Recensione di FarmTogether | Come investire in terreni agricoli

Chiedi a poche persone un ottimo modo per costruire ricchezza e molti diranno immobiliare.

Questo è vero.

Investire nel settore immobiliare è un ottimo modo per creare ricchezza.

Ma poiché ho letto libri sulla creazione di ricchezza, alcune delle persone più intelligenti parlano di investire nella terra.

La loro argomentazione è che la terra è una risorsa limitata.

Non possiamo crearne di più, quindi il suo valore aumenterà solo nel tempo.

Ora ci sono vari modi per investire in terreni.

Puoi trovare lotti vuoti nella tua zona e acquistarli.

L'unico aspetto negativo è che non hai entrate mentre lo possiedi. Vedi un ritorno sul tuo investimento solo quando lo vendi.

Una soluzione è investire in terreni agricoli.

Sì, puoi investire in terreni agricoli e FarmTogether è una piattaforma che consente agli investitori accreditati di farlo.

In questo post, darò una recensione completa di FarmTogether in modo che tu possa vedere che questa opzione di investimento ha senso per te.

La mia recensione completa su Farm Together

Cos'è FarmTogether?

Alle sue radici, FarmTogether è una piattaforma di crowdfunding immobiliare.

Questo è un modo elegante per dire che i singoli investitori mettono insieme i loro soldi per acquistare terreni agricoli.

La tua proprietà si basa sulla dimensione del tuo investimento e sull'investimento totale.

Ad esempio, se investi $ 10.000 in un investimento di $ 1 milione di dollari, le tue frazioni di azioni equivalgono all'1% dell'investimento.

L'attività è stata avviata nel 2017, sebbene il team di gestione abbia oltre 70 anni di esperienza combinata negli investimenti nel settore immobiliare e agricolo.

Puoi controllare l'infografica qui sotto per maggiori dettagli sul motivo per cui ha senso investire in terreni agricoli.

Come funziona?

Investire con FarmTogether inizia con un'offerta iniziale.

Qui la società elencherà un'offerta sul proprio sito Web che gli investitori potranno conoscere e in cui investire.

Attualmente è disponibile un'offerta per un allevamento di mandorle in California.

Puoi fare clic qui per saperne di più.

Gli investimenti minimi in un'offerta variano, ma di solito sono compresi tra $ 10.000 e $ 50.000.

Nella pagina delle opportunità di un'offerta di investimento, vedrai una breve panoramica dell'investimento, nonché alcune metriche chiave.

• Taglia offerta: La dimensione totale dell'opportunità di investimento.
• Restanti: L'importo dell'investimento ancora disponibile per l'investimento.
• IRR target: Il tasso di rendimento interno è una stima del tuo potenziale rendimento.
• Rendimento in contanti: Il ritorno stimato sulla distribuzione annuale prodotta dall'investimento.
• Blocco obiettivo: Questo è quanto tempo FarmTogether prevede di mantenere la proprietà prima di venderla. Una volta venduto è il momento in cui riaveresti l'investimento iniziale insieme a eventuali guadagni derivanti dall'apprezzamento del prezzo.

Se vedi un'offerta di investimento che ti interessa, crei un account gratuito per avere maggiori dettagli.

E onestamente, anche se non vedi un'offerta che ti interessa, ma investire in terreni agricoli è qualcosa che vuoi fare, crea comunque un account gratuito.

Questo ti farà risparmiare tempo quando arriva un'offerta.

L'altro vantaggio della registrazione è che puoi ottenere maggiori dettagli sulle offerte attuali in modo da poterti istruire meglio.

• Leggi ora: Fai clic qui per apprendere le nozioni di base sugli investimenti di cui hai bisogno per avere successo

Se scopri di essere interessato a un'offerta, qui è dove verrai controllato per assicurarti di essere un investitore accreditato.

Una volta chiusa l'offerta e effettuato l'investimento, puoi iniziare a raccogliere le distribuzioni dall'investimento.

Le distribuzioni si basano sul programma di vendita del raccolto e avvengono trimestralmente o annualmente, a seconda dell'investimento.

Per la maggior parte delle offerte, stai osservando un rendimento in contanti compreso tra il 3 e il 9%.

Oltre alle distribuzioni annuali, ottieni anche una percentuale del guadagno sulla vendita del terreno.

L'importo che guadagni si basa sul tuo interesse di proprietà.

Vantaggi e svantaggi

Vantaggi

Ci sono una manciata di vantaggi investendo con FarmTogether. Ecco i più grandi secondo me.

Investimento alternativo. Investire in terreni è un ottimo modo per diversificare i tuoi investimenti.

Alto potenziale rendimento. Negli ultimi 30 anni, l'investimento in terreni agricoli ha registrato un rendimento medio di circa l'11%.

Possibili investimenti per investitori non accreditati. La società afferma che sta lavorando a nuove opportunità in cui investire per gli investitori non accreditati.

Risorse eccellenti. Sebbene non sia specificamente correlato al tuo investimento, il sito Web offre una vasta libreria di informazioni sugli investimenti in agricoltura da conoscere.

