Come rispondere a House-Shaming

L'hai sentito a tavola quando sei andato a trovare mamma e papà. L'hai sentito da tuo cugino Phil. L'hai sentito dagli amici all'Happy Hour. "Perché stai affittando una casa quando dovresti comprarla? Non sai che stai solo buttando via i tuoi soldi?"

C'è molta pressione per comprare una casa invece di pagare l'affitto. E, sì, ci sono alcuni argomenti finanziari molto validi per la proprietà della casa. Ma comprare casa non è la scelta migliore per tutti, e ci sono molte ragioni per cui potrebbe non avere senso per te. Sfortunatamente, far vergognare le persone perché si sentano in colpa per l'affitto è diventata una cosa reale.

Come puoi rispondere a queste persone? Ecco alcune repliche per coloro che fanno vergognare la casa nella tua vita. (Vedi anche:5 mosse di denaro da fare anche se non hai intenzione di acquistare una casa)

1. Il noleggio è più economico

Non è sempre così, ma spesso è vero, soprattutto quando si considerano cose come le tasse sulla proprietà, quote associative, e manutenzione. NerdWallet l'anno scorso ha riferito che il costo medio mensile della proprietà di una casa era del 54 percento superiore a quello dell'affitto a livello nazionale e superiore al 90 percento in alcuni stati.

Molte famiglie scelgono di allungare i loro budget quando acquistano una casa, e non è sempre la scelta più saggia. Se sei in grado di vivere con i tuoi mezzi durante il noleggio, ma non sono sicuro se potresti far quadrare i conti se comprassi una casa, non sentirti sotto pressione per l'acquisto.

2. Esistono diversi modi per costruire un patrimonio netto

Possedere una casa può essere un ottimo modo per costruire il tuo patrimonio netto complessivo, ma non è un requisito. Finché risparmi più di quanto spendi, stai aumentando il tuo patrimonio netto. E puoi dargli una spinta attraverso una varietà di altri mezzi, compreso l'investimento in azioni, obbligazioni, o collezionando rare carte da baseball. Hai il diritto di scegliere i tuoi metodi per costruire il tuo patrimonio netto. Non c'è nessuna formula magica. (Vedi anche:10 modi per aumentare il tuo patrimonio netto)

3. Un mutuo è ancora debito

A meno che tu non stia nuotando in contanti, probabilmente dovrai prendere in prestito denaro per acquistare una casa. Infatti, la maggior parte dei proprietari di case ha a che fare con prestiti ipotecari di decine o addirittura centinaia di migliaia di dollari che impiegheranno decenni per essere ripagati.

Assumere un mutuo ipotecario non è niente da prendere alla leggera, soprattutto se hai già debiti da prestiti studenteschi, carte di credito, o automobili. Hai il diritto di decidere con quale carico di debito ti senti a tuo agio. Alcune persone scelgono di vivere al 100% senza debiti, e va benissimo così. Dovresti resistere a qualsiasi pressione per andare oltre il carico del debito con cui sei a tuo agio.

4. Devi prima mettere in ordine la tua casa finanziaria

Non ha senso provare a comprare una casa se la tua situazione finanziaria è un disastro. Forse hai un punteggio di credito basso o grandi prestiti da estinguere. Forse hai avuto a che fare con entrate incoerenti a causa di una perdita di lavoro o di lotte con la tua attività. O forse stai solo imparando a tenere sotto controllo la tua spesa personale per risparmiare denaro.

Se le tue finanze non sono in buone condizioni, potrebbe essere difficile comprare una casa in primo luogo e qualsiasi casa che acquisti potrebbe semplicemente mettere ulteriore stress sulla tua situazione finanziaria. Se senti il ​​bisogno di rispondere a un aspirante svergognatore di casa, una semplice risposta di, "Dobbiamo prima mettere insieme il nostro atto finanziario" è una risposta ragionevole.

5. Potresti semplicemente non volere una casa

La linea di fondo è che potresti non voler possedere una casa nello stesso modo in cui non hai interesse a possedere un cane, un cappotto di pelliccia, o un branco di alpaca. Le persone possono fare tutti i tipi di argomenti finanziari a favore della proprietà della casa, ma non hanno senso se in realtà non vuoi una casa. Una casa ha un lavoro e responsabilità a cui potresti non essere interessato. Potresti non essere attratto dall'idea di stabilirti in un unico posto. La proprietà della casa potrebbe non essere il tuo genere, e va bene! Se non vuoi una casa, non comprarne uno. (Vedi anche:4 peggiori motivi per comprare una casa)

6. Hai altre priorità

Ti potrebbe piacere un giorno possedere una casa, ma scegli di usare il tuo tempo, energia, e denaro per altre attività in questo momento. Forse ti piacerebbe finire la scuola di specializzazione o estinguere prima i prestiti degli studenti. Forse vuoi concentrarti sulla costruzione della tua attività o della tua carriera. Forse vuoi concentrarti sulla tua salute dopo esserti ripreso da una lunga malattia. Forse ti piacerebbe trascorrere qualche anno con il tuo nuovo coniuge prima di assumerti le responsabilità della proprietà della casa. Ci sono un milione di cose che puoi fare per migliorare la tua vita in un dato momento, e l'acquisto di una casa è solo un'opzione.

7. Ci vuole tempo per risparmiare per un acconto

Uno dei modi più semplici per mettersi nei guai finanziari è acquistare una casa con un anticipo minimo o nullo. Meno soldi metti giù, più soldi devi prendere in prestito, e maggiore sarà la tua rata mensile del mutuo. Mettere meno del 20 percento su una casa potrebbe significare che ti verrà richiesto di acquistare un'assicurazione ipotecaria privata, e questo aggiunge un costo al tuo prestito. Il modo sensato per comprare una casa è risparmiare il più possibile e versare un sano anticipo, mantenendo così bassi i tuoi pagamenti mensili e mettendoti sulla strada più veloce per costruire equità e ricchezza. (Vedi anche:4 semplici modi per iniziare a risparmiare per un acconto su una casa)

8. Non sei deciso su dove vuoi vivere

Ci vuole tempo per capire se vuoi stabilirti in una comunità specifica. Forse non sei del tutto sistemato nella tua carriera. Forse tu o il tuo coniuge siete nell'esercito e sapete che potrebbe essere necessario trasferirsi entro un anno o due. Se acquisti casa e decidi di trasferirti entro pochi anni, potresti dover affrontare la pressione e il lavoro di vendere la casa. Se non hai avuto il tempo di costruire equità in casa, potresti non ottenere molto profitto dalla vendita e potresti persino perdere denaro. Questo si riduce anche al livello di comfort. Se semplicemente non ti senti bene ad acquistare una casa in una comunità in cui non hai intenzione di stabilirti, l'affitto va benissimo.

9. Non sono affari di nessuno

Aspetto, riceverai tutti i tipi di consigli su come gestire al meglio i tuoi soldi. Molti di questi consigli sono fantastici. Alcuni non lo sono. Ma alla fine, le decisioni che prendi con i tuoi soldi sono tue e solo tue. Le scelte che fai con i tuoi soldi dovrebbero essere basate sulla tua situazione personale e sui tuoi valori. La prossima volta che qualcuno ti chiederà perché non hai acquistato una casa, potrebbe semplicemente essere meglio dire, "Non sono affari tuoi."