Come fare una brochure per vendere una casa

Se vendi una casa da solo invece di rivolgerti a un agente immobiliare, dovrai creare i tuoi materiali di marketing per promuovere la proprietà. Una brochure a colori è un modo efficace per mostrare la tua casa.

Scatta fotografie professionali

L'immagine aiuta a vendere una casa, quindi ottieni alta qualità, fotografie di livello professionale sia dell'interno che dell'esterno della tua proprietà. Oltre alle foto di ogni stanza, concentrarsi su elementi architettonici unici della casa, come soffitti a cassettoni, porte francesi, pergole da giardino e infissi personalizzati o aggiornati. Se hai una vista, includi una foto, e se usi l'illuminazione esterna, includi una ripresa notturna di casa tua.

Consiglio

Le cucine sono importanti per molti acquirenti di case, quindi includi molte foto di questo spazio chiave.

Scrivi una descrizione avvincente

Impiegare un'agenzia immobiliare parla per iscritto di una descrizione della tua casa. Usa superlativi come spazioso, elegante e lussuoso per descrivere un grande, casa impressionante e descrizioni come caratteristico, accogliente e familiare per descrivere un piccolo bungalow. Dai ai potenziali acquirenti un'idea di cosa possono fare con la casa in modo che possano immaginarsi di vivere lì. Per esempio, "grande cucina per intrattenere" o, "oasi nel cortile per famiglie."

Consiglio

• Usa una casella "break out" per elencare il distretto scolastico, tasse di proprietà, età, impianti di riscaldamento e raffrescamento e potenza, sistemi idrici e di scarico.
  
• Usa le caselle evidenziate per attirare l'attenzione su cose speciali, come un nuovo tetto, un'indennità di pavimentazione o un finanziamento del proprietario.
  

DettagliServizi

Oltre a notare le nozioni di base, come la metratura, dimensione del lotto, e il numero di letti e bagni:usa un formato punto elenco per elencare altri punti salienti della casa. Per esempio:

• Pavimenti in legno e ceramica nelle principali zone giorno
  
• Armadi in ciliegio aggiornati con infissi personalizzati in cucina e bagni
  
• Caminetti elettrici in camera familiare e camera matrimoniale
  
• Top in granito cucina e bagni
  
• Cablato per il suono surround
  
• Prezzo di listino e contatti
  

Includi l'indirizzo della casa sulla parte anteriore della brochure e annota il prezzo richiesto. Includi informazioni su come un acquirente interessato può raggiungerti, come telefono o e-mail. Se hai l'indirizzo di un sito web o un tour virtuale online, fornire il collegamento anche a quello.

Opzioni di stampa

Se hai un programma di desktop publishing, potresti sentirti a tuo agio nel progettare e stampare le brochure da casa. In alternativa, puoi progettare la brochure e portarla in una stampante o in una copisteria per farne delle copie. Attacca una scatola di plastica al tuo cartello di vendita e inserisci i volantini all'interno per i potenziali clienti drive-by da prendere.