Ottimo investimento a lungo termine. Negli ultimi 30 anni, nessuna classe di investimento ha sovraperformato il rendimento dei terreni agricoli.

Partnership. Tutti gli investimenti che FarmTogether elenca, investono anche loro. Quindi stanno investendo i propri soldi in ogni investimento.

Inconvenienti

Naturalmente, ci sono anche degli svantaggi. Ecco quelli di cui devi essere a conoscenza.

Deve essere un investitore accreditato. Questo è un requisito del governo, non di FarmTogether e limita il potenziale pool di investitori.

Investimento minimo elevato. Anche in questo caso, ciò limita il potenziale degli investitori a basso reddito che cercano modi diversi per diversificare il proprio portafoglio.

Tracciamento limitato. FarmTogether è una piattaforma di investimento relativamente nuova. Pertanto, l'investimento in esso comporta dei rischi.

Domande frequenti

Mi viene chiesto molto di investire in terreni e in FarmTogether in generale.

Ecco le domande più frequenti.

I miei soldi sono al sicuro?

Sì e no.

Tieni presente che FarmTogether è una società registrata presso la Securities And Exchange Commission, quindi l'opportunità di investimento non è una truffa.

Ecco un link al loro modulo ADV.

Detto questo, come con qualsiasi investimento, corri il rischio di perdere denaro.

Tuttavia, FarmTogether investe in tutte le opportunità che elenca.

In altre parole, il pool di investitori non è al 100% esterno agli investitori. FarmTogether ha una skin nel gioco.

Comprendi anche che investire nel settore immobiliare è un investimento illiquido.

La maggior parte delle opportunità di crowdfunding immobiliare richiede di mantenere il denaro investito per 10 anni o più.

• Leggi ora: Fai clic qui per conoscere i migliori tipi di investimenti a lungo termine

Ci sono commissioni?

Sì.

Le commissioni variano in base all'opportunità di investimento, ma nella maggior parte dei casi comportano sia una commissione di origine che una quota annuale.

• Leggi ora: Scopri come le commissioni di investimento influiscono sulla tua ricchezza

In alcuni casi è prevista anche una commissione sul guadagno derivante dalla vendita dell'investimento.

Questo verrebbe indicato nei dettagli dell'investimento dopo aver creato il tuo account gratuito.

FarmTogether afferma che mirano a mantenersi al di sotto della media del settore, che nella maggior parte dei casi dovrebbe essere inferiore al 2% per la tariffa annuale.

Chi può investire?

Nessuno può investire con FarmTogether.

Devi essere un investitore accreditato, il che significa che devi soddisfare uno dei seguenti criteri.

• Reddito che supera $ 200.000 in ciascuno dei due anni precedenti, e si aspetta ragionevolmente lo stesso reddito per l'anno in corso. Per le coppie sposate che investono con un coniuge, il limite di reddito è di $ 300.000.
• Avere un patrimonio netto di oltre $ 1 milione di dollari da solo o con un coniuge. Ciò esclude il valore della tua residenza principale.

Ricorda, devi soddisfare solo uno di questi criteri per poter investire con FarmTogether.

Perché dovrei investire in terreni agricoli?

Ci sono molte ragioni per cui ha senso investire in questa classe di attività.

Innanzitutto, è relativamente stabile.

Il valore dei terreni agricoli raramente scende come il mercato azionario o persino gli immobili commerciali.

Questo perché le fattorie producono cibo che le persone possono mangiare.

Il prossimo motivo per investire in terreni agricoli è una copertura contro l'inflazione.

Con l'aumento del prezzo del cibo, aumenta anche il prezzo della terra.

Infine, c'è la resa o il reddito che ottieni dalla terra.

Oltre al reddito derivante dalla vendita dei raccolti, le fattorie affittano anche i loro terreni a cacciatori, società di cartelloni pubblicitari, società di energia rinnovabile e altro ancora.

Ciò fornisce un flusso costante di entrate per tutto l'anno.

I terreni agricoli sono un buon investimento?

Storicamente i terreni agricoli sono un ottimo investimento.

Dal 1999, i terreni agricoli hanno un rendimento negativo in un solo trimestre.

Inoltre, non ha le oscillazioni selvagge del mercato azionario. Tende ad essere un'opzione di investimento solida e stabile.

Infine, la resa sui terreni agricoli, le distribuzioni annue guadagnate, sono in media di oltre il 4% su un periodo di 10 anni.

Un titolo di Stato statunitense nello stesso periodo con un rendimento dell'1,92%.

Pensieri finali

In fin dei conti, investire in terreni agricoli non è solo un ottimo modo per diversificare il tuo portafoglio, ma ottieni anche un forte ritorno sull'investimento.

Sebbene FarmTogether sia un nuovo attore in questo settore, il suo team di gestione ha oltre 70 anni di esperienza nel settore.

Questo non garantisce che l'azienda sarà a lungo termine, ma aiuta sicuramente.

Infine, come con qualsiasi investimento, assicurati di fare la dovuta diligenza per assicurarti di capire in cosa stai investendo, come puoi vendere e quali sono le commissioni.

Per ulteriori informazioni sulla loro attuale offerta, clicca qui.

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