vivi in ​​una zona in cui il cibo e altri costi di base sono superiori alla media (ad es. New York o San Francisco).

E non passare del tempo di qualità con la famiglia o gli amici può farti sentire depresso. In poche parole, quando tutti i tuoi soldi andranno a pagare le bollette, è molto più difficile fare cose divertenti.

Pensionamento ritardato

Prepararsi alla pensione può essere praticamente impossibile quando si lotta per far quadrare i conti. A meno che tu non possa permetterti di mettere più di $ 100 al mese per la pensione, non è abbastanza per fare davvero la differenza.

Chiunque abbia un reddito dignitoso dovrebbe cercare di mettere da parte quanto più possibile per la pensione. Ciò significa massimizzare il tuo piano 401 (k) o conto pensionistico individuale (IRA).

Se la maggior parte del tuo reddito è destinata alle spese di alloggio, risparmiare per la pensione non sarà facile.

Fondo di emergenza ridotto

Ogni acquirente per la prima volta ha bisogno di un sostanziale fondo di emergenza. Idealmente, dovresti avere almeno sei mesi di spese di soggiorno in risparmi. Eppure questo è molto difficile quando la maggior parte del tuo reddito va verso i costi dell'alloggio, come le rate del mutuo e le tasse sulla proprietà.

Crescita del debito

Lo scorrimento del debito si verifica quando si assume solo un po' di debito e si rimanda il pagamento in modo da poter tenere più soldi nel proprio conto di risparmio o coprire le spese mensili. In poco tempo, questo può portare a migliaia di dollari di debito della carta di credito e nessun modo reale di pagarlo.

Lo scorrimento del debito è un problema comune per i proprietari di case che mettono grandi fatture sulle loro carte di credito. Questi pagamenti con carta di credito raccolgono commissioni di alto interesse. Potresti perdere centinaia o addirittura migliaia di dollari ogni anno a causa degli interessi.

Domande frequenti

Come faccio a sapere se sono povero in casa?

Sei povero se spendi la maggior parte del tuo reddito in spese per la casa. Avrai meno soldi per le spese discrezionali e potresti anche avere problemi a coprire altre spese di soggiorno.

Idealmente, non dovresti spendere più del 28 percento del tuo reddito al lordo delle imposte e di altre detrazioni per il pagamento mensile della casa e le relative spese.

Come faccio a smettere di essere povero in casa?

Oltre ad acquistare una casa più economica in perfette condizioni, il modo migliore per smettere di essere povero è aumentare il tuo reddito. Prendi in considerazione l'idea di iniziare una o due attività collaterali o di assumere un coinquilino.

La linea di fondo

Mai sottovalutare i costi di proprietà della casa. Altrimenti, potresti finire povero in casa.

Più, spendere troppi soldi per una casa è un modo semplice per rovinare i tuoi obiettivi finanziari. E in casi estremi, potrebbe portare alla preclusione.

Ricorda che la tua casa dovrebbe essere un posto che puoi permetterti e in cui ti piace vivere. Tutti i tuoi soldi non dovrebbero essere utilizzati per pagarla.