4 riparazioni che vale la pena fare prima di vendere una casa

Pronti per vendere? Fai prima queste correzioni chiave.

Punti chiave

• È importante fare una buona impressione sugli acquirenti quando vendi la tua casa.
• Vale la pena fare delle riparazioni a basso costo come riparare uno schermo di finestra strappato prima di mettere la tua proprietà sul mercato.

Il tuo obiettivo nella vendita della tua casa dovrebbe essere quello di ottenere il prezzo più alto possibile. Ma per farlo, la tua casa dovrà attrarre gli acquirenti. Ciò significa che vale la pena affrontare alcuni problemi che potrebbero davvero finire per essere un bivio.

Ecco quattro riparazioni specifiche che vale la pena affrontare prima di mettere in vendita la tua casa. E la buona notizia? Nessuno di questi dovrebbe farti esaurire i tuoi risparmi nel processo.

1. Sostituire la moquette macchiata in modo permanente

Se hai animali domestici in casa, o bambini piccoli che hanno versato la loro parte di punch alla frutta e pittura nel corso degli anni, allora i tuoi tappeti potrebbero sembrare di aver visto giorni migliori. Se è il caso, e la pulizia a vapore non toglierà quelle macchie, allora potresti voler strappare quei tappeti e metterne di nuovi.

Il tappeto sporco dà una pessima impressione. Potrebbe inviare il messaggio che la tua casa non è stata ben curata. Visto che puoi acquistare un nuovo tappeto per $ 2 a $ 7 per piede quadrato, vale la pena sostituire la moquette consumata o macchiata nelle camere da letto più piccole o nelle stanze di medie dimensioni.

2. Sostituisci gli schermi delle finestre strappati

Le possibilità sono, quando i potenziali acquirenti vengono a guardare la tua casa, vorranno controllare la vista da varie stanze. E una cosa che potrebbe rovinare quella vista sono gli schermi delle finestre strappati o danneggiati. Poiché questi schermi possono costare ben meno di $ 20 ciascuno e puoi sostituirli da solo, vale la pena investire e fare questo sforzo.

3. Riparare o sostituire i rubinetti che perdono

I potenziali acquirenti di case che sono esperti nella caccia alla casa sapranno che è importante controllare i vari sanitari per assicurarsi che funzionino correttamente. E se gli acquirenti si imbattono in un rubinetto che perde, potrebbe sollevare una bandiera rossa che c'è un problema più grande a portata di mano.

Se il tuo impianto idraulico va bene ed è il tuo rubinetto stesso il problema, aggiustarlo è una mossa che vale la pena fare. Potresti anche essere in grado di affrontare da solo una semplice perdita. Anche nella peggiore delle ipotesi, puoi acquistare un nuovo rubinetto per meno di $ 100 ed evitare del tutto le domande degli acquirenti.

4. Ripara una recinzione rotta

L'esterno della tua casa è la prima cosa che gli acquirenti vedranno quando arriveranno per esplorare la tua proprietà. Una recinzione che è usurata o pannelli mancanti potrebbe davvero mandarli a correre dall'altra parte.

Il costo per riparare una recinzione dipenderà da quanto gravemente è danneggiato. Se tutto ciò di cui hai bisogno è una nuova mano di vernice, potresti farla franca spendendo $ 50 o meno. Ma se hai bisogno di sostituire alcuni pannelli, potrebbe essere un lavoro più costoso. Ancora, vale la pena farlo per dare agli acquirenti una buona prima impressione.

Qualche volta, devi spendere un po' di soldi per avere successo quando vendi una casa. Se fai queste riparazioni, ci sono buone probabilità che si ripaghino da soli sotto forma di un'offerta più alta sulla tua casa.

